新築一戸建て 飯田グループホールディングス LIGNAGE 花見川区南花園1丁目第1期
- 価格
- 4290万円
- 所在地
- 千葉県千葉市花見川区南花園１
- 交通
- JR総武線「新検見川」駅 徒歩10分京成千葉線「検見川」駅 徒歩18分京成千葉線「京成稲毛」駅 車3.1km
乗り換え案内
- 土地面積
- 89.64m2・90.22m2（27.11坪・27.29坪）
- 建物面積
- 95.22m2・99.78m2（28.80坪・30.18坪）
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■本日ご案内可■
安心の長期優良住宅！南面道路接道で陽当たりサンサン！
○まいばすけっと新検見川駅前店…徒歩10分、自転車で3分
○西友新検見川店…徒歩12分、自転車で4分
○花園小学校…徒歩17分 花園中学校…徒歩12分
■ご家族が集う空間と、個の時間を大切にする居室をしっかり分け合える間取り
■各棟豊富な収納スペースで、ご家族の荷物が自然と片付くお住まいです
0037-618-46385
無料
魅力1 □■充実の設備。安心して過ごせる家■□
●浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
●ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
●宅配BOX
戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。
魅力2 内面構造もこだわりました！新生活を快適にスタート！
●1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。 横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも十分な強度を発揮します。
●Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。 耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
●床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な居住空間を保ちます。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
0037-618-46385
無料
間取り図
-
1号棟 間取り 3LDK 価格 4290万円 建物面積 95.22m2 土地面積 89.64m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 4290万円 建物面積 99.78m2 土地面積 90.22m2
0037-618-46385
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
0037-618-46385
無料
設備・仕様
-
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
-
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
-
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
-
【宅配BOX】
戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買...
-
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
-
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
-
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
-
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
-
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ガレージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約18.2万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
0037-618-46385
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
0037-618-46385
無料
周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
0037-618-46385
無料
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区南花園１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「新検見川」駅 徒歩10分 京成千葉線「検見川」駅 徒歩18分 京成千葉線「京成稲毛」駅 車3.1km |
||
| 販売価格 | 4290万円 | 最多価格帯 | 4200万円台（2戸） |
| 建物面積 | 95.22m2・99.78m2（28.80坪・30.18坪） | 土地面積 | 89.64m2・90.22m2（27.11坪・27.29坪） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造 地上2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月中旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、南東側：約4m公道、南西側：約4m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建07590-2号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【学校】 千葉市立花園小学校：徒歩17分（1300ｍ） 千葉市立花園中学校：徒歩12分（900ｍ） 【幼稚園・保育園】 新検見川すきっぷ保育園：徒歩16分（1230ｍ） 花園幼稚園：徒歩13分（980ｍ） スマイスセレソンスポーツ保育園新検見川：徒歩13分（1030ｍ） 【買い物】 まいばすけっと新検見川駅前店：徒歩10分（750ｍ） 西友新検見川店：徒歩12分（900ｍ） わくわく広場小仲台店：徒歩18分（1440ｍ） セブンイレブン検見川東店：徒歩7分（530ｍ） ファミリーマート稲毛小中台町店：徒歩13分（1000ｍ） くすりの福太郎新検見川店：徒歩13分（1000ｍ） ヤックスドラッグ新検見川店：徒歩12分（940ｍ） クリエイトエス・ディー稲毛小仲台店：徒歩19分（1460ｍ） ノジママルエツ稲毛店：徒歩28分（2230ｍ） 【その他】 千葉花園郵便局：徒歩13分（1030ｍ） 京葉銀行新検見川支店：徒歩12分（910ｍ） 千葉銀行新検見川支店：徒歩11分（860ｍ） 千葉西警察署：徒歩27分（2090ｍ） 小中台西公園：徒歩25分（1950ｍ） 稲毛東公園：徒歩21分（1680ｍ） 【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、法22条区域、（2号棟：延床面積に車庫部分約６．２１平米、玄関ポーチ部分約２．４９平米含む）（3号棟：延床面積にルーフバルコニー約２．４９平米含む、敷地内段差有） ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
||
| 情報更新日 | 2026/03/31 | 次回更新予定日 | 2026/04/14 |
| 取引条件有効期限 | 2028/11/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
0037-618-46385
無料
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 【お客様を笑顔に】をモットーに、親切で丁寧な接客を心掛けています。お客様に寄り添い身近な立場で購入のサポートが出来ればと思っています。お気軽にご相談ください。
【この物件について】 安心の長期優良住宅♪南西向きのため長く陽が当たる明るい邸宅です♪通勤通学に便利な立地◎各棟それぞれに収納スペースが充実したお住まいです☆お車の駐車スペースもご用意！ぜひ、お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】 千葉県全域 出身地も千葉県になります！
村田 司
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
0037-618-46385
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-774-8883へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
0037-618-46385
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-774-8883へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1706936-0001294
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
