新築一戸建て ジオガーデン彩都茨木[第二工区] セレクト戸建分譲
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
■設備仕様を選べるセレクトプラン・コンセプトハウス事前見学会開催■
おかげさまでご成約100戸を突破！
「選ぶ愉しみを住まいにも。」お客様の声からセレクトメニューが誕生しました。
■内装カラーや水廻りの設備のカラー・グレードまで多彩に選べるセレクトメニュー■
充実の標準仕様設備に加え、グレードアッププランもご用意しています(有償)
■大空がひろがる、無電柱の街■
無電柱・自然色調の擁壁が美しい景観を形成。
豊かな緑に包まれ、心地よい住環境と安らぎを守る街区設計。
0037-618-75108
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間取り図
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【全体区画図】 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
7-8号邸 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 115.51m2 土地面積 204.72m2
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内観・室内
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【7-8号邸コンセプトハウス】
キッチンのスペースや使い勝手に合わせたカップボードを標準装備。...
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【7-8号邸コンセプトハウス】
キッチンに隣接する約4.2帖の洋室(3)です。家事室や書斎、小...
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【7-8号邸コンセプトハウス】
洗面室に隣接するファミリークローゼット。洗濯・乾燥が終わった衣...
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【7-8号邸コンセプトハウス】
約5.4帖の洋室(1)。南と西の2面採光で、南側のルーフバルコ...
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【7-8号邸コンセプトハウス】
約5.3帖の洋室(2)です。全居室に収納を備えているので、居住...
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【7-8号邸コンセプトハウス】
約4.0帖の下屋収納は、廊下側とWIC側の2WAYアクセスが可...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【フローリング】
天然木の表情を楽しめるフローリングは4つ...
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【システムキッチン】
後片付けに大活躍する食器洗い乾燥機や、浄...
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【洗面化粧台】
お手入れしやすいボウル一体型。大型三面鏡...
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【バスルーム】
心ゆくまでリラックスできるユニットバス。...
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【シューズボックス】
上質な扉面材が、美しい玄関まわりを演出し...
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【エコカラット】
ご家族が集う住まいの中心を快適な空間に。...
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【ZEH概念図】
建物の断熱性能を高めることで、自宅で消費...
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【ソラエネスマート［エネファームと太陽光...
ガスで発電する「エネファーム」の導入費用...
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【省エネ性能ラベル】
BELS(ベルス)におけるNearly ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- ミストサウナ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数30以上
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 高台
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
彩都敬愛保育園 （約1050m～1120m 徒歩14分）
定員は30名(生後8週児～2歳児)。仏教の教えに基づいた「心」...
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【学校】
茨木市立彩都西小学校 （約1480m～1540m 徒歩19分～20分）
2004年に開校された公立小学校です。学校HPにて、学校生活の...
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【学校】
茨木市立彩都西中学校 （約1890m～1950m 徒歩24分～25分）
2008年に開校された公立中学校です。学校HPにて、学校生活の...
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【買い物】
ガーデンモール彩都 （約940m～1010m 徒歩12分～13分）
フレンドマートやドラッグユタカ、セリア、馬渕教室 彩都校など、...
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【買い物】
ラ・ムー彩都店 （約540m～600m 徒歩7分～8分）
食品などが取り扱われているディスカウントスーパーです。朝早くか...
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【金融機関】
彩都西郵便局 （約550m～610m 徒歩7分～8分）
郵便・貯金・保険の窓口やATMなどをご利用いただけます。駐車場...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
| 所在地 | 大阪府茨木市彩都やまぶき３-8番277(地番) 他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩11分～12分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 103.19m2～115.51m2（31.21坪～34.94坪） | 土地面積 | 150.28m2～220.23m2（45.45坪～66.61坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 〈販売方法〉未定 〈販売開始予定時期〉2026年1月中旬 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 未定 / 172戸 | 本販売期以降の総販売戸数 | 10戸 |
| 完成予定日 | 2025年9月 | 引き渡し可能年月 | 2026年3月下旬 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（車種制限有） | 道路の幅員 | 道路幅：約6.0m、車道：アスファルト舗装、歩道：インターロッキング |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 彩都スタイルクラブ月額250円(税込) ※ご入居から2年間ご加入いただきます。 大阪ガスセキュリティサービス株式会社：ホームセキュリティ利用料月額3080円(税込) ※ご入居から2年間ご加入いただきます。ただし、1年間は無料です。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、電気(関西電力)、都市ガス(大阪ガス) | 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-6120-51023号（令和7年5月28日）他 |
| 施工会社 | 近鉄不動産株式会社 外構/阪神園芸株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 阪急阪神不動産(株) [国土交通大臣(16)第395号] | 取引態様 | 阪急阪神不動産(株)/事業主・売主 |
| 備考 |
============================================= ≪NEWコンセプトハウス事前見学会≫※予約優先制 (1)NEWコンセプトハウスのご見学 (2)パンフレット・間取り図面のお渡し (3)予兆価格のこ提示 (4)販売予定スケジュールのご案内 (5)要望書の受付 ※「戸建分譲予定住戸」の中から要望書をご提出いただいた物件を分譲させていただく予定です。 但し、諸事情によりご希望に添えない場合がございます。予めご了承くださいませ。 来場ご希望の方は、 「彩都インフォ＊ミュージアム」へお電話、 もしくはWEBサイトよりご予約ください。 ============================================= ［その他制限事項］ 砂防法による規制有、高度地区、日影制限有、壁面後退有、第1種高度地区、彩都地区計画区域、まちなみ景観区域、彩都景観形成地区、屋外広告物規制区域、彩都E11街区景観協定、埋蔵文化財包蔵地 宅地造成工事規制区育 ※家具・調度品・各種オプション仕様は販売価格に含まれておりません。 ※セレクトメニューの「内装カラー」、「グレードアッププラン」等につきましては、予め設定されたカラーや設備仕様等の範囲内でお選びいただけます。フリーに選択いただくことはできませんので、悪しからずご了承ください。また、「内装カラー」、「グレードアッププラン」等につきましてはお申込み時期の期限があります。詳細は係員にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/12 | 次回更新予定日 | 2026/01/26 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
阪急阪神不動産株式会社 彩都インフォ＊ミュージアムの会社情報
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彩都インフォ＊ミュージアム
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-531-105へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
阪急阪神不動産株式会社 彩都インフォ＊ミュージアム |
|---|---|
| 免許番号 | 建設大臣 (16) 第 395 号 |
| 所在地 | 大阪府茨木市彩都あさぎ７丁目１番 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1706966-0000006
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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