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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Heartful Town　千葉市花見川区こてはし台6丁目

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【現地外観写真】 京成本線「勝田台」駅までバスで11分「横戸小学校入口」停歩7分♪ 安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得！お気軽にお問い合わせください☆
(A号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積204.19m2、建物面積98.95m2
≪全体区画図≫ 京成本線「勝田台」駅までバスで11分「横戸小学校入口」停歩7分♪
【現地外観写真】 当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します。休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします！周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
【前面道路含む現地写真】 南からの陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。 この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい！
京成本線「勝田台」駅までバスで11分「横戸小学校入口」停歩7分♪
現地外観写真
京成本線「勝田台」駅までバスで11分「横戸小学校入口」停歩7分♪ 安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得！お気軽にお問い合わせください☆
現地外観写真
当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します。休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします！周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
前面道路含む現地写真
南からの陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。 この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい！
全体区画図
京成本線「勝田台」駅までバスで11分「横戸小学校入口」停歩7分♪
A号棟
4LDK ／ 3,390万円 ／ 建物 98.95m2 ／ 土地 204.19m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 千葉市立横戸小学校 (350m 徒歩5分)
【学校】 千葉市立こてはし台中学校 (550m 徒歩7分)
【その他】 千葉市こてはし台保育所 (797m 徒歩10分)
【病院・役所】 医療法人思誠会勝田台病院 (1709m 徒歩22分／自転車7分)

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敷地60坪超の限定1棟！全室南向きの温かみある邸宅！
■アクセス
・京成本線「勝田台」駅バス11分下車後歩7分
■周辺環境
・小学校歩5分、中学校歩7分、幼稚園歩8分　
・スーパー歩13分、コンビニ歩11分、ドラッグストア歩18分
■嬉しい設備仕様
・玄関横のSICにはアウトドア用品の収納も可！
・大容量のWICは季節物のお洋服やバッグもすっきり！
・全居室フローリング仕様でお掃除も楽チン
・南面庭付き！

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間取り図

  • 南向きの明るいお住まいです☆大きな窓から陽光が差し込むリビングで寛ぎの時間を♪ 対面式キッチンでご家族のコミュニケーションが増える間取りです♪ 主寝室には大容量のWIC付き◎
    A号棟
    間取り 4LDK
    価格 3390万円
    建物面積 98.95m2 土地面積 204.19m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful Town　千葉市花見川区こてはし台6丁目

    A号棟 ／ 4LDK ／ 98.95m2 ／ 204.19m2 ／ 3390万円

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    4LDK
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK 価格 3390万円
    建物面積 98.95m2 土地面積 204.19m2
    備考 南向きの明るいお住まいです☆大きな窓から陽光が差し込むリビングで寛ぎの時間を♪ 対面式キッチンでご家族のコミュニケーションが増える間取りです♪ 主寝室には大容量のWIC付き◎

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県千葉市花見川区こてはし台６
交通 京成本線「勝田台」駅 バス11分「横戸小学校入口」バス停 徒歩7分
京成本線「京成大和田」駅 バス9分「こてはし第四」バス停 徒歩4分
東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅 バス11分「横戸小学校入口」バス停 徒歩7分
販売価格 3390万円

千葉市花見川区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98.95m2 土地面積 204.19m2
間取り 4LDK 建物構造 木造２階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年11月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 3台（※車種による） 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、西 6m 公道、北 6m 公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上水、公共下水、東京電力、都市ガス 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
備考 ■その他制限事項
景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、建ぺい率：角地緩和 日影規制有 絶対高さ10m 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 都市再生特別措置法



～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
情報更新日 2026/03/25 次回更新予定日 2026/04/07
取引条件有効期限 2026/12/25

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 間取り変更可能
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-774-8883へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号
所在地 千葉県船橋市前原西2-33-9　プライムコート1F
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706936-0001262
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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