新築一戸建て 【グランディハウス】ー悠harukaー川越
【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅／冬でも暖かく快適。熱交換気システム付き／NEWモデルハウスOPEN／東武東上線新河岸駅まで自転車6分※実測／安定と安心の川越台地に位置
□リビングと庭をフラットにつなぐウッドデッキ□家族とのコミュニケーションを育むリビング階段□LDKの一体感を高めてくれるオープンキッチン
□コンパクトなタンクレストイレ□キッチン・洗面・トイレに衛生的なタッチレス水栓□玄関ドア電子錠や電動シャッター、外でもドアホンなどの防犯設備採用◇現地カーナビ住所：川越市藤原町26‐7 付近
0037-618-44652
無料
魅力1 洗練されたデザインと快適な機能を加えたハイグレードな設備仕様
【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。
【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。
【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。
【クレイドル浴槽】ゆりかごに包まれるような新感覚浴槽。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。
※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
魅力2 池袋まで39分。子育て、ショッピングなど豊富な生活利便施設が集うロケーション。
川越駅、本川越駅周辺には大型商業施設が豊富に集結し、古くからの歴史を受け継ぎながら新たな賑わいも見せ、トレンドのショッピングも楽しめる、充実した街です。
魅力3 長期優良住宅認定・全邸ウッドデッキ標準装備
国土交通省が定める厳しい認定基準をクリアし「長期優良住宅」に認定。
住宅ローンの控除拡大、不動産取得税、固定資産税の軽減なども受けられます。
リビングと庭をつなぐ広いウッドデッキは、
邸内に陽光を招き入れティータイムの時間や、気分を変えたい時のちょっと贅沢なおうち時間を堪能できます。
0037-618-44652
無料
間取り図
-
3号棟 間取り 5LDK 価格 4780万円 建物面積 107.88m2 土地面積 143.12m2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 3980万円 建物面積 109.48m2 土地面積 124.74m2
0037-618-44652
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
0037-618-44652
無料
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
-
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
0037-618-44652
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- テラス
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
0037-618-44652
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
0037-618-44652
無料
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市藤原町26番34外 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線「新河岸」駅 徒歩17分 東武東上線「上福岡」駅 徒歩20分 JR川越線「川越」駅 バス乗車26分、川越シャトル／高階南公民館停留所バス停下車 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 3980万円～4780万円 | 最多価格帯 | 3900万円台1戸 4700万円台1戸 他 |
| 建物面積 | 107.88m2～109.48m2 | 土地面積 | 124.74m2～143.12m2 |
| 間取り | 4LDK～5LDK | 建物構造 | 木造 2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年04月 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 3号棟:南4.2m/4号棟:西4.2m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | - | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化 | 建築確認番号 | 第R06SHC119514号（2024年10月2日）他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | グランディハウス株式会社 埼玉支社ふじみ野支店 | 取引態様 | 売主（グランディハウス株式会社 埼玉支社ふじみ野支店) |
| 備考 |
【4号地：抽選販売概要】 ■登録申込受付期間：2025年5月9日（金）～2026年２月27日（金）午後6時まで ■登録申込受付場所：グランディハウス株式会社 ふじみ野支店 (埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9番13) ■抽選日時：2026年2月28日（土）午後1時 ■抽選場所：グランディハウス株式会社 ふじみ野支店 (埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9番13) ※当該物件の銀行ローン承認通知書が必要となります。 ※お引渡しは2026年3月26日（木）の予定となります。 ※詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※消費税込 |
||
| 情報更新日 | 2026/01/05 | 次回更新予定日 | 2026/01/19 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 即入居可
0037-618-44652
無料
取扱い不動産会社
グランディハウス株式会社 埼玉支社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
グランディハウス株式会社埼玉支社ふじみ野支店
0037-618-44652
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:049-293-3354へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
グランディハウス株式会社 埼玉支社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5942 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
グランディハウス株式会社埼玉支社ふじみ野支店
0037-618-44652
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:049-293-3354へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1707194-0000144
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
埼玉県の人気エリアから新築一戸建てを探す
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡長瀞町
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町