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新築一戸建て【ナカオホーム】小垣江町建売No.A、No.C

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限定2邸【No.A】屋上と庭、2つの外空間と4LDK+収納重視の機能的な住まい【No.C】希少5LDK+屋上庭園の家族全員がゆとりをもって暮らせる家（※No.Bはご好評につき、完売となりました）

【屋上庭園】※施工例 ■水栓のあるテラスで、週末は手軽にBBQ！準備も片付けもラクラク。自由な空のテラスで、家族のたくさんの思い出を作れます。

【屋上庭園】No.A ※完成イメージパース ■室内と屋外の魅力を融合したナカオ最大級の屋上庭園へと続くインナーテラス空間。天候に左右されず過ごせます。

【屋上庭園】※施工例 ■屋上庭園が、愛犬専用のプライベート運動場に。遠出しなくてもOK。リードなしでストレスなく、いつでも気軽に遊ばせてあげられます。

【スイートルーム】※施工例 ■暮らしの可能性を広げる、マルチユースな空間。居室としてはもちろん、ワークスペースや趣味の部屋として、あなたの「したい」を叶えます。

【庭】No.A※完成イメージパース ■庭は、洗濯や家庭菜園を楽しめる実用的な空間。さらに、将来の増築も見据えたゆとりあるスペースとして、暮らしの変化にも寄り添います。（No.Cも庭付）

案内図

交通図

完成イメージパース
【完成イメージパース】■毎日が安心で、整った子育て住環境。小垣江駅まで徒歩5分の立地。変わることのない価値がここにあります。

物件周辺にはトヨタ系企業が集積
【物件周辺にはトヨタ系企業が集積】■自動車関連大手企業が集積する刈谷エリア。車通勤なら約20分圏内の好立地。

刈谷駅まで2駅
【刈谷駅まで2駅、約6分で到着】小垣江駅まで徒歩5分。自宅から刈谷駅に約11分で着けるため通勤や通学もラクラク。

知立・名古屋方面への電車アクセスも楽々！
【知立・名古屋方面への電車アクセスも楽々！】小垣江駅から名鉄名古屋駅まで最速35分！

オリーブスタイル（No.A）屋上庭園※完成イメージパース
オリーブスタイル（No.A）屋上庭園※完成イメージパース■室内と屋外の魅力を融合したナカオ最大級の屋上庭園へと続くインナーテラス空間。天候に左右されず過ごせます。

ショコラスタイル（No.C）屋上庭園※完成イメージパース
ショコラスタイル（No.C）屋上庭園※完成イメージパース■【準備0分×移動0秒】日本一ハードルの低いキャンプ場がわが家にオープン！自宅にいながらアウトドア気分を満喫できます。

No.A、No.C（配置図）
No.A、No.C（配置図）／未定／建物 113.65m2（34.30坪）／土地 121.78m2（36.83坪）

No.A
4LDK ／ 4,950万円／建物 114.90m2（34.68坪）／土地 121.78m2（36.83坪）

No.C
5LDK ／ 4,830万円／建物 113.65m2（34.30坪）／土地 121.78m2（36.83坪）

オリーブスタイル（No.A）LDK※完成イメージパース
オリーブスタイル（No.A）LDK※完成イメージパース■キッチンからリビング全体を見渡せるプラン。明るい南向きのリビングでくつろぐ家族と会話をしながら家事ができます。

オリーブスタイル（No.A）土間収納※完成イメージパース
オリーブスタイル（No.A）土間収納※完成イメージパース■家族全員が同時に脱ぎ履きしても、ゆったりと使える土間収納付の玄関。土間収納にはベビーカーをそのまま収納することができます。

オリーブスタイル（No.A）主寝室※完成イメージパース
オリーブスタイル（No.A）主寝室※完成イメージパース■１日の疲れを癒せる落ち着いたトーンの主寝室。カーテンと照明は標準仕様のため、すぐに新生活をスタートできます。

