新築一戸建て Heartful Town 千葉市稲毛区山王町
- 価格
- 2990万円・3390万円
- 所在地
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 交通
- JR総武本線「四街道」駅 徒歩24分千葉都市モノレール「みつわ台」駅 徒歩51分JR総武本線「都賀」駅 徒歩53分
乗り換え案内
- 土地面積
- 135.47m2・142.39m2
- 建物面積
- 94.6m2・98.64m2
- 間取り
- 4LDK
閑静で長閑な環境を求める家族にぴったり！公園が多く自然豊かな街並み！
～JR総武線「四街道」駅徒歩24分～
□山王小学校徒歩10分・山王中学校徒歩25分
山王保育園・山王幼稚園徒歩13分
□スーパーまで9分・コンビニまで徒歩3分
■一人一人のお部屋も実現可！４LDKの間取り！
■大きな公園も近くお子様も喜ぶ街！
■全居室にフローリングを採用！お掃除ラクラク！
■お財布にも環境にも優しい都市ガス物件！
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無料
魅力1 ～収納たっぷり、充実の設備！豊かな暮らしを実現！～
◎下駄箱は可動棚タイプになっていますので、脚の長いブーツや長靴もたっぷり収納いただけます。
いつも気持ちよくご家族をむかえられるよう、玄関下駄箱収納をフル活用してスッキリとした玄関を保ってください。
◎居住空間の広さを保ちつつ程よい広さがある収納スペース。
季節ごとの家電や思い出のアルバム、カバン類などを収納出来る棚もあります。衣替えも楽できるのでお部屋の中をすっきりと片付けられますね♪
◎階段などに手すりを取り付けると、転倒・転落の防止はもちろん移動もラクになります。
もしものことが起こる前に、日常生活がよりラクになりますので早めに備えておきたいものですね♪
魅力2 ～充実の周辺環境！便利な立地です！～
【学校】
千葉市立山王小学校：徒歩10分（750ｍ）
千葉市立山王中学校：徒歩25分（2000ｍ）
【駅】
JR総武線「四街道」駅：徒歩24分（1900ｍ）
【幼稚園・保育園】
山王保育園：徒歩13分（1000ｍ）
山王幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
【買い物】
ランドロームフードマーケット山王店：徒歩9分（700ｍ）
ナリタヤ小深町四街道店：徒歩17分（1300ｍ）
ローソン四街道鹿放ケ丘店：徒歩3分（230ｍ）
マツモトキヨシ千葉山王店：徒歩18分（1400ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 2990万円 建物面積 98.64m2 土地面積 142.39m2 -
D号棟 間取り 4LDK 価格 3390万円 建物面積 97.71ｍ2 土地面積 142.39ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【ワイドバルコニー】
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレス...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区山王町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武本線「四街道」駅 徒歩24分 千葉都市モノレール「みつわ台」駅 徒歩51分 JR総武本線「都賀」駅 徒歩53分 |
||
| 販売価格 | 2990万円・3390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 94.6m2・98.64m2 | 土地面積 | 135.47m2・142.39m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | - |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年8月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：7.3m、アスファルト舗装、 一方 ： 西 7.39m 公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 雑種地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、高度地区、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域 都市再生特別措置法 重要土地等調査法 景観法 第一種高度地区(20M) 日影規制：3h-2h/4m 土地面積：路地状部分約41平米含 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/01/13 | 次回更新予定日 | 2026/01/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 豊富な知識と経験を活かして、専門的なアドバイスをお客様にもわかる様に丁寧にご対応いたします。お客様の今後の道標となる様、一人一人に寄り添いご提案させていただきます。
【この物件について】
JR総武線「四街道」駅徒歩24分♪快適でゆとりある生活を楽しめる全棟４LDKの間取りプラン♪のびのびと暮らせる敷地面積は40坪以上！駐車スペース2台分可能♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
八千代市・佐倉市・船橋市
吉田 靖之
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-774-8883へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1706936-0001050
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
