新築一戸建て 【橋本不動産】近江八幡市 中小森～近江八幡市の静かな住宅街に新街区誕生～＼＼セルフ内見OK／／
「中小森ニュータウン」は、JR新快速停車近江八幡駅から徒歩18分、通勤・通学にも便利な立地の新街区。
閑静な住宅街の新街区は、街区内道路6m幅、太陽光発電(ZEH)や耐震性能など当社ならではのこだわりの性能が余すところなく完備されています。
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間取り図
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2号地 間取り 4LDK 価格 5840万円 建物面積 123.29ｍ2 土地面積 150.10ｍ2 -
4号地 間取り 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付き） 価格 3980万円 建物面積 116.63ｍ2 土地面積 150.29ｍ2 -
5号地 間取り 4LDK＋小屋裏収納（固定階段付き） 価格 5270万円 建物面積 112.96m2 土地面積 150.36m2 -
9号地 間取り 4LDK 価格 4930万円 建物面積 120.72ｍ2 土地面積 151.17ｍ2 -
11号地 間取り 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付き） 価格 3750万円 建物面積 96.05ｍ2 土地面積 150.60ｍ2 -
13号地 間取り 5LDK＋小屋裏収納（固定階段付） 価格 4890万円 建物面積 128.06ｍ2 土地面積 151.75ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 屋上・ルーフバルコニー
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- 屋根裏収納
- その他設備
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- オール電化
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市中小森町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅 徒歩18分 |
||
| 販売価格 | 3,820～5,840万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.05ｍ2～128.06ｍ2（29.05坪～38.73坪） | 土地面積 | 150.10ｍ2～151.75ｍ2（45.40坪～45.90坪） |
| 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 15戸 | ||
| 完成予定日 | 4号地2023年1月 9号地2025年9月予定 11号地2023年4月、13号地2025年9月予定 | 引き渡し可能年月 | 4号地11号地即引渡可 9号地13号地要相談 |
| 駐車場 | 駐車2台 | 道路の幅員 | 6m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道 | 建築確認番号 | - |
| 施工会社 | 橋本不動産株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 橋本不動産株式会社（売主） | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/11/27 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2030/06/09 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 耐震・制震・免震構造
- 制震ダンパー
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| 会社名 |
橋本不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8062 号 |
| 所在地 | 滋賀県守山市梅田町15-9 |
| 所属団体 |
(公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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- 【物件番号】
- 1707178-0000074
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
