新築一戸建て 【橋本不動産】駅近でありながら、静かな住宅街と恵まれた立地【坂本2丁目ニュータウン】
●京阪「松ノ馬場」駅徒歩４分、JR「比叡山坂本」駅徒歩16分 。２Way利用できる快適さ。教育施設も、保育園から中学校まで徒歩15分圏内にあるので、子育てファミリーに人気のエリアです。
「比叡山に近く、びわ湖にもほど近い自然豊かな街」
豊かな自然と歴史ロマンあふれる街は、お子様との思い出もいっぱい作れる嬉しい環境。＼＼セルフ内見OK／／
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間取り図
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7号地 間取り 3LDK+小屋裏収納（固定階段付） 価格 4160万円 建物面積 117.81ｍ2 土地面積 121.60ｍ2 -
8号地 間取り 3LDK+小屋裏収納（固定階段付） 価格 3950万円 建物面積 101.64ｍ2 土地面積 121.61ｍ2 -
【9号地】 間取り 2LDK＋フリールーム＋小屋裏収納（固定階段付） 価格 4740万円 建物面積 128.54ｍ2 車庫含20.49m2 土地面積 134.95ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 和室
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- 屋根裏収納
- パントリー
- その他設備
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- オール電化
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市坂本2丁目17-51 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅 徒歩4分 JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩16分 |
||
| 販売価格 | 3,950～4,740万円（消費税込 外構工事費込） | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.64m2（30.74坪）～123.69m2（37.41坪） | 土地面積 | 121.60m2（36.78坪）～134.95m2（40.82坪）（登記） |
| 間取り | 2LDK＋フリールーム＋小屋裏収納（固定階段付）、3LDK＋小屋裏収納（固定階段付） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 14戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年3月 | 引き渡し可能年月 | 7号地即入居可、8号地即入居可、9号地即入居可 |
| 駐車場 | 駐車2台 | 道路の幅員 | 6m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 | 建築確認番号 | 第R04確認建築滋建住01174号 |
| 施工会社 | 橋本不動産株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 橋本不動産株式会社（売主） | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/12/25 | 次回更新予定日 | 2026/01/08 |
| 取引条件有効期限 | 2030/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 制震ダンパー装備
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
橋本不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8062 号 |
| 所在地 | 滋賀県守山市梅田町15-9 |
| 所属団体 |
(公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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- 【物件番号】
- 1707178-0000047
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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