新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】リナージュ 下野文教1丁目24-1期
- 価格
- 2999万円・3099万円
- 所在地
- 栃木県下野市文教１
- 交通
- JR東北本線「石橋」駅 車1.5km～1.7km東武宇都宮線「国谷」駅 車5.1km～7.2km東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅 車5.7km～7.6km
- 土地面積
- 156.01m2・156.02m2
- 建物面積
- 107.65m2・109.3m2
- 間取り
- 4LDK
・安心の長期優良住宅認定です
・最近酷暑の日本対策、断熱等級６取得
認定こども園薬師寺幼稚園分園ふたばこども園まで徒歩8分、下野市立古山小学校まで徒歩6分。小さなお子様のいるファミリーにも嬉しい立地です！
●充実の設備
・耐震等級は最高の3を取得
・キッチンには浄水器内蔵型ハンドシャワーを採用
・浴室はオートバス・浴室暖房乾燥機も完備
・カースペースは3台分
0037-618-19659
無料
魅力1 充実した設備で安心・快適に！
◆キッチン
キッチンスペースはご家族みんなで作業ができるスペースを確保
システムキッチンには浄水器内蔵型ハンドシャワーを採用！
◆収納
あると助かるウォークインクローゼット！
長く住むにつれて自然と多くなるお荷物も楽々しっかりと収納できます
◆バルコニー
少しの雨なら気にせずお洗濯物が干せるインナーバルコニーを完備
奥行もたっぷりございますので、子供用プールも広げられる広さです！
魅力2 認定こども園や小学校、銀行、総合病院が徒歩10分圏内。嬉しい立地です。
【学校】
下野市立古山小学校：徒歩6分（476ｍ）
下野市立石橋中学校：徒歩25分（1956ｍ）
【幼稚園・保育園】
認定こども園薬師寺幼稚園分園ふたばこども園：徒歩8分（600ｍ）
【買い物】
かましん石橋店：徒歩17分（1353ｍ）
ミニストップ下野下古山店：徒歩9分（654ｍ）
ウエルシア下野石橋店：徒歩11分（827ｍ）
カインズ壬生店：徒歩48分（3824ｍ）
【病院】
医療法人社団友志会石橋総合病院：徒歩10分（776ｍ）
【駅】
石橋駅：徒歩19分（1500ｍ）
【郵便局】
石橋郵便局：徒歩9分（660ｍ）
【銀行】
栃木銀行石橋支店：徒歩3分（208ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2999万円 建物面積 109.3m2 土地面積 156.01m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3099万円 建物面積 107.65m2 土地面積 156.02m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
-
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 栃木県下野市文教１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東北本線「石橋」駅 車1.5km～1.7km 東武宇都宮線「国谷」駅 車5.1km～7.2km 東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅 車5.7km～7.6km |
||
| 販売価格 | 2999万円・3099万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 107.65m2・109.3m2 | 土地面積 | 156.01m2・156.02m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年9月下旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | 建築確認番号 | 第25UDI1W建01003号他 |
| 施工会社 | アイディホーム株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所＜仲介＞ | |
| 備考 | 【その他制限事項】景観法による規制有 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/08 | 次回更新予定日 | 2026/01/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/04 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級は最高の3を取得
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様がご納得頂けるような物件をご紹介させて頂きます。大学生までサッカーをしておりましたので、フットワークには自信があります！！何でもお気軽にご相談ください！
「得意エリア」
栃木県エリア全域
「この物件について」
長期優良住宅！小学校まで徒歩７分とお子様の通学も安心♪カースペースは3台分ご用意しております！シューズクローク完備で玄関もすっきり収納♪気になる事がございましたら、お気軽にお問い合わせください！
工藤 隼也
ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:028-689-8807へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20 山口ビル 1階 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所
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- 【物件番号】
- 1707213-0000085
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
