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新築一戸建て 【グランディハウス】ー飛翔hisyoー宮原

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住民以外の車の出入りが少ない街区内道路や、夜間に足元を照らすエクステリアライトなど、安心感と快適さを兼ね備えた街区デザイン。（街並完成予想図※3号棟販売中）
美しい統一感を保ちつつ、それぞれの個性を描く街並み。（1期街並パース）
アクセントとなるサッシデザインや外壁材の組み合わせが各邸に個性を添え、街並みに上質で豊かな表情をもたらします。（1期街並パース）
【カースペース】コンクリートと素材を交互にレイアウトしたデザインを施し、車が停まっていない時も美観を保ちます。※2台目は軽自動車対応となります。（1期街並パースより）
開放的な空間を構成する2600mmの天井高。シンプルかつスタイリッシュな佇まいが、普段の生活にのびやかな寛ぎを演出します。 ※プランにより異なります。
案内図
交通図
街並完成予想図
住民以外の車の出入りが少ない街区内道路や、夜間に足元を照らすエクステリアライトなど、安心感と快適さを兼ね備えた街区デザイン。（街並完成予想図※3号棟販売中）
その他画像
【カースペース】コンクリートと素材を交互にレイアウトしたデザインを施し、車が停まっていない時も美観を保ちます。※2台目は軽自動車対応となります。（1期街並パースより）
3号棟
4LDK ／ 5,990万円 ／ 建物 102.54m2 ／ 土地 104.07m2
その他画像
開放的な空間を構成する2600mmの天井高。シンプルかつスタイリッシュな佇まいが、普段の生活にのびやかな寛ぎを演出します。 ※プランにより異なります。
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【アクセントウォール】邸内各所に設置したアクセントウォールは、内装に高級感や個性あふれる表情を添えてくれます。※画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が異なります。（内観完成予想図より）
【クリナップ】フラット対面キッチン
お料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめるキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。キッチンパネルはマグネット対応です。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
タッチレス浄水栓・人大シンク
【タッチレス浄水栓】腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
【TOTO】システムバスルーム
【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散され、自然とリラックスする姿勢になれます。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。
【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台
ワイドなカウンターに、タッチレス水栓を採用。影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
【Panasonic】アラウーノ
【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
その他画像
【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出【エコカラット】調湿・脱臭効果を持った機能性建材で快適空間に※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
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【天然木突き板床材】自然がつくりだす木肌や木目の味わいをマットな質感で表現した、天然木突き板フローリングを採用。抗ウイルス・抗菌性能を備え、上質な日常を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります
その他画像
【屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
その他画像
【防犯ガラス】1階すべての窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。割れても飛散しにくい構造のため、地震の際も安心です。
【その他】 くすのき保育園 (330m)
【学校】 日進北小学校 (380m)
【病院・役所】 花の丘キッズクリニック (990m)
【学校】 宮前中学校 (1530m)
【買い物】 セブンイレブンさいたま日進3丁目店 (330m)
【買い物】 フードガーデン宮原西口店 (380m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅認定 ／ JR「宮原」駅まで徒歩9分、日進北小学校まで徒歩5分 ／ 「新大宮上尾道路」の延伸整備で自動車での移動がさらに快適に♪
税制優遇などの措置が受けられる「長期優良住宅」認定 ／ 建物の揺れを吸収し、ダメージを抑制する「K3制震ダンパー」搭載 ／ タッチレス浄水栓・タンクレストイレ・防犯ガラス採用
自然な質感と調湿・脱臭機能を備えたアクセントウォール ／ 空間の雰囲気に合わせた、やわらかで幻想的な間接照明【現地カーナビ住所：さいたま市北区日進町3-840 付近】

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魅力1 洗練されたデザインと快適な機能を加えたハイグレードな設備仕様

【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。
【エコカラット】調湿・脱臭効果を持った機能性建材で快適空間に。
【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。
【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。
【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、自然とリラックスする姿勢に。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが心地よい空間を創出。
※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。

魅力2 高崎線・湘南新宿ライン「宮原」駅へ徒歩8～9分。

良好な鉄道アクセスが暮らしにゆとりをもたらします。
現地周辺には子どもの個性を伸ばす多彩な学育施設が点在。都市性と豊かな緑の調和が魅力の住環境です。

魅力3 長期優良住宅認定・「K3」制震ダンパー搭載

国土交通省が定める厳しい認定基準をクリアし「長期優良住宅」に認定。
住宅ローンの控除拡大、不動産取得税、固定資産税の軽減なども受けられます。

さらに、フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続ける「K3」制震ダンパーも搭載。

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間取り図

  • 3号棟 プラン
    3号棟
    間取り 4LDK
    価格 5990万円
    建物面積 102.54m2 土地面積 104.07m2

    間取り・区画情報

    【グランディハウス】ー飛翔hisyoー宮原

    3号棟 ／ 4LDK ／ 102.54m2 ／ 104.07m2 ／ 5990万円

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    4LDK
    号棟名 3号棟 間取り 4LDK 価格 5990万円
    建物面積 102.54m2 土地面積 104.07m2
    備考 3号棟 プラン

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • EV充電設備

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目685番5外
交通 JR高崎線「宮原」駅 徒歩9分
JR高崎線「宮原」駅 バス乗車5分、コミュニティバス／西口駅前通り停留所バス停下車 徒歩5分
販売価格 5490万円～5990万円

さいたま市北区の価格相場ページ

最多価格帯 5900万円台1戸 5400万円台1戸 他
建物面積 102.54m2～103.43m2 土地面積 104.07m2～137.03m2
間取り 4LDK～5LDK　 建物構造 木造　2階建　
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 21戸
完成予定日 2026年06月、2026年03月 引き渡し可能年月 2026年06月下旬、2026年03月下旬
駐車場 1台 道路の幅員 8号棟:北4m/3号棟:東6m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 建築確認番号 第R07SHC117232号（2025年9月9日）他
施工会社 - 機構融資 -
売主 グランディハウス株式会社 埼玉支社 取引態様 売主（グランディハウス株式会社 埼玉支社)
備考 【8号地：抽選販売概要】
■登録申込受付期間：2025年12月22日(月)～2026年8月7日(金)午後6時まで
■登録申込受付場所：グランディハウス株式会社 埼玉支社
(埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号)
■抽選日時：2026年8月8日(土)午後1時
■抽選場所：グランディハウス株式会社 埼玉支社
(埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号)
※当該物件の銀行ローン承認通知書が必要となります。
※お引渡しは2026年9月下旬の予定となります。
※詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。

※各号地の上空を電線が通過します。
※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※その他共有持分／有
　販売区画図※1／3.87m2持分各1/13（1～10、15～17号地）
　販売区画図※2／3.83m2持分各1/8（11～14、18～21号地）
※用途地域／第一種住居地域・準住居地域
情報更新日 2026/01/09 次回更新予定日 2026/01/23
取引条件有効期限 2026/01/12

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

グランディハウス株式会社　埼玉支社の会社情報

グランディハウス株式会社　埼玉支社

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会社名

グランディハウス株式会社　埼玉支社
免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5942 号
所在地 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707194-0000157
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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