新築一戸建て 飯田グループホールディングス LIGNAGE 千葉県稲毛区山王町２５-２期
- 価格
- 2980万円
- 所在地
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 交通
- JR総武本線「四街道」駅 バス12分「鹿放ケ丘遠近」バス停 徒歩7分千葉都市モノレール「動物公園」駅 車4.1km千葉都市モノレール「みつわ台」駅 車4km
乗り換え案内
- 土地面積
- 111.57m2
- 建物面積
- 102.67m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■□本日ご案内可能□■長期優良住宅！全居室ウォークインクローゼット完備
□ＪＲ総武本線「四街道」バス12分「鹿放ケ丘遠近」歩7分
□お買い物施設が徒歩10分圏内の好立地！
スーパー 徒歩6分、コンビニ 徒歩5分、ドラッグストア 徒歩5分
□通学も安心！子育てにうれしい立地
小学校 徒歩3分、中学校 徒歩23分、幼稚園 徒歩7分
■開放感のある角地！
■嬉しい仕様設備
・大容量衣類を収納できるWIC
・夜間も安心のTVモニター付きインターホン
・車種により並列駐車2台分！
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無料
魅力1 暮らしにゆとりと心地よさを～快適空間を彩るこだわり設備～
〇お手入れ簡単「全居室フローリング」
カーペットや畳と違い、ホコリや汚れが入り込まず、お掃除ラクラク。食べこぼしもサッと拭けてお手入れ簡単です。
〇思い出もすっきり収まる「ウォークインクローゼット」
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
〇もうひとつのくつろぎ空間「ルーフバルコニー」
下の階の屋根部分に作られたバルコニーです。通常のバルコニーよりも広さがあるのでイスやテーブルを置いてセカンドリビングのような使い方ができます。
魅力2 見えない部分にこそ、安心と快適を。暮らしを支える構造の工夫♪
〇横揺れに強い「剛床工法」
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。 横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも十分な強度を発揮します。
〇地震に備える「耐震金物」
Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。 耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
〇一年中快適な「高性能断熱材」
床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な居住空間を保ちます。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 2980万円 建物面積 102.67m2 土地面積 111.57m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【ルーフバルコニー】
下の階の屋根部分に作られたバルコニーです...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約18.1万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区山王町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武本線「四街道」駅 バス12分「鹿放ケ丘遠近」バス停 徒歩7分 千葉都市モノレール「動物公園」駅 車4.1km 千葉都市モノレール「みつわ台」駅 車4km |
||
| 販売価格 | 2980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.67m2 | 土地面積 | 111.57m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造カラーベストコロニアル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年5月中旬予定 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、北側約4m私道 東側約4m市道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建10323号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【周辺環境】 ●学校 千葉市立山王小学校：徒歩3分（220ｍ） 千葉市立山王中学校：徒歩23分（1800ｍ） ●幼稚園・保育園 認定こども園山王幼稚園：徒歩7分（545ｍ） 山王保育園：徒歩8分（631ｍ） ●買い物 西松屋稲毛小深店：徒歩19分（1472ｍ） ランドロームフードマーケット山王店：徒歩6分（441ｍ） ファミリーマート四街道鹿放ヶ丘店：徒歩5分（372ｍ） ウエルシア千葉山王店：徒歩5分（336ｍ） ロイヤルホームセンター千葉北：徒歩16分（1218ｍ） ●その他 医療法人社団翠明会山王病院：徒歩7分（517ｍ） 千葉小深郵便局：徒歩19分（1471ｍ） 山王町公園：徒歩12分（892ｍ） 【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、容積率：前面道路幅員制限 法22条区域 20m第一種高度地区 日影規制3h-2h/4m 延床面積にインナーバルコニー約4.14平米含む ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/03/31 | 次回更新予定日 | 2026/04/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/25 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 【宅地建物取引士】【住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー】の資格を取得していますので、お客様にとって一番最適なローンの組み立てを「不動産のプロ」として親切丁寧にご接客いたします。
【この物件について】
ＪＲ総武本線「四街道」駅までバスで12分「鹿放ケ丘遠近」停歩7分♪長期優良住宅！車種によりカースペース2台分の贅沢なお住まいです♪WICなど暮らしに嬉しい設備が充実☆お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
船橋市・習志野市・千葉市
春木 慎次
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- 【物件番号】
- 1706936-0001275
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
