新築一戸建て 飯田グループホールディングス Heartful Town 千葉市美浜区真砂1丁目
- 価格
- 5690万円・5990万円
- 所在地
- 千葉県千葉市美浜区真砂１
- 交通
- JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩13分JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩17分京成千葉線「京成稲毛」駅 バス6分「プラウドシティ・ウエスト」バス停 徒歩8分
乗り換え案内
- 土地面積
- 134.8m2・134.81m2
- 建物面積
- 98.12m2・98.53m2
- 間取り
- 3LDK+2S（納戸）・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■□本日ご案内可能□■
安心の長期優良住宅！陽当たり良好の全2棟！
～京葉線「稲毛海岸」駅徒歩13分・「検見川浜」駅徒歩17分～
○充実の周辺環境
・千葉市立真砂第五小学校…徒歩9分
・イオンスタイル検見川浜…徒歩13分、セブンイレブン千葉真砂店…徒歩4分
■高温洗浄でグラスもピカピカ！食器洗乾燥機
■雨の日や花粉の時期にもうれしい浴室乾燥機
■忙しい朝もスムーズな家事動線の水回り集約設計
■来客用にも便利な並列2台駐車可能なカースペース
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無料
魅力1 ～充実の空間！安心快適な暮らし～
【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
魅力2 見えない部分に“強さ”を備えた、安心の住まい
【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
【強い耐震性に貢献「厚床合板」】
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。 壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 5990万円 建物面積 98.53m2 土地面積 134.81m2 -
B号棟 間取り 3LDK+2S 価格 5690万円 建物面積 98.12m2 土地面積 134.8m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復...
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【リビングイン階段】（A号棟）
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーション...
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【ストレージルーム(納戸)】（B号棟）
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業ス...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区真砂１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩13分 JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩17分 京成千葉線「京成稲毛」駅 バス6分「プラウドシティ・ウエスト」バス停 徒歩8分 |
||
| 販売価格 | 5690万円・5990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.12m2・98.53m2 | 土地面積 | 134.8m2・134.81m2 |
| 間取り | 3LDK+2S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年5月予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6.5m、アスファルト舗装、南西側約6.5m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-01412-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【周辺環境一覧】 ○学校 ・千葉市立真砂第五小学校：徒歩9分（650ｍ） ・千葉市立高洲中学校：徒歩28分（2200ｍ） ○幼稚園・保育園 ・認定こども園真砂幼稚園：徒歩5分（382ｍ） ○買い物 ・ピアシティ稲毛海岸：徒歩12分（953ｍ） ・イオンスタイル検見川浜：徒歩13分（1000ｍ） ・カスミフードスクエア稲毛海岸店：徒歩10分（800ｍ） ・ヤオコー稲毛海岸店：徒歩10分（800ｍ） ・ヤオコー検見川浜店：徒歩10分（750ｍ） ・セブンイレブン千葉真砂店：徒歩4分（260ｍ） ・ファミリーマート真砂一丁目店：徒歩6分（416ｍ） ・ミニストップ千葉真砂店：徒歩14分（1070ｍ） ・サンドラッグ稲毛海岸店：徒歩12分（939ｍ） 【その他】 ・千葉真砂一郵便局：徒歩6分（411ｍ） ・千葉市立海浜病院：徒歩33分（2600ｍ） ・東京歯科大学図書館：徒歩10分（783ｍ） ・京葉銀行稲毛海岸支店：徒歩13分（1038ｍ） ・真砂公園：徒歩7分（545ｍ） ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/03/31 | 次回更新予定日 | 2026/04/14 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 【宅地建物取引士】【住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー】の資格を取得していますので、お客様にとって一番最適なローンの組み立てを「不動産のプロ」として親切丁寧にご接客いたします。
≪この物件について≫
JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩13分、「検見川浜」駅徒歩17分♪お車並列で2台駐車可能☆食器洗乾燥機＆浴室乾燥機付きで家事の時短になる設備が充実です◎お気軽にお問い合わせください！お待ちしています♪
≪得意エリア≫
船橋市・習志野市・千葉市
春木 慎次
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-774-8883へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- 【物件番号】
- 1706936-0001268
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
