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新築一戸建て ファインアヴェニュー沼津高沢町　全1棟

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【外観イメージ】 洗練された外観とゆとりある設計が魅力の都市型3階建住宅。 全居室2面採光で明るく、収納・設備も充実。 省エネ性能を備え、利便性と快適性、暮らしやすさと美しさを両立した一邸です。
【現地外観・周辺】 高性能住宅として設計された３階建て新築。堂々とした佇まいが街並みに映えます。南面バルコニーで日差しを取り込み、明るい暮らしが叶います。
【現地外観・周辺】 沼津市立開北小学校まで徒歩2分。生活環境が整った高沢町は、落ち着いた街並みと利便性が共存する住みやすいエリアです。 平坦地のため移動がしやすく、日々の暮らしが快適です。
【間取り図】 ３層構造を活かした開放的な間取り。南向きで陽当たり良好、全居室収納やWICなど収納力も充実しています。 性能評価付きで品質も確かな、快適性と安心度を兼ね備えた住まいです。
【全体区画図】 限定1棟のオンリーワン邸宅。南向き×公道6.4ｍに面した開放的な敷地で、車2台の駐車も可能。 陽当たり・利便性・ゆとりを兼ね備えた魅力の住まいです。
【前面道路　南側6.4ｍ】 広い道路は駐車や車の出入りがしやすく来客時も安心。 視認性の高い立地で外観デザインが映え、風通しも良好です。 圧迫感のない開放的な暮らしを叶える立地です。
案内図
【完成予想図(外観)】
モノトーンの外壁が洗練された印象を際立たせています。直線的なフォルムと大きな窓が、都市的でスタイリッシュな雰囲気を醸し出し、通りを歩く人の目を引く佇まいです。
【現地外観写真・上棟】
敷地を有効活用した駐車スペースは、利便性と景観のバランスが絶妙。車を停めたままでも建物の美しさが損なわれず、暮らしの快適さとデザイン性が見事に融合しています。
【現地外観】
高沢町の住宅地に、静かに存在感を放つ一邸。平坦な地形に加え、ゆとりある敷地配置が日々の動線をスムーズに。
【前面道路　南側6.4ｍ】
南側道路ならではの陽当たりの良さが、室内に心地よい光を届け、毎日の暮らしにぬくもりと明るさを添えてくれます。 前面のゆとりがプライバシーを守り、住まいとしての安心感をもたらします。
【全体区画図】
限定1棟！敷地を有効活用した駐車スペースは、利便性と景観のバランスが絶妙。車を停めたままでも建物の美しさが損なわれず、暮らしの快適さとデザイン性が見事に融合しています。
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4LDK ／ 3,498万円 ／ 建物 100.19m2 ／ 土地 83.66m2
テレビドアホン
見やすい約3.5型カラー液晶を採用。夜間の訪問者もカラーで確認できるドアホン。 すっきりとしたデザインで使いやすさに配慮しています。
玄関ドア/タッチキー
ドアのボタンを押してカードをかざすだけで解錠できる、便利なタッチキー。お手持ちの携帯電話(おサイフケータイ対応機種)、電子マネー・楽天Eｄｙに対応したカードなら玄関のカギとしてご利用いただけます。
食洗器
家事効率をあげる便利なビルトイン式の食器洗浄乾燥機。食器の出し入れもスムーズです。
エコジョーズ
少ないガス量で効率よく沸かす省エネ性の高い給湯器。 使う分だけ沸かす瞬間式のため、光熱費節約に。
浴室換気暖房乾燥機
入浴後の換気はもちろん、雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる乾燥機能も設けています。 寒い日は、暖房機能で暖かく入浴できます。
地盤サポートシステム
高度な調査・解析力に基づき、不同沈下しないという安心を長期間お約束。 不同沈下から暮らしを守ります。
剛床構造
構造体と床を一体化した「剛床工法」を採用。 面構造とすることで、地震による床のねじれやゆがみを抑えます。床が厚く、火災に対する性能も向上。
【学校】 沼津市立開北小学校 (130ｍ 徒歩2分)
【学校】 沼津市立第五中学校 (1360ｍ 徒歩17分)
【その他】 沼津学園第一幼稚園 (890ｍ 徒歩12分)
【その他】 沼津市立北部保育所 (20ｍ 徒歩1分)
【買い物】 エスポット沼津駅北店 (900ｍ 徒歩12分)
【買い物】 セブンイレブン沼津本田町店 (380ｍ 徒歩5分)

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高沢町に３層建売住宅完成！
開北小学校徒歩２分/沼津駅徒歩15分の好立地
■設計・建設住宅性能評価付き物件
■耐熱等級3・断熱等級3
■設備充実、ワンランク上の建売戸建住宅
■省エネ等級・性能に配慮した新築分譲
・JR沼津駅・主要幹線へ好アクセスの高沢町エリア
・生活利便の整った立地
・敷地・建物ともにゆとり確保　駐車や収納計画も良好
・家事動線や採光・通風に配慮したストレスレス設計

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間取り図

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    間取り 4LDK
    価格 3498万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 83.66m2

    間取り・区画情報

    ファインアヴェニュー沼津高沢町　全1棟

    - ／ 4LDK ／ 100.19m2 ／ 83.66m2 ／ 3498万円

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    4LDK
    号棟名 - 間取り 4LDK 価格 3498万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 83.66m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 静岡県沼津市高沢町18-8、-22
交通 JR東海道本線「沼津」駅 徒歩15分
販売価格 3498万円

沼津市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.19m2（30.30坪） 土地面積 83.66m2（25.30坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造3階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年1月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：6.4m、アスファルト舗装
用途地域 近隣商業地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第2025確認建築静建住ま05950号
施工会社 新日本住建　株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 新日本住建販売(株)静岡支店＜仲介＞
備考 【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、準防火地域

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
※お電話いただければ当日のご見学や時間外でも対応可です。
◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎
◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせてご対応致します。
「とりあえず物件だけ見たい」「ほかの物件も見学したい」「住宅ローンや資金計画について教えてほしい」という方でもお客様のご都合に合わせて対応可能。
現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎にて物件見学していただきます。
個室商談室やキッズスペース完備の安心できる環境でご対応させていただきます。
お気軽にお電話下さい。
情報更新日 2026/01/23 次回更新予定日 2026/02/06
取引条件有効期限 2027/01/29

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

◇将来にわたりご安心いただける住まいをご提供しております◇
「あなたでよかった」と言っていただけるように、誠心誠意ご案内させていただきます。一緒に一歩前へ踏み出しましょう！よろしくお願いします。

【この物件について】
高機能設備を搭載した長期優良住宅♪資料請求・見学希望等お気軽にお問い合わせください！

【得意エリア】
静岡県東部

中井　涼介中井　涼介

新日本住建販売株式会社　静岡支店の会社情報

新日本住建販売株式会社　静岡支店

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会社名

新日本住建販売株式会社　静岡支店
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8784 号
所在地 静岡県駿東郡清水町八幡45-1JSQUARE静岡
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707136-0000212
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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