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新築一戸建て KEIAI　GRACE　千葉市稲毛区小中台町5期

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当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
≪全体区画図≫陽光と風の心地よさを感じる角地の住まいです。車通りも比較的少なく、穏やかな住環境が魅力♪
(1号棟)、価格5298万円、4LDK、土地面積121.87m2、建物面積109.68m2
この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか♪ご都合の良い時　自由に外観ご覧になれます。ご内見ご希望の際はぜひお気軽にご連絡下さい♪
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
省エネ性能を第三者機関が評価した「BELS」取得住宅です。断熱性やエネルギー消費性能にも配慮されており、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
現地外観写真
JR中央・総武線「稲毛」駅まで徒歩20分♪小・中学校、買物施設まで徒歩10分圏内です♪
現地外観写真
当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
現地外観写真
この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか♪ご都合の良い時　自由に外観ご覧になれます。ご内見ご希望の際はぜひお気軽にご連絡下さい♪
前面道路含む現地写真
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
全体区画図
陽光と風の心地よさを感じる角地の住まいです。 車通りも比較的少なく、穏やかな住環境が魅力♪
1号棟
4LDK ／ 5,298万円 ／ 建物 109.68m2 ／ 土地 121.87m2
【BELS評価取得】
省エネ性能を第三者機関が評価した「BELS」取得住宅です。断熱性やエネルギー消費性能にも配慮されており、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【リネン庫】
タオル類や着替えなどを収納しておけば、お風呂上りもスムーズに着替えることができます。乾燥機から収納場所までの動線も短く、毎日嬉しいを実感できます♪
【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
【フレキシブルルーム】
出産、子育て、子どもの独立、仕事のリタイアなど、将来的なご家族のライフステージの変化に合わせ、大規模なリフォーム工事をすることなく間取りを変更できます♪
【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。　コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。　基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。　予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
【買い物】 ワイズマートディスカ西小中台店 (1200m 徒歩15分)
【買い物】 クリエイトエス・ディー稲毛小仲台店 (650m 徒歩9分)

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間取り図

  • UP ◇家族のコミュニケーションを重視した対面式キッチン・リビングイン階段プラン♪◇ご家族のライフステージの変化に合わせ、間取りの変更が可能♪◇主寝室には大容量収納のWICを設置♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 5298万円
    建物面積 109.68m2 土地面積 121.87m2

    間取り・区画情報

    KEIAI　GRACE　千葉市稲毛区小中台町5期

    1号棟 ／ 4LDK ／ 109.68m2 ／ 121.87m2 ／ 5298万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 5298万円
    建物面積 109.68m2 土地面積 121.87m2
    備考 ◇家族のコミュニケーションを重視した対面式キッチン・リビングイン階段プラン♪◇ご家族のライフステージの変化に合わせ、間取りの変更が可能♪◇主寝室には大容量収納のWICを設置♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

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  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県千葉市稲毛区小中台町
交通 JR総武線「稲毛」駅 徒歩20分
京成千葉線「京成稲毛」駅 車2.3km
千葉都市モノレール「穴川」駅 車2.7km
販売価格 5,298万円

千葉市稲毛区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 109.68m2 土地面積 121.87m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年11月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年11月下旬予定
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、北側約4m公道、南西側約4m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 建築確認番号 第R08SHC113795号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
高度地区

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
情報更新日 2026/11/05 次回更新予定日 2026/11/18
取引条件有効期限 2029/11/01

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号
所在地 千葉県船橋市前原西2-33-9　プライムコート1F
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706936-0001471
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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