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新築一戸建て 【ナカオホーム】岡崎市矢作町II期建売

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【外観】※完成イメージパース ■街並みに映える洗練された外観デザイン。屋上庭園を備えた、家族それぞれの「好き」を叶える5LDKです。
【屋上庭園】※施工例 ■どこかへ出かけなくても、家で過ごす時間が楽しくなる屋上空間。“何もしないともったいない”休日を、心地よく満たしてくれます。
【スイートルーム】※施工例 ■お気に入りの本に囲まれる書斎にしたり、大画面で映画に没入するシアタールームにしたり。 「好き」を詰め込んで、自分をアップデートできる空間に。
【LDK】※完成イメージパース ■キッチンからリビング全体をひと目で見渡せる、開放的な間取り。料理中もリビングで遊ぶお子様の様子を見守れるので、安心して家事に専念できます。
【2室共通部屋】※完成イメージパース ■将来2室に分けられる設計の2階居室。ライフスタイルの変化に合わせて、いつでも間取りをカスタマイズできます。（※壁取付は有償工事となります）
■ナカオホームは第三者機関＋自社スタッフによる10回の監査を導入。JapanHousingQualityAwardで2年連続最優秀賞を受賞。2×4工法による高品質な住まいづくりが高く評価されています。
案内図
交通図
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【みらいエコ住宅2026】 ■一定の断熱性能や再生可能エネルギー設備等を備えた「みらいエコ住宅2026」基準を満たす新築・分譲住宅が対象となる補助金制度。この住宅は75万円の補助金が支給されます。
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【屋上品質】 ■屋上庭園には「金属防水施工」を採用。ゲリラ豪雨・台風・劣化にも耐えられる工法です。タイルにより、紫外線による劣化を防ぐ為、耐久性・対候性が高く、高層ビルの屋上防水でも採用されています。
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【屋上庭園】※施工例 ■どこかへ出かけなくても、家で過ごす時間が楽しくなる屋上空間。“何もしないともったいない”休日を、心地よく満たしてくれます。
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【屋上庭園】※施工例 ■屋上庭園が、愛犬専用のプライベート運動場に。遠出しなくてもOK！リードなしでストレスなく、遊ばせてあげられます。
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【バルコニー】※施工例 ■天候を気にせず使える屋根付きバルコニー。洗濯物干しにも便利な、暮らしにうれしい屋外空間です。
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5LDK ／ 4,560万円 ／ 建物 117.28m2 ／ 土地 108.52m2
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区画図／ 未定 ／ 建物 117.28 ／ 土地 108.52
1
【スイートルーム】※完成イメージパース ■大開口のサッシと段差のないフラットレールを採用し、屋内と屋外の境界をなくした、シームレスな居住空間。リビングと屋上をひとつの空間として自由に過ごせます。
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【スイートルーム】※施工例 ■お気に入りの本に囲まれる書斎にしたり、大画面で映画に没入するシアタールームにしたり。 「好き」を詰め込んで、自分をアップデートできる空間に。
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【LDK】※完成イメージパース ■キッチンからリビング全体をひと目で見渡せる、開放的な間取り。料理中もリビングで遊ぶお子様の様子を見守れるので、安心して家事に専念できます。
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【2室共通部屋】※完成イメージパース ■将来2室に分けられる設計の2階居室。ライフスタイルの変化に合わせて、いつでも間取りをカスタマイズできます。（※壁取付は有償工事となります）
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【玄関土間収納】※完成イメージパース ■ベビーカーやスポーツ用品、増え続ける靴など、玄関に集中する荷物を一括して管理できる大容量土間収納。玄関を常に整理された状態に保ちます。
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【洗面脱衣室】※施工例 ■可動棚のある収納付。広々スペースの明るい洗面脱衣室は、朝の準備もスムーズに進む、心地のよい空間です。
キッチン
LIXILのシステムキッチンを採用。上質な人造大理石ワークトップが美しく、お手入れも簡単。食器洗い乾燥機や大容量収納で、家事がもっと快適になります。
トイレ
LIXIL INAXの「ベーシアシャワートイレ」を採用。強力なパワーストリーム洗浄とフチレス形状で、清潔さと使いやすさを両立。節水型のECO5仕様で、環境にも家計にもやさしいトイレです。
洗面化粧台
LIXILの洗面化粧台「EV」を採用。汚れがたまりにくいつなぎ目のないキレイアップカウンターで、お手入れもラクラク。使いやすいホース引き出し水栓と収納たっぷりのミラーキャビネットで、快適な洗面空間を実現します。
浴室
LIXILのシステムバスルーム「AX」を採用。ゆったりとくつろげるエコベンチ浴槽と、やさしいお湯あたりのエコアクアシャワーで快適なバスタイムを実現。キレイドアとくるりんポイ排水口で、お手入れもかんたん・清潔に保てます。
宅配ポスト付
共働きのご家庭でも安心。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス「ユニソン VICO」を標準採用。デザイン性と防犯性を兼ね備えた、便利で安心の暮らしをサポートします。
全室カーテン・照明プレゼント
新生活をすぐに始められるうれしい特典。専属のコーディネーターが、お家のインテリアに合う、カーテンと照明を全部屋セレクト！新生活の費用と準備を最小限に抑えます。
2×4工法
補強がなくても「耐震等級3」が取得できる程、耐震性に優れている2×4工法。他にも、耐火性・省エネ性も持ち合わせており、一般的な木造住宅に比べ火災保険が約半額になるなど、国からも安全性が認められています。
耐震等級3を超えた安全性
ナカオホームの2×4工法は、「許容応力度計算」で災害耐性を極限まで高めた家づくりを行っています。一般的な壁量計算とは異なり、より細かい検討を行うため、同じ「耐震等級3」でも「許容応力度計算で算出されたお家」の方が安全性が高いと言えます。
マルチフレーミングシステム
土地仕入れから設計そして上棟まで全て「自社」で行うこと(マルチフレーミングシステム)で、通常発生する「外注費用」をカットし、低価格を実現しています。2020年に、オフィスと工場を一体化した「高品質建築システム」を導入し、高品質×低価格の家づくりを推進しています。
【車・交通】 名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 (400m)
【学校】 やはぎみやこ幼稚園 (1900m 車5分)
【学校】 矢作東小学校 (1000m)
【学校】 矢作中学校 (1100m)
【買い物】 フィール岡崎大和店 (2100m )
【買い物】 V・drug矢作店 (950m)

