新築一戸建て KEIAI GRACE 千葉市花見川区作新台3期
- 価格
- 3,998万円
- 所在地
- 千葉県千葉市花見川区作新台２
- 交通
- 京成本線「八千代台」駅 徒歩17分京成本線「実籾」駅 車2.8km京成本線「京成大和田」駅 バス9分「東小学校」バス停 徒歩14分
乗り換え案内
- 土地面積
- 141.44m2
- 建物面積
- 105.16m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
■本日ご案内可能■LDK22帖超×3面採光！納戸ルーム＆WIC付プラン！
■八千代台駅まで徒歩17分！通勤や通学にも便利な立地です！
■スーパーやコンビニも徒歩6分圏内で日々のお買い物もラクラク！
■小学校も徒歩12分で、生活利便と子育て環境が整っています。
■22帖超LDKに3面採光を採用。
■食器洗浄乾燥機・浴室換気乾燥機付きで、窓付きの納戸やWICなど収納も充実した住まいです。
■落ち着いた住環境！毎日の暮らしが心地よく整う新築住宅！
0037-618-25345
無料
魅力1 暮らしを支える先進設備が充実
〇雨の日や冬場の洗濯に便利な浴室換気乾燥機
〇後片付けがはかどるビルトイン食洗機
〇省エネ性に優れたエコジョーズを搭載。
〇毎日の家事負担を軽減し、快適さと経済性を両立した住まいです。
魅力2 学校も買物も身近な暮らしやすい住環境
【学校】
千葉市立作新小学校：徒歩12分（950ｍ）
千葉市立天戸中学校：徒歩18分（1400ｍ）
【幼稚園・保育園】
千葉市花見川第一保育所：徒歩9分（679ｍ）
【買い物】
業務スーパー花見川店：徒歩6分（470ｍ）
ヨークマート花見川店：徒歩6分（467ｍ）
ナリタヤ花見川店：徒歩8分（600ｍ）
ローソン千葉作新台二丁目店：徒歩5分（400ｍ）
セブンイレブン八千代台南店：徒歩9分（668ｍ）
ウエルシア花見川作新台店：徒歩6分（435ｍ）
【その他】
医療法人社団晴山会平山病院：徒歩13分（980ｍ）
千葉作新台郵便局：徒歩7分（531ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK+S 価格 3998万円 建物面積 105.16m2 土地面積 141.44m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業ス...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が...
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【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とする...
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【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区作新台２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線「八千代台」駅 徒歩17分 京成本線「実籾」駅 車2.8km 京成本線「京成大和田」駅 バス9分「東小学校」バス停 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 3,998万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.16m2 | 土地面積 | 141.44m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月下旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、北側約4m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公営下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域 【イベント情報】 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/07/02 | 次回更新予定日 | 2026/07/15 |
| 取引条件有効期限 | 2029/11/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 【宅地建物取引士】【住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー】の資格を取得していますので、お客様にとって一番最適なローンの組み立てを「不動産のプロ」として親切丁寧にご接客いたします。
【この物件について】 京成本線「八千代台」駅まで徒歩17分♪家族がゆったり過ごせる広々22帖超のLDKを中心にした3LDK+Sプラン。カースペース2台可♪浴室乾燥・食洗機が標準装備◎ぜひお気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】 船橋市・習志野市・千葉市
春木 慎次
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-774-8883へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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- 【物件番号】
- 1706936-0001373
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。