新築一戸建て 飯田グループホールディングスHeartful Town 稲毛区穴川II
- 価格
- 5,690万円
- 所在地
- 千葉県千葉市稲毛区穴川１
- 交通
- JR総武線「稲毛」駅 徒歩18分千葉都市モノレール「天台」駅 徒歩12分千葉都市モノレール「穴川」駅 徒歩14分
乗り換え案内
- 土地面積
- 120.77m2
- 建物面積
- 97.71m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■本日ご案内可能■小中学校徒歩圏内！並列2台駐車可能！食洗機付き！
JR総武線「稲毛」駅徒歩18分、千葉都市モノレール「天台」駅徒歩12分。
小学校、中学校が徒歩圏内で安心な距離です。
スーパー、公園も身近に揃い、日常の暮らしや子育てに便利な住環境です。
家事の負担を減らしてくれる食器洗浄乾燥機や梅雨時期のジメジメも軽減する浴室乾燥機。
ウォークインクローゼットなど、暮らしを快適にする設備が充実して住み心地の良い新築4LDKです。
0037-618-63590
無料
魅力1 家事がはかどる設備充実の4LDK
食洗機、浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなど、毎日の暮らしを支える設備が充実。
キッチンと洗面室を近くにまとめた水回り集中設計で、家事の移動もスムーズです。
全居室フローリングでお手入れしやすく、カースペースは並列2台分。ご夫婦で1台ずつ、来客時にも重宝します。
魅力2 小中学校や買物施設が徒歩圏内
【学校】
千葉市立轟町小学校 徒歩6分（450m）
千葉市立轟町中学校 徒歩5分（350m）
【幼稚園・保育園】
認定こども園弥生幼稚園 徒歩3分（182m）
愛隣幼稚園 徒歩10分（738m）
轟保育所 徒歩15分（1200m）
【買い物】
ウエルシア千葉穴川店 徒歩2分（117m）
ファミリーマート稲毛穴川一丁目店 徒歩3分（182m）
ミニストップ千葉轟町店 徒歩6分（426m）
ベルクス稲毛天台店 徒歩13分（1000m）
【病院】
稲毛病院 徒歩18分（1400ｍ）
【公園】
穴川中央公園 徒歩9分（712ｍ）
小園公園 徒歩13分（990ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 5690万円 建物面積 97.71m2 土地面積 120.77m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区穴川１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「稲毛」駅 徒歩18分 千葉都市モノレール「天台」駅 徒歩12分 千葉都市モノレール「穴川」駅 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 5,690万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.71m2 | 土地面積 | 120.77m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台（並列2台駐車可能） | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、一方 ： 北西 4m 公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-06821-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区、法第22条区域 都市再生特別措置法 農地法届出要容積率：前面道路幅員制限 第一種高度地区(20m) 農地法 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/08/13 | 次回更新予定日 | 2026/08/27 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 【宅地建物取引士】【住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー】の資格を取得していますので、お客様にとって一番最適なローンの組み立てを「不動産のプロ」として親切丁寧にご接客いたします。
・この物件について・
JR総武線「稲毛」駅徒歩18分♪千葉都市モノレール「天台」駅徒歩12分♪お車並列で2台駐車可能☆食洗機＆浴室乾燥機付きで家事の時短になる設備が充実です◎お気軽にお問い合わせください！お待ちしています♪
・得意エリア・
船橋市・習志野市・千葉市
春木 慎次
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
0037-618-63590
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-774-8883へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- 【物件番号】
- 1706936-0001414
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。