新築一戸建て GRAFARE 千葉市宮野木町２６期
- 価格
- 2790万円～3090万円
- 所在地
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 交通
- JR総武線「稲毛」駅 バス15分「平和交通本社」バス停 徒歩9分千葉都市モノレール「穴川」駅 徒歩30分千葉都市モノレール「スポーツセンター」駅 徒歩36分
乗り換え案内
- 土地面積
- 118.37m2～125.79m2
- 建物面積
- 100.19m2～102.88m2
- 間取り
- 4LDK
ゆとりの敷地面積35坪以上○低層住宅地に立ち並ぶ全４棟の邸宅
■周辺環境充実
○「稲毛」駅バス15分「平和交通本社」歩9分
○小学校：徒歩19分、中学校徒歩21分、保育所：徒歩9分
○ウエルシア：徒歩10分、業務スーパー徒歩4分、セブンイレブン：徒歩8分
■嬉しい設備仕様多数
○季節ごとの衣類をたくさん収納可能！WIC付
○ベビーカーなど収納可能！SIC付き
○雨の日の洗濯物も安心！浴室換気乾燥機など
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無料
魅力1 収納豊富！快適設備でゆったりくつろげる家♪
○和室
急な来客時、ご両親の宿泊の場所として、またリビングに隣接していますので、小さなお子様のお昼寝・遊び場や家事の場所としても活躍します♪
○ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
○1坪タイプバスルーム
お子様と一緒に入ってもゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。水をはじくのが早く乾きやすくカビの発生を防ぐドライ床＆標準仕様簡単ヘアキャッチャーも付いていますので一番最初に味わう【綺麗】を長く保てます。
魅力2 ～閑静さと利便性のバランスが取れた、心地よい住環境～
【小学校・中学校】
千葉市立宮野木小学校：徒歩19分（1520ｍ）
千葉市立小中台中学校：徒歩21分（1680ｍ）
【幼稚園・保育園】
千葉市宮野木保育所：徒歩9分（690ｍ）
あやめ台第二幼稚園：徒歩15分（1200ｍ）
【買い物】
業務スーパー宮野木店：徒歩4分（300ｍ）
ウエルシア千葉宮野木2号店：徒歩10分（800ｍ）
セブンイレブン千葉宮野木店：徒歩8分（640ｍ）
【駅】
JR総武線「稲毛」駅：徒歩39分（3070ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3090万円 建物面積 102.88m2 土地面積 125.79m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 2890万円 建物面積 100.19m2 土地面積 118.37m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 2790万円 建物面積 100.19m2 土地面積 118.51m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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無料
設備・仕様
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- ブロードバンド
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「稲毛」駅 バス15分「平和交通本社」バス停 徒歩9分 千葉都市モノレール「穴川」駅 徒歩30分 千葉都市モノレール「スポーツセンター」駅 徒歩36分 |
||
| 販売価格 | 2790万円～3090万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 100.19m2～102.88m2 | 土地面積 | 118.37m2～125.79m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m～5.5m、アスファルト舗装、5.5m 私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、法22条区域 宅地造成工事等規制区域 農地法 文化財保護法(埋蔵文化財) 景観法 都市再生特別措置法 絶対高さ10m 地目：一部公衆用道路、雑種地 【イベント情報】 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 "○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！" |
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| 情報更新日 | 2026/01/10 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 豊富な知識と経験を活かして、専門的なアドバイスをお客様にもわかる様に丁寧にご対応いたします。お客様の今後の道標となる様、一人一人に寄り添いご提案させていただきます。
【この物件について】 JR総武線「稲毛」駅バス15分♪敷地面積35坪以上のゆとりがある新築戸建て全棟♪カースペース2台分ありご夫婦で1台ずつ所有可能♪WIC、SC完備の収納豊富な間取りプラン♪ぜひ気軽にお問合せ下さい♪
【得意エリア】 八千代市・佐倉市・船橋市
吉田 靖之
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-774-8883へご連絡ください
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706936-0001132
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
