新築一戸建て 【グランディハウス】ー陽翠hisuiー東浦和
【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅／太陽光発電搭載／モデルハウス公開中！
「東浦和」駅まで徒歩20分 ／ 区画整理地内の全3邸 ／ 尾間木小学校まで徒歩7分／ 現地カーナビ住所：さいたま市緑区大間木731-2 付近
太陽光発電×おひさまエコキュートで光熱費を72％削減 ／ タッチレス水栓をキッチン・洗面・1Fトイレに採用 ／ デザイン性の高いタンクレストイレ採用
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魅力1 洗練されたデザインと快適な機能を加えたハイグレードな設備仕様
【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。
【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。
【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。
【クレイドル浴槽】ゆりかごに包まれるような新感覚浴槽。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。
※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
魅力2 「浦和」駅、「東浦和」駅、「東川口」駅の3駅にアクセス可能な充実したバス便
徒歩2分の「尾間木公民館」バス停からは浦和駅、東浦和駅、東川口駅へ。
本数も多く通勤通学に便利です。
魅力3 太陽光発電＆おひさまエコキュート全邸採用【長期優良住宅認定】
太陽の光で発電する、家庭と環境に優しい太陽光発電システムを全棟に採用。
また、昼間の余剰電力を利用してお湯を沸かせるおひさまエコキュートで、発電した電気を無駄なく活用できます。
国土交通省が定める厳しい認定基準をクリアし「長期優良住宅」にも認定。
住宅ローンの控除拡大、不動産取得税、固定資産税の軽減なども受けられます。
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ロフト付き
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
-
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木字内谷730番1外（従前地） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩20分 JR東北本線「浦和」駅 バス乗車22分、国際興業バス／尾間木公民館停留所バス停下車 徒歩2分 JR武蔵野線「東川口」駅 バス乗車19分、国際興業バス／尾間木公民館停留所バス停下車 徒歩2分 |
||
| 販売価格 | 4790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.96m2 | 土地面積 | 93m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造 2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年09月 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 3号棟:東12m |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化 | 建築確認番号 | 第R07SHC100722号（2025年2月18日） |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | グランディハウス株式会社 埼玉支社 | 取引態様 | 売主（グランディハウス株式会社 埼玉支社) |
| 備考 |
※各号地の上空を電線が通過します。 ※外構工事費・消費税込 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※仮換地：さいたま都市計画事業内谷・会ノ谷特定土地区画整理事業13街区8-1画地外 ※販売時この物件は、土地区画整理法第98条（仮換地指定）の規定に伴い、さいたま都市計画事業内谷・会ノ谷特定土地区画整理事業の仮換地となっております。 ※区画整理事業完了時（令和9年度予定）に換地処分が行われます。 ※この物件は仮換地の為、換地処分後に地積の増減が生じた場合、上記区画整理事業と清算金が発生する場合があります。 ※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。 ※地目：畑(換地処分後、宅地に地目変更) |
||
| 情報更新日 | 2026/01/11 | 次回更新予定日 | 2026/01/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/14 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
グランディハウス株式会社 埼玉支社の会社情報
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-797-7100へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
グランディハウス株式会社 埼玉支社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5942 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1707194-0000150
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