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魅力1 家族の暮らしに寄り添う家づくり

【ママが笑顔になる家づくり】
お家で長い時間を過ごすママが笑顔になってくれるよう家事楽な間取りや暮らしの工夫を大切にしています。

【お子様連れ大歓迎！家族みんなで安心して過ごせるショールーム】
キッズスペースを完備し、女性スタッフがお子様の遊びをサポート。おむつ替えスペースや授乳室もご用意しています。お子様連れでも安心してご来場いただけます。

魅力2 建てる前も、建てた後も続く安心

【90周年を迎えた安心の実績】
おかげ様で90周年を迎えました。地域密着で積み重ねてきた信頼と実績で皆様のお家づくりをサポート致します。

【高品質な家づくり】
JapanHousingQualityAward 、全国の住宅会社が品質を競う会社部門で最優秀賞を2年連続受賞。第三者機関の監査を導入し、高品質な家づくりを実現しています。

【充実したアフターサポート】
高品質な住宅だから実現できた、充実のアフターサポート。業界トップクラスの建物保証期間をはじめ、建てたあとも、暮らしを支えるサービスを提供し、安心とロマンをお届けします。

魅力3 【WEB未公開物件も！】90年のネットワークで理想の住まい探し

【500件以上の豊富な物件情報】
WEBに未掲載の新着物件もご紹介可能。90年の歴史で築いた独自のネットワークを活かして多彩な情報をお届けします。

【寄り添い×プロの提案】
ナカオホームは全ての打合わせスタッフが、宅地建物取引士の資格を持っています。お客様の不安や悩みを丁寧にヒアリングをし、一緒に整理、解決していき、ベストなご提案をいたします。

【店舗でしか伝えられない最新情報を保有】
"業者間でしか共有されない水面下情報・非公開情報を特別にご紹介します。ご希望エリアや条件に合わせて、一般には出回らない貴重な物件情報を店舗で特別にご紹介。"

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間取り図

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    間取り 5LDK
    価格 4560万円
    建物面積 117.28m2 土地面積 108.52m2

    間取り・区画情報

    【ナカオホーム】岡崎市矢作町II期建売

    - ／ 5LDK ／ 117.28m2 ／ 108.52m2 ／ 4560万円

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    5LDK
    号棟名 - 間取り 5LDK 価格 4560万円
    建物面積 117.28m2 土地面積 108.52m2
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    建物面積 117.28 土地面積 108.52

    間取り・区画情報

    【ナカオホーム】岡崎市矢作町II期建売

    - ／ 区画図 ／ 117.28 ／ 108.52 ／ 未定

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    号棟名 - 間取り 区画図 価格 未定
    建物面積 117.28 土地面積 108.52
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 4LDK以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県岡崎市矢作町字末広9-91
交通 名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 徒歩5分
JR東海道本線「西岡崎」駅 車3.1km
販売価格 4560万円

岡崎市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 117.28m2（35.41坪） 土地面積 108.52m2（32.82坪）
間取り 5LDK 建物構造 木造3階建て（2×4工法）
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年11月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4.8m、アスファルト舗装、東側幅員
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：192％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中部電力、上下水道、都市ガス 建築確認番号 第R08確認建築CI東海A00804号
施工会社 - 機構融資 -
売主 中尾建設工業株式会社 [愛知県知事（11）第012108号] 取引態様 売主/中尾建設工業株式会社
備考 ◇みどころ・ご体感ポイント◇

(1) 屋上庭園「スカイリビング」の開放感
周囲の視線を気にせずくつろげる屋上庭園スペース。BBQやおうちカフェなど、家にいながらアウトドア気分を楽しめます。写真では伝わらない開放感を、ぜひ現地で体感してください。

(2) 家族で使える“もう一つのリビング空間”
シアタールームとしても使えるくつろぎスペースを設けています。実際に立つと広さや使い方のイメージがしやすいポイントです。

(3) ママスマイルをコンセプトにした設計
家事のしやすさや収納計画など、子育て世帯の暮らしを考えて設計されています。毎日の家事や子どもとの時間が少しラクになる工夫を、ぜひ現地でご体感ください。

(4) 3階建てならではの明るさと眺望
上階にいくほど光が入りやすく開放的な空間。窓からの抜け感や明るさは、現地で体感すると印象が変わります。

(5) 周辺環境もあわせてチェック
商業施設や生活施設が身近にあり、日々の生活が便利な立地。周辺の街並みや生活動線も、現地で実際にご確認いただけます。

写真だけでは分からない空間の広さや屋上の開放感を、ぜひ現地でご体感ください。
情報更新日 2026/09/14 次回更新予定日 2026/09/28
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

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会社名

中尾建設工業株式会社
免許番号 愛知県知事 (11) 第 12108 号
所在地 愛知県安城市安城町社口堂75
所属団体

(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707082-0000303
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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