ショコラスタイル（No.C）LDK※完成イメージパース
ショコラスタイル（No.C）LDK※完成イメージパース■明るい南向きのリビング空間。風通しも良く、家族が集まれる明るい空間が広がります。

ショコラスタイル（No.C）洋室E※完成イメージパース
ショコラスタイル（No.C）洋室E※完成イメージパース■暮らしの可能性を広げる、マルチユースな約4帖の居室。居室としてはもちろんワークスペース、趣味の部屋として、あなたの「したい」を叶えます。

ショコラスタイル（No.C）2室共通部屋※完成イメージパース
ショコラスタイル（No.C）2室共通部屋※完成イメージパース■将来2室に分けられる設計の2階居室。ライフスタイルの変化に合わせて、間取りをカスタマイズできます。（※壁取付は有償工事となります）

キッチン
LIXILのシステムキッチンを採用。上質な人造大理石ワークトップが美しく、お手入れも簡単。食器洗い乾燥機や大容量収納で、家事がもっと快適になります。

トイレ
LIXIL INAXの「ベーシアシャワートイレ」を採用。強力なパワーストリーム洗浄とフチレス形状で、清潔さと使いやすさを両立。節水型のECO5仕様で、環境にも家計にもやさしいトイレです。

洗面化粧台
LIXILの洗面化粧台「EV」を採用。汚れがたまりにくいつなぎ目のないキレイアップカウンターで、お手入れもラクラク。使いやすいホース引き出し水栓と収納たっぷりのミラーキャビネットで、快適な洗面空間を実現します。

浴室
LIXILのシステムバスルーム「AX」を採用。ゆったりとくつろげるエコベンチ浴槽と、やさしいお湯あたりのエコアクアシャワーで快適なバスタイムを実現。キレイドアとくるりんポイ排水口で、お手入れもかんたん・清潔に保てます。

全室カーテン・照明プレゼント
新生活をすぐに始められるうれしい特典。専属のコーディネーターが、お家のインテリアに合う、カーテンと照明を全部屋セレクト！新生活の費用と準備を最小限に抑えます。

宅配ポスト
共働きのご家庭でも安心。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス「ユニソン VICO」を標準採用。デザイン性と防犯性を兼ね備えた、便利で安心の暮らしをサポートします。

2×4工法
ナカオホームの2×4工法は、「許容応力度計算」で災害耐性を極限まで高めた家づくりを行っています。一般的な壁量計算とは異なり、より細かい検討を行うため、同じ「耐震等級3」でも「許容応力度計算で算出されたお家」の方が安全性が高いと言えます。

耐震等級3を超えた安全性
ナカオホームの2×4工法は、「許容応力度計算」で災害耐性を極限まで高めた家づくりを行っています。一般的な壁量計算とは異なり、より細かい検討を行うため、同じ「耐震等級3」でも「許容応力度計算で算出されたお家」の方が安全性が高いと言えます。

マルチフレーミングシステム
土地仕入れから設計そして上棟まで全て「自社」で行うこと(マルチフレーミングシステム)で、通常発生する「外注費用」をカットし、低価格を実現しています。2020年に、オフィスと工場を一体化した「高品質建築システム」を導入し、高品質×低価格の家づくりを推進しています。

【車・交通】名鉄三河線小垣江駅 (350 徒歩5分)

【その他】小垣江幼児園 (350 徒歩5分)

【学校】小垣江小学校 (70ｍ徒歩1分)

【買い物】ヤオスズアップティー店 (950 徒歩12分)

【レジャー】前川公園 (170 徒歩3分)

【買い物】イオンモール東浦 (3100 車8分)

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                価格
                
                    4830万円～4950万円
                
                所在地
                
                    愛知県刈谷市小垣江町下半ノ木39
                            
        地図を見る
    
                交通
                名鉄三河線「小垣江」駅 徒歩5分 350ｍJR東海道本線「刈谷」駅 5.2km（自転車21分）刈谷コミュニティ「小垣江駅東口」 徒歩5分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    121.78m2（36.83坪）～121.78m2(36.83坪)
                
