新築一戸建て KEIAI GRACE 千葉市花見川区瑞穂1期
- 価格
- 5,298万円
- 所在地
- 千葉県千葉市花見川区瑞穂１
- 交通
- JR総武線「幕張」駅 バス10分「花見川区役所」バス停 徒歩10分JR総武線「新検見川」駅 バス7分「花見川区役所」バス停 徒歩10分京成千葉線「検見川」駅 車2.3km
乗り換え案内
- 土地面積
- 105.44m2・105.45m2
- 建物面積
- 99.78m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
■本日ご案内可能■
3面採光でゆとりの20帖超LDK□床暖房＆食洗器付き！
【生活利便と子育て環境がそろう、閑静な第一種低層住居専用地域】
■瑞穂小学校まで徒歩7分！通学に安心の距離
■スーパーまで徒歩8分！買い物もスムーズ
■区役所も徒歩8分！いろいろな手続きも安心
□3面採光と吹抜けが生み出す明るく開放的なLDK
□ぽかぽか乾燥知らずの床暖房と食洗機を備えた快適仕様
□WIC2か所や玄関まわりもスッキリ片付く土間収納など、収納力も充実した住まいです。
0037-618-74109
無料
魅力1 20帖超LDK×床暖房のゆとり邸宅
3面採光と吹抜けが生む、明るく開放的な20帖超LDK。
床暖房付きで、冬も足元から心地よく過ごせます。
対面キッチンには食洗機を備え、家事効率もアップ。
WIC2か所、土間収納、パントリーなど収納も充実し、室内をすっきり保てます。
魅力2 小学校や区役所が徒歩圏の住環境
【学校】
千葉市立瑞穂小学校 徒歩7分（500m）
千葉市立花園中学校 徒歩25分（2000m）
【幼稚園・保育園】
かえで保育園まくはり 徒歩14分（1054m）
【買い物】
サミットストア花見川区役所前店 徒歩8分（600m）
セブンイレブン千葉瑞穂の杜店 徒歩12分（947m）
くすりの福太郎花見川瑞穂店 徒歩12分（950m）
ファミリーマート千葉武石町店 徒歩15分（1126ｍ）
ヤックスドラッグ新検見川店 徒歩27分（2134ｍ）
Pasar幕張 徒歩32分（2540ｍ）
【その他】
千葉市花見川区役所 徒歩8分（633ｍ）
花見川区役所前郵便局 徒歩10分（721ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 5298万円 建物面積 99.78m2 土地面積 105.45m2 -
2号棟 間取り 3LDK+S 価格 5298万円 建物面積 99.78m2 土地面積 105.44m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【カースペース2台以上】※車種による
カースペース2台分ございますので、家族分...
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【3面採光】
複数の方角から部屋へ日光を採り入れること...
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【LDK上部吹抜け】
高い位置に窓を設けることで日の光をふんだ...
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【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこ...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【リネン庫】
タオル類や着替えなどを収納しておけば、お...
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【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が...
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【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とする...
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【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「幕張」駅 バス10分「花見川区役所」バス停 徒歩10分 JR総武線「新検見川」駅 バス7分「花見川区役所」バス停 徒歩10分 京成千葉線「検見川」駅 車2.3km |
||
| 販売価格 | 5,298万円 | 最多価格帯 | 5200万円台（2戸） |
| 建物面積 | 99.78m2 | 土地面積 | 105.44m2・105.45m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造・在来工法２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月末 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北側約6.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％、容積率100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建01209号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所 | |
| 備考 |
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/09/11 | 次回更新予定日 | 2026/09/25 |
| 取引条件有効期限 | 2029/11/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 【宅地建物取引士】【住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー】の資格を取得していますので、お客様にとって一番最適なローンの組み立てを「不動産のプロ」として親切丁寧にご接客いたします。
【この物件について】
ＪＲ総武線「幕張」駅までバス10分「花見川区役所」停歩10分♪開放感あふれる20帖超LDK。のびのび暮らせる住空間を実現♪共働き世帯にも嬉しい、車種により2台駐車可能な住宅♪いつでもご案内可能です♪
【得意エリア】
船橋市・習志野市・千葉市
春木 慎次
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-774-8883へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1706936-0001420
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。