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新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】ハートフルタウン　中久保二丁目

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資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
(A号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積118.05m2、建物面積97.08m2
カースペースは2～3台分ご用意しております
宇都宮駅まで2300m
現地外観写真
資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
現地外観写真
インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。
前面道路含む現地写真
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真
隣家との間隔が大きいため、日当たり、風通しもよい立地となっております。
全体区画図
カースペースは2～3台分ご用意しております
A号棟
4LDK ／ 3,390万円 ／ 建物 97.08m2 ／ 土地 118.05m2
浄水器内蔵型ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分４リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
LEDダウンライト
従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
浴室乾燥暖房機
[ 乾燥]…雨の日も安心快適！浴室が衣類乾燥スペースに。 [ 暖房]…寒い冬場でもあったか快適！ヒートショックの予防にも。 [ 涼風]…蒸し暑さを和らげ、爽やか快適！ [ 換気]…すっきり換気で浴室のジメジメも解消。 24時間換気システムにも対応しております
TVモニター付きインターホン
録画機能（静止画）付・・・来客画像を３０件、静止画で録画。 ハンズフリー通話・・・ワンタッチで応答、手放しで通話できます。 ドアホンモニター・・・玄関先の様子を確認できます。3.5インチＴＦＴ液晶カラーモニター採用。 くっきり見やすいカラーモニターでLED照明付・・・玄関子機には、夜でも来客者が見やすいLED照明付き。
玄関ダブルロック
解錠に時間がかかるほど侵入盗から狙われにくいもの。玄関はダブルロックを標準装備。シリンダー自体が不正解錠しづらい構造なのでピッキングなどによる「施錠開け」対策に効果的です。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
【車・交通】 宇都宮駅 (2300m 徒歩29分)

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□家計に優しい都市ガス
□リビング全体が見渡せる対面キッチン
■周辺環境
・コンビニ：徒歩5分、ドラッグストア：徒歩6分
・小学校：徒歩20分、中学校：徒歩31分、保育園：徒歩11分
■嬉しい設備仕様
・浴室乾燥暖房機付き！寒い時期も暖かく快適
・防犯対策もばっちり！【玄関ダブルロック】
■耐震等級は最高の3を取得！

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魅力1 □■充実の設備。安心して過ごせる家■□

☆LEDダウンライト
従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。

☆TVモニター付きインターホン
来客画像を３０件、静止画で録画。玄関子機には、夜でも来客者が見やすいLED照明付き。防犯対策もばっちりです。

☆玄関ダブルロック
解錠に時間がかかるほど侵入盗から狙われにくいもの。玄関はダブルロックを標準装備。シリンダー自体が不正解錠しづらい構造なのでピッキングなどによる「施錠開け」対策に効果的です。

魅力2 ～スーパーや学校などがバランスよく整う住環境～

【学校】
宇都宮市陽東小学校：徒歩20分（1600ｍ）
宇都宮市陽東中学校：徒歩31分（2480ｍ）

【幼稚園・保育園】
ようとう保育園：徒歩11分（850ｍ）

【買い物】
ベイシア宇都宮陽東店：徒歩12分（949ｍ）
カワチ薬品今泉店：徒歩6分（448ｍ）
セブンイレブン宇都宮東今泉2丁目店：徒歩5分（387ｍ）
ベスト電器BFS宇都宮東店：徒歩12分（909ｍ）

【その他】
一般社団法人巨樹の会新宇都宮リハビリテーション病院：徒歩6分（416ｍ）
駅東一号緑地：徒歩19分（1464ｍ）
宇都宮泉が丘郵便局：徒歩11分（822ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ご家族が集うLDKは広々16帖！ リビング全体が見渡せる対面キッチン♪
    A号棟
    間取り 4LDK
    価格 3390万円
    建物面積 97.08m2 土地面積 118.05m2

    間取り・区画情報

    【飯田の分譲住宅】ハートフルタウン　中久保二丁目

    A号棟 ／ 4LDK ／ 97.08m2 ／ 118.05m2 ／ 3390万円

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    4LDK
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK 価格 3390万円
    建物面積 97.08m2 土地面積 118.05m2
    備考 ご家族が集うLDKは広々16帖！ リビング全体が見渡せる対面キッチン♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市中久保２
交通 宇都宮芳賀ライトレール線「陽東3丁目」駅 徒歩6分
宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」駅 車1km～1.3km
宇都宮芳賀ライトレール線「峰」駅 車0.9km～1km
販売価格 3390万円

宇都宮市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 97.08m2 土地面積 118.05m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2025年11月末 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 ~ 3台 道路の幅員 道路幅：4m～6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第HPA-25-07991-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】景観法による規制有
情報更新日 2026/01/07 次回更新予定日 2026/01/21
取引条件有効期限 2026/12/04

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:028-689-8807へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20　山口ビル 1階
所属団体

（公社）全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1707213-0000089
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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