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新築一戸建て 【グランディハウス】ー悠然yuzenー大宮大成町／予告広告

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リビングにアクセントウォールを設けました。間接照明の光が照らす、表情豊かな光の演出。くつろぎの空間をおしゃれで華やかに演出します。（3号棟 内観完成予想図）
【空間をつなぐオープンキッチン】オープンキッチンならでは開放感で、家族で料理を楽しんだり、ゲストとの会話も弾んだり・・。コミュニケーションが広がります。（3号棟 内観完成予想図）
ニューシャトル「鉄道博物館」駅へ徒歩9分。大宮の都市機能も身近に享受できる、恵まれたロケーション。出典：国土地理院ウェブサイト　加工：出典データを元にグランディハウス(株)にて作成
【防犯カメラ】夜も安心！センサーライト付！センサーは撮影範囲内の動きの変化を検知する「動体検知」と、温度変化を検知する「人感（熱）センサー」の２種類を搭載。センサーが検知すると映像と音で確認できます。
【モニター親機・スマホ】検知時の様子をモニター親機のSDカードに動画で保存できます。外出先でもスマホでカメラ側の様子をモニターしたり、カメラのセンサーが反応したときに通知を受けることができます。
交通図
その他画像
【防犯カメラ】夜も安心！センサーライト付！センサーは撮影範囲内の動きの変化を検知する「動体検知」と、温度変化を検知する「人感（熱）センサー」の２種類を搭載。センサーが検知すると映像と音で確認できます。
その他画像
【モニター親機・スマホ】検知時の様子をモニター親機のSDカードに動画で保存できます。外出先でもスマホでカメラ側の様子をモニターしたり、カメラのセンサーが反応したときに通知を受けることができます。
その他画像
【カースペース】コンクリートと素材を交互にレイアウトしたデザインを施し、車が停まっていない時も美観を保ちます。※2台目は軽自動車対応となります。※2台設定は、号地により異なります。
その他画像
【屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
その他画像
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。※1階リビング号地の掃出しサッシに採用
その他画像
【LIXIL／玄関ドア「FamiLock」】専用アプリをダウンロードして玄関ドアに登録すればお手持ちのスマホで操作が可能。ドアのボタンを押すだけでOK。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。
完成予想図(内観)
リビングにアクセントウォールを設けました。間接照明の光が照らす、表情豊かな光の演出。くつろぎの空間をおしゃれで華やかに演出します。（3号棟 内観完成予想図）
その他画像
【空間をつなぐオープンキッチン】オープンキッチンならでは開放感で、家族で料理を楽しんだり、ゲストとの会話も弾んだり・・。コミュニケーションが広がります。（3号棟 内観完成予想図）
その他画像
開放的な空間を構成する2600mmの天井高。シンプルかつスタイリッシュな佇まいが、普段の生活にのびやかな寛ぎを演出します。 ※プランにより異なります。
その他画像
【防犯ガラス】1階窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。飛散しにくい構造の為、地震の際にも家族の安全を守ります。
【クリナップ】フラット対面キッチン
お料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめるキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。キッチンパネルはマグネット対応です。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
タッチレス浄水栓・人大シンク
【タッチレス浄水栓】腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
その他画像
【深型食器洗い乾燥機】大容量の深型タイプで6人分の食器やカトラリーもまとめて洗浄。カウンター上はいつもすっきりで、手洗いの手間が減り、家族との時間をもっと大切にできます。
その他画像
【オイルガード ハイタイプ】レンジフードとコンロの間を隙間なく埋めるウォールタイプ。上下に空間がなく、油はねをしっかりガードします。※オープンキッチンのみ
その他画像
【キッチンコンセント】シンク下にコンセントを設置。ハンドブレンダーやミキサー使用時に便利です。上部のひさしとプラグ差込口のカバーが水かかりを防ぎ安心して使えます。
【TOTO】システムバスルーム
【クレイドル浴槽】ゆりかごに包まれるような新感覚浴槽。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
【Panasonic】洗面化粧台
ワイドなカウンターに、タッチレス水栓を採用。影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。タッチレス水栓搭載。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
【Panasonic】アラウーノ
【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
その他画像
【天然木突き板床材】銘木の美しい木目を活かした天然木突き板フローリングを採用。耐傷・耐汚染性能に加え、抗菌・抗ウイルス加工を施し、上質な住空間を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります
【買い物】 イオン大宮店 (390m)
【買い物】 ステラタウン大宮 (1690m)
【その他】 みずほ保育園大宮大成 (130m)
【学校】 日進小学校 (590m)
【買い物】 ローソンさいたま大成町四丁目店 (90m)
【買い物】 ドラッグストアセキ大成町店 (1130m)

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更新情報

1日前

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魅力1 洗練されたデザインと快適な機能を加えたハイグレードな設備仕様

【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。
【エコカラット】調湿・脱臭効果を持った機能性建材で快適空間に。
【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。
【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。
【クレイドル浴槽】頭と首をしっかり支え、自然とリラックスする姿勢に。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが心地よい空間を創出。
※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。

魅力2 「鉄道博物館」駅まで徒歩9分。

「大宮」駅まで自転車約11分で、都心へのスムーズな移動はもちろん、
賑わいあふれる街の魅力も身近に感じられるロケーションです。

魅力3 長期優良住宅認定・「K3」制震ダンパー搭載

国土交通省が定める厳しい認定基準をクリアし「長期優良住宅」に認定。
住宅ローンの控除拡大、不動産取得税、固定資産税の軽減なども受けられます。

さらに、フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続ける「K3」制震ダンパーも搭載。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目409番3外
交通 埼玉新都市交通「鉄道博物館(大成)」駅 徒歩9分
JR高崎線「大宮」駅 徒歩30分
JR高崎線「宮原」駅 バス乗車15分、バス停下車 徒歩3分
販売価格 価格未定

さいたま市北区の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 101.67m2～104.02m2 土地面積 103.01m2～104.01m2
間取り 3LDK～4LDK　 建物構造 木造　2階建　
販売スケジュール 2027年4月下旬販売開始予定
販売戸数 / 総戸数 未定 / 8戸 本販売期以降の総販売戸数 8戸
完成予定日 2027年04月 引き渡し可能年月 2027年04月下旬
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 3号棟:北14.9m 南5m/4号棟:西5m
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建蔽率60％　容積率200％
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化 建築確認番号 第R08SHC116673号（2026年10月19日）他
施工会社 - 機構融資 -
売主 グランディハウス株式会社 埼玉支社 取引態様 売主（グランディハウス株式会社 埼玉支社)
備考 ※各号地の上空を電線が通過します。
※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※その他共有持分／有「販売区画図※2/3m2持分各1/8（1～4号地、当社2次分譲購入者）」
※私道負担／有「販売区画図※1/114m2持分各1/7（1～3号地、当社2次分譲購入者）」
※こちらの物件は予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（2027年4月下旬販売開始予定）
情報更新日 2026/11/04 次回更新予定日 2026/11/18
取引条件有効期限 2026/11/07

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

グランディハウス株式会社　埼玉支社の会社情報

グランディハウス株式会社　埼玉支社

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会社名

グランディハウス株式会社　埼玉支社
免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5942 号
所在地 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707194-0000197
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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