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新築一戸建て 【ナカオホーム】庄司田建売No.A

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【外観】※完成イメージパース ■18帖LDK×全室南向き×極上庭園│開放感あふれる上質な住まい
【屋上庭園】※施工例 ■どこかへ出かけなくても、何気ない休日が特別な時間に。 空を身近に感じながらくつろいだり、家族で食事を楽しんだり。自然と「家で過ごしたい」と思える屋上空間です。
【屋上庭園】※施工例 ■愛犬がいつでものびのび遊べる、わが家だけの屋上庭園。 人目や車を気にすることなく、安心して思いきり遊べるプライベート空間です。
【スイートルーム】※現地写真 ■ネイビーのレザー調のアクセントクロス。壁紙もこだわっています。
【LDK】※現地写真に生成AI ■18帖のLDK。家具を置いてもゆとりのある空間です。水回りを集約した家事ラク動線で、毎日の家事時間を短縮します。
■ナカオホームは第三者機関＋自社スタッフによる10回の監査を導入。JapanHousingQualityAwardで2年連続最優秀賞を受賞。2×4工法による高品質な住まいづくりが高く評価されています。
案内図
交通図
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【みらいエコ住宅2026】 ■一定の断熱性能や再生可能エネルギー設備等を備えた「みらいエコ住宅2026」基準を満たす新築・分譲住宅が対象となる補助金制度。この住宅は75万円の補助金が支給されます。
2
【屋上品質】 ■屋上庭園には「金属防水施工」を採用。ゲリラ豪雨・台風・劣化にも耐えられる工法です。タイルにより、紫外線による劣化を防ぐ為、耐久性・対候性が高く、高層ビルの屋上防水でも採用されています。
3
【外観】※完成イメージパース ■4LDK×屋上庭園を備えた、ゆとりある住まい。
4
【屋上庭園】※現地写真 ■広さ12畳の屋上バルコニー。お家の目の前が公園なので、屋上からの見晴らしはこの物件でしか味わえません。ぜひ現地でご体感ください。
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【屋上からの見晴らし】※現地写真 ■目の前は「庄司田公園」。緑豊かな景色を楽しむ、開放感あふれる暮らしが叶います。
No.A
4LDK ／ 4,630万円 ／ 建物 115.23ｍ2（34.79坪） ／ 土地 99.97ｍ2（30.24坪）
-
配置図／ 未定 ／ 建物 115.23ｍ2（34.79坪） ／ 土地 99.97ｍ2（30.24坪）
1
【スイートルーム】※現地写真に生成AI ■映画やスポーツ観戦、ゲームなど、家族の「楽しい」が集まる多目的ルーム。自由な使い方で、暮らしに豊かな時間をプラスします。
2
【スイートルーム】※現地写真 ■家具のレイアウトによっていろんな過ごし方を実現できるL字設計のスイートルームです。奥行きを感じるワクワク感は、ぜひ現地でご体感ください。
3
【LDK】※現地写真 ■キッチンからリビングを見渡せる対面式型のLDK。写真では分かりづらいのですが、キッチンの横には、棚付きのパントリーを設計しています。
4
【LDK】※現地写真 ■対面キッチンだから、料理をしながらリビングで過ごす家族の様子を見守れます。 会話も自然と増える、家族とのつながりを感じられる空間です。
5
【洗面脱衣室】※現地写真 ■ゆとりある洗面脱衣室は、帰宅後の着替えや手洗いがスムーズ。家族みんなが使いやすい動線で、家事や片付けの負担を軽減します。
6
【玄関】※現地写真 ■玄関収納つきです。
キッチン
LIXILのシステムキッチンを採用。上質な人造大理石ワークトップが美しく、お手入れも簡単。食器洗い乾燥機や大容量収納で、家事がもっと快適になります。
トイレ
LIXIL INAXの「ベーシアシャワートイレ」を採用。強力なパワーストリーム洗浄とフチレス形状で、清潔さと使いやすさを両立。節水型のECO5仕様で、環境にも家計にもやさしいトイレです。
洗面化粧台
LIXILの洗面化粧台「EV」を採用。汚れがたまりにくいつなぎ目のないキレイアップカウンターで、お手入れもラクラク。使いやすいホース引き出し水栓と収納たっぷりのミラーキャビネットで、快適な洗面空間を実現します。
浴室
LIXILのシステムバスルーム「AX」を採用。ゆったりとくつろげるエコベンチ浴槽と、やさしいお湯あたりのエコアクアシャワーで快適なバスタイムを実現。キレイドアとくるりんポイ排水口で、お手入れもかんたん・清潔に保てます。
全室カーテン・照明プレゼント
新生活をすぐに始められるうれしい特典。専属のコーディネーターが、お家のインテリアに合う、カーテンと照明を全部屋セレクト！新生活の費用と準備を最小限に抑えます。
宅配ポスト付
共働きのご家庭でも安心。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス「ユニソン VICO」を標準採用。デザイン性と防犯性を兼ね備えた、便利で安心の暮らしをサポートします。
2×4工法
補強がなくても「耐震等級3」が取得できる程、耐震性に優れている2×4工法。他にも、耐火性・省エネ性も持ち合わせており、一般的な木造住宅に比べ火災保険が約半額になるなど、国からも安全性が認められています。
耐震等級3を超えた安全性
ナカオホームの2×4工法は、「許容応力度計算」で災害耐性を極限まで高めた家づくりを行っています。一般的な壁量計算とは異なり、より細かい検討を行うため、同じ「耐震等級3」でも「許容応力度計算で算出されたお家」の方が安全性が高いと言えます。
マルチフレーミングシステム
土地仕入れから設計そして上棟まで全て「自社」で行うこと(マルチフレーミングシステム)で、通常発生する「外注費用」をカットし、低価格を実現しています。2020年に、オフィスと工場を一体化した「高品質建築システム」を導入し、高品質×低価格の家づくりを推進しています。
【車・交通】 JR東海道本線「岡崎」駅 (1500 自転車6分)
【その他】 若松保育園 (400ｍ 徒歩5分)
【学校】 羽根小学校 (1100ｍ 徒歩14分)
【買い物】 ウイングタウン岡崎 (650ｍ 徒歩9分)
【レジャー】 庄司田公園 (目の前 徒歩0分)
【レジャー】 南公園 (700ｍ 徒歩9分)