                    建物面積
                    113.65m2(34.30坪)～114.90m2(34.68坪)
                
                    間取り
                    5LDK-5LDKS

【小垣江小・依佐美中学校】日当たり良好！庭と屋上庭園、2つの屋外空間付邸宅
【No.A】屋上と庭の２つの外遊び空間。4LDK収納重視の機能的な住まい
【No.C】南庭のある希少5LDK屋上庭園付の住まい

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間取り図

No.A、No.C（配置図）
間取り	No.A、No.C（配置図）
価格	未定
建物面積	113.65m2（34.30坪）	土地面積	121.78m2（36.83坪）

No.A
間取り	4LDK
価格	4950万円
建物面積	114.90m2（34.68坪）	土地面積	121.78m2（36.83坪）

No.A
間取り	4LDK
価格	4950万円
建物面積	114.90m2（34.68坪）	土地面積	121.78m2（36.83坪）

No.A
間取り	4LDK
価格	4950万円
建物面積	114.90m2（34.68坪）	土地面積	121.78m2（36.83坪）

No.A
間取り	4LDK
価格	4950万円
建物面積	114.90m2（34.68坪）	土地面積	121.78m2（36.83坪）

No.C
間取り	5LDK
価格	4830万円
建物面積	113.65m2（34.30坪）	土地面積	121.78m2（36.83坪）

No.C
間取り	5LDK
価格	4830万円
建物面積	113.65m2（34.30坪）
土地面積	121.78m2（36.83坪）

No.C
間取り	5LDK
価格	4830万円
建物面積	113.65m2（34.30坪）
土地面積	121.78m2（36.83坪）

No.C
間取り	5LDK
価格	4830万円
建物面積	113.65m2（34.30坪）
土地面積	121.78m2（36.83坪）

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
4LDK以上
屋上・ルーフバルコニー
南面バルコニー
全室フローリング
3階建て

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
ガスコンロ

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納

その他設備

都市ガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.8m以上
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
地盤調査済
前面道路6m以上

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	愛知県刈谷市小垣江町下半ノ木39
交通	名鉄三河線「小垣江」駅徒歩5分 350ｍ JR東海道本線「刈谷」駅 5.2km（自転車21分）刈谷コミュニティ「小垣江駅東口」徒歩5分
販売価格	4830万円～4950万円刈谷市の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	113.65m2(34.30坪)～114.90m2(34.68坪)	土地面積	121.78m2（36.83坪）～121.78m2(36.83坪)
間取り	5LDK-5LDKS	建物構造	木造3階建て（２×４工法）
販売スケジュール	先着順受付中
販売戸数 / 総戸数	2戸 / 3戸
完成予定日	未定	引き渡し可能年月	相談
駐車場	1台 ~ 2台	道路の幅員	道路幅：北側幅員8.9m
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	上下水道・中部電力・都市ガス	建築確認番号	R08確認建築CI東海A00451
施工会社	-	機構融資	-
売主	中尾建設工業株式会社 [愛知県知事（11）第012108号]	取引態様	売主/中尾建設工業株式会社
備考	【ご来場特典】 □QUOカード2000円分プレゼント □抽選3組！SOMALI最高級ギフトセット □はずれなし！子どもくじ □オリジナルトートバックプレゼント ※事前アンケート回答必須になります【ご成約特典】 □選べるカスタム特典 □モデルハウス家具プレゼント　他 ※物件により特典内容が異なります。
情報更新日	2026/06/12	次回更新予定日	2026/06/24
取引条件有効期限	2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅

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本キャンペーンの応募にはiOS10.0以上、Android6.0以上のスマートフォンが必要です

取扱い不動産会社

中尾建設工業株式会社の会社情報

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中尾建設工業株式会社

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※携帯電話はご利用いただけます
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-105-322へご連絡ください
※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

会社名	中尾建設工業株式会社
免許番号	愛知県知事 (11) 第 12108 号
所在地	愛知県安城市安城町社口堂75
所属団体	(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】: 1707082-0000298

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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