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新築一戸建て ファインアヴェニュー沼津東椎路3　全3棟

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A棟　完成予想図 〇たっぷり収納で、暮らしも気分もすっきり整うウォークインクローゼット付き！ 衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
B棟　完成予想図 ○お掃除ラクラク、全居室フローリング♪ カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。
C棟　完成予想図 ○エコキュートで環境に優しく、節約も！ 空気の熱でお湯をを沸かす給湯器。割安な夜間電力を活用しお湯を沸かしておくため経済的です。 暮らしに合わせた電力契約タイプを選べます。
全3棟 大型商業施設「ららぽーと沼津」車で5分！ 東名高速道路「愛鷹スマートIC」車で4分！ 生活に便利な立地です♪
基礎 〇急な来客や自転車の駐輪スペースにも！安心の広々カースペース 2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
完成予想図(外観) 耐震性・省エネ性に優れた長期優良住宅仕様の全3棟。広々LDKや収納、駐車スペースも確保され、家族が快適に暮らせる設計です。
案内図
完成予想図(外観)
A棟　完成予想図 〇たっぷり収納で、暮らしも気分もすっきり整うウォークインクローゼット付き！ 衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
完成予想図(外観)
B棟　完成予想図 ○お掃除ラクラク、全居室フローリング♪ カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。
完成予想図(外観)
C棟　完成予想図 ○エコキュートで環境に優しく、節約も！ 空気の熱でお湯をを沸かす給湯器。割安な夜間電力を活用しお湯を沸かしておくため経済的です。 暮らしに合わせた電力契約タイプを選べます。
完成予想図(外観)
耐震性・省エネ性に優れた長期優良住宅仕様の全3棟。広々LDKや収納、駐車スペースも確保され、家族が快適に暮らせる設計です。
前面道路含む現地写真
周辺は閑静な住宅街。小学校や幼稚園も徒歩15分圏内と近く、子育て世帯にも安心の立地です。
全体区画図
全3棟 大型商業施設「ららぽーと沼津」車で5分！ 東名高速道路「愛鷹スマートIC」車で4分！ 生活に便利な立地です♪
A棟
3LDK ／ 3,298万円 ／ 建物 95.22m2 ／ 土地 251.59m2
B棟
4LDK ／ 3,298万円 ／ 建物 100.61m2 ／ 土地 201.9m2
C棟
4LDK ／ 3,298万円 ／ 建物 101.85m2 ／ 土地 182.24m2
テレビドアホン
見やすい約3.5型カラー液晶を採用。夜間の訪問者もカラーで確認できるドアホン。 すっきりとしたデザインで使いやすさに配慮しています。
玄関ドア/タッチキー
ドアのボタンを押してカードをかざすだけで解錠できる、便利なタッチキー。 お手持ちの携帯電話(おサイフケータイ対応機種)、電子マネー・楽天Eｄｙに対応したカードなら玄関のカギとしてご利用いただけます。
食洗機
家事効率をあげる便利なビルトイン式の食器洗浄乾燥機。食器の出し入れもスムーズです。
IHクッキングヒーター
高火力、高性能なIHクッキングヒーターを採用。 高火力でパワフル。ステーキや中華もしっかりスーピーディに調理できます。 また、安全機能が充実しているので安心。フラットなトッププレートは、お掃除もカンタンです。
エコキュート
空気の熱でお湯をを沸かす給湯器。割安な夜間電力を活用しお湯を沸かしておくため経済的です。 暮らしに合わせた電力契約タイプを選べます。
浴室換気暖房乾燥機
入浴後の換気はもちろん、雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる乾燥機能も設けています。 寒い日は、暖房機能で暖かく入浴できます。
長期優良住宅(耐震等級3)
住宅を長期にわたり良好な状態で使用するために、様々な基準をクリアし認定を受けています。 税制優遇もあり。
地盤サポートシステム
高度な調査・解析力に基づき、不同沈下しないという安心を長期間お約束。 不同沈下から暮らしを守ります。
剛床工法
構造体と床を一体化した「剛床工法」を採用。 面構造とすることで、地震による床のねじれやゆがみを抑えます。床が厚く、火災に対する性能も向上。
【学校】 沼津市立愛鷹学校 (990ｍ 徒歩13分)
【学校】 沼津市立愛鷹中学校 (1370ｍ 徒歩18分)
【その他】 春の木幼稚園 (360ｍ 徒歩5分)
【買い物】 ららぽーと沼津 (1520ｍ 徒歩19分)
【買い物】 セブンイレブン沼津あしたか店 (170ｍ 徒歩3分)
【買い物】 クリエイトSD沼津東椎路店 (400ｍ 徒歩5分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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長期優良住宅×快適と便利を両立した住まい
■周辺環境
・コンビニまで徒歩3分 　　　 ・幼稚園まで徒歩5分
　・小学校まで徒歩13分 　 　　 ・中学校まで徒歩18分
　・東名高速道路「愛鷹スマートIC」車で4分！
■充実した設備
○カースペース2台有り　お子さまの送迎や週末のお出かけにも便利！
○ウォークインクローゼットに衣類や季節家電もまとめて収納！
○スマートキーでカギを取り出さずにラクラク解錠