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魅力1 家族の暮らしに寄り添う家づくり

【ママが笑顔になる家づくり】
お家で長い時間を過ごすママが笑顔になってくれるよう家事楽な間取りや暮らしの工夫を大切にしています。

【お子様連れ大歓迎！家族みんなで安心して過ごせるショールーム】
キッズスペースを完備し、女性スタッフがお子様の遊びをサポート。おむつ替えスペースや授乳室もご用意しています。お子様連れでも安心してご来場いただけます。

魅力2 建てる前も、建てた後も続く安心

【90周年を迎えた安心の実績】
おかげ様で90周年を迎えました。地域密着で積み重ねてきた信頼と実績で皆様のお家づくりをサポート致します。

【高品質な家づくり】
JapanHousingQualityAward 、全国の住宅会社が品質を競う会社部門で最優秀賞を2年連続受賞。第三者機関の監査を導入し、高品質な家づくりを実現しています。

【充実したアフターサポート】
高品質な住宅だから実現できた、充実のアフターサポート。業界トップクラスの建物保証期間をはじめ、建てたあとも、暮らしを支えるサービスを提供し、安心とロマンをお届けします。

魅力3 【WEB未公開物件も！】90年のネットワークで理想の住まい探し

【500件以上の豊富な物件情報】
WEBに未掲載の新着物件もご紹介可能。90年の歴史で築いた独自のネットワークを活かして多彩な情報をお届けします。

【寄り添い×プロの提案】
ナカオホームは全ての打合わせスタッフが、宅地建物取引士の資格を持っています。お客様の不安や悩みを丁寧にヒアリングをし、一緒に整理、解決していき、ベストなご提案をいたします。

【店舗でしか伝えられない最新情報を保有】
"業者間でしか共有されない水面下情報・非公開情報を特別にご紹介します。ご希望エリアや条件に合わせて、一般には出回らない貴重な物件情報を店舗で特別にご紹介。"

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間取り図

  • No.A
    間取り 4LDK
    価格 4630万円
    建物面積 115.23ｍ2（34.79坪） 土地面積 99.97ｍ2（30.24坪）

    間取り・区画情報

    【ナカオホーム】庄司田建売No.A

    No.A ／ 4LDK ／ 115.23ｍ2（34.79坪） ／ 99.97ｍ2（30.24坪） ／ 4630万円

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    4LDK
    号棟名 No.A 間取り 4LDK 価格 4630万円
    建物面積 115.23ｍ2（34.79坪） 土地面積 99.97ｍ2（30.24坪）
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    間取り 配置図
    価格 未定
    建物面積 115.23ｍ2（34.79坪） 土地面積 99.97ｍ2（30.24坪）

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    【ナカオホーム】庄司田建売No.A

    - ／ 配置図 ／ 115.23ｍ2（34.79坪） ／ 99.97ｍ2（30.24坪） ／ 未定

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    配置図
    号棟名 - 間取り 配置図 価格 未定
    建物面積 115.23ｍ2（34.79坪） 土地面積 99.97ｍ2（30.24坪）
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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県岡崎市庄司田1丁目14-12
交通 JR東海道本線「岡崎」駅 車1.5km
名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 車4.5km
名鉄バス「庄司田」 徒歩5分
販売価格 4630万円

岡崎市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 115.23m2（34.79坪） 土地面積 99.97m2（30.24坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造3階建て（２×４工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 4戸
完成予定日 2026年8月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：東側幅員8.0m、アスファルト舗装、　私道負担なし
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 上下水道・中部電力・都市ガス 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 中尾建設工業株式会社 [愛知県知事（11）第012108号] 取引態様 売主/中尾建設工業株式会社
備考 その他制限事項：法第22条区域　下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、第一種高度地区
情報更新日 2026/09/14 次回更新予定日 2026/09/28
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

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中村　顕士中村　顕士

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会社名

中尾建設工業株式会社
免許番号 愛知県知事 (11) 第 12108 号
所在地 愛知県安城市安城町社口堂75
所属団体

(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707082-0000289
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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