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新築一戸建て 【グランディハウス】ー玲reiー国立

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アクセントウォールの質感を際立たせる間接照明が印象的。家族でゆったりとした夜を過ごせそうです。（1号棟）
木目の折上天井とグレートーンのキッチンが調和した、洗練されたダイニング空間。（1号棟）
暮らしやすさを考えてゾーン分けを施したLDKは、使いやすく、ゆったりとくつろげる空間になりました。（1号棟）
【クリナップ／フラット対面キッチン】お料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめるキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。キッチンパネルはマグネット対応です。（1号棟）
間接照明とアクセントクロスで個性あふれる2階洋室。（1号棟※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。）
案内図
交通図
1号棟
3LDK+S ／ 8,380万円 ／ 建物 99.4m2 ／ 土地 101.16m2
リビング
LDKは折上天井やアクセントウォールでやわらかくゾーニングされた設計。（1号棟）
キッチン
ペンダント照明が映える明るいオープンキッチン。キッチン前面には、雑誌やレシプブックがしまえるニッチを設置。（1号棟）
キッチン
フルフラットのキッチンはお手入れしやすくお手伝いもしやすい！タッチレス水栓と食洗機を備えた設備仕様。（1号棟）
リビング以外の居室
2階洋室は、ベッドと勉強机が無駄なくおさまり、お子様部屋にもピッタリ。（1号棟※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。）
リビング以外の居室
2階居室は全て個室になっていてプライバシーが保たれ様々な利用ができます。（1号棟※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。）
玄関
アクセントクロスを施し、間接照明も調えました。お客様をお迎えする玄関の表情を豊かに彩ります。（1号棟）
【クリナップ】フラット対面キッチン
お料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめるキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。キッチンパネルはマグネット対応です。（1号棟）
タッチレス浄水栓・人大シンク
【タッチレス浄水栓】腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。（1号棟）
その他画像
【オイルガード ハイタイプ】レンジフードとコンロの間を隙間なく埋めるウォールタイプ。上下に空間がなく、油はねをしっかりガードします。※オープンキッチンのみ
その他画像
【深型食器洗い乾燥機】大容量の深型タイプで6人分の食器やカトラリーもまとめて洗浄。カウンター上はいつもすっきりで、手洗いの手間が減り、家族との時間をもっと大切にできます。
その他画像
【キッチンコンセント】シンク下にコンセントを設置。ハンドブレンダーやミキサー使用時に便利です。上部のひさしとプラグ差込口のカバーが水かかりを防ぎ安心して使えます。
【TOTO】システムバスルーム
【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、自然とリラックスする姿勢になれます。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。（1号棟）
【Panasonic】洗面化粧台
ワイドなカウンターに、タッチレス水栓を採用。影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。タッチレス水栓搭載。（1号棟）
【Panasonic】アラウーノ
【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。（1号棟）
その他画像
【天然木突き板床材】銘木の美しい木目を活かした天然木突き板フローリングを採用。耐傷・耐汚染性能に加え、抗菌・抗ウイルス加工を施し、上質な住空間を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります
【車・交通】 JR中央線「国立」駅 (1750m)
【その他】 国立ひまわり保育園 (500m)
【学校】 国立第八小学校 (890m)
【買い物】 セブンイレブン立川羽衣町2丁目店 (400m)
【買い物】 サミットストア羽衣いちょう通り店 (420m)
【買い物】 オリンピック国立店 (490m)

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更新情報

6時間前

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魅力1 洗練されたデザインと快適な機能を加えたハイグレードな設備仕様

【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。
【エコカラット】調湿・脱臭効果を持った機能性建材で快適空間に。
【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。
【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。
【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、自然とリラックスする姿勢に。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが心地よい空間を創出。

魅力2 JR「立川」駅まで徒歩16分。（自転車5分。※実測）

「新宿」や「東京」方面へダイレクトにアクセスでき、スピーディーかつスマートな都心アクセスを実現します。

魅力3 長期優良住宅認定・「K3」制震ダンパー搭載

国土交通省が定める厳しい認定基準をクリアし「長期優良住宅」に認定。
住宅ローンの控除拡大、不動産取得税、固定資産税の軽減なども受けられます。

さらに、フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続ける「K3」制震ダンパーも搭載。

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間取り図

  • 1号棟 プラン
    1号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 8380万円
    建物面積 99.4m2 土地面積 101.16m2

    間取り・区画情報

    【グランディハウス】ー玲reiー国立

    1号棟 ／ 3LDK+S ／ 99.4m2 ／ 101.16m2 ／ 8380万円

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    3LDK+S
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK+S 価格 8380万円
    建物面積 99.4m2 土地面積 101.16m2
    備考 1号棟 プラン

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都国立市西１丁目4番56外
交通 JR南武線「西国立」駅 徒歩9分
JR中央線「立川」駅 徒歩16分
JR中央線「国立」駅 徒歩22分
販売価格 8380万円

国立市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 99.40m2 土地面積 101.16m2
間取り 3LDK+1S　 建物構造 木造　2階建　
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年08月 引き渡し可能年月 即入居可
駐車場 1台 道路の幅員 1号棟:西6m 南3.8m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建蔽率50％　容積率100％
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化 建築確認番号 第R07SHC126215号（2026年1月16日）
施工会社 - 機構融資 -
売主 グランディハウス株式会社 三鷹支店 取引態様 売主（グランディハウス株式会社 三鷹支店)
備考 ※号地の上空を電線が通過します。
※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※私道負担／有「販売区画図※1／557m2持分2/30（買主、近隣地権者）」
※地域指定／有「準防火地域」「航空法(高さ制限)」
情報更新日 2026/09/25 次回更新予定日 2026/10/09
取引条件有効期限 2026/09/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

グランディハウス株式会社　埼玉支社の会社情報

グランディハウス株式会社　埼玉支社

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グランディハウス株式会社三鷹支店

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会社名

グランディハウス株式会社　埼玉支社
免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5942 号
所在地 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707194-0000192
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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