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魅力1 ～快適に過ごせる、設備の整った暮らしやすい住まい～

魅力2 徒歩圏内に便利がそろう！ご家族みんながうれしい立地♪

魅力3 自社一貫体制で安心の住まい

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間取り図

  • A棟
    間取り 3LDK
    価格 3298万円
    建物面積 95.22m2 土地面積 251.59m2

    間取り・区画情報

    ファインアヴェニュー沼津東椎路3　全3棟

    A棟 ／ 3LDK ／ 95.22m2 ／ 251.59m2 ／ 3298万円

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    3LDK
    号棟名 A棟 間取り 3LDK 価格 3298万円
    建物面積 95.22m2 土地面積 251.59m2
    備考

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  • B棟
    間取り 4LDK
    価格 3298万円
    建物面積 100.61m2 土地面積 201.9m2

    間取り・区画情報

    ファインアヴェニュー沼津東椎路3　全3棟

    B棟 ／ 4LDK ／ 100.61m2 ／ 201.9m2 ／ 3298万円

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    4LDK
    号棟名 B棟 間取り 4LDK 価格 3298万円
    建物面積 100.61m2 土地面積 201.9m2
    備考

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  • C棟
    間取り 4LDK
    価格 3298万円
    建物面積 101.85m2 土地面積 182.24m2

    間取り・区画情報

    ファインアヴェニュー沼津東椎路3　全3棟

    C棟 ／ 4LDK ／ 101.85m2 ／ 182.24m2 ／ 3298万円

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    4LDK
    号棟名 C棟 間取り 4LDK 価格 3298万円
    建物面積 101.85m2 土地面積 182.24m2
    備考

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 静岡県沼津市東椎路字東椎路1527-11、1527-15、1532-15他
交通 JR東海道本線「沼津」駅 バス26分「桜台」バス停 徒歩3分
販売価格 3298万円

沼津市の価格相場ページ

最多価格帯 3200万円台（3戸）
建物面積 95.22m2～101.85m2（28.80坪～30.80坪） 土地面積 182.24m2～251.59m2（55.12坪～76.10坪）
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2026年4月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、集中浄化槽、オール電化 建築確認番号 第2025確認建築静建住ま08881号他
施工会社 新日本住建　株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞新日本住建販売(株)静岡支店
備考 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、法第22条区域

【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
※お電話いただければ当日のご見学や時間外でも対応可です。

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎
◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせてご対応致します。
「とりあえず物件だけ見たい」「ほかの物件も見学したい」「住宅ローンや資金計画について教えてほしい」という方でもお客様のご都合に合わせて対応可能。
現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎にて物件見学していただきます。
個室商談室やキッズスペース完備の安心できる環境でご対応させていただきます。
お気軽にお電話下さい。
情報更新日 2026/01/23 次回更新予定日 2026/02/05
取引条件有効期限 2027/04/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

◇将来にわたりご安心いただける住まいをご提供しております◇
「あなたでよかった」と言っていただけるように、誠心誠意ご案内させていただきます。一緒に一歩前へ踏み出しましょう！よろしくお願いします。

【この物件について】
≪内覧希望・資料請求などお気軽にご相談下さい≫大型商業施設「ららぽーと沼津」車で5分♪生活に便利な立地です！

【得意エリア】
静岡県東部

中井　涼介中井　涼介

新日本住建販売株式会社　静岡支店の会社情報

新日本住建販売株式会社　静岡支店

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会社名

新日本住建販売株式会社　静岡支店
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8784 号
所在地 静岡県駿東郡清水町八幡45-1JSQUARE静岡
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707136-0000206
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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