新築一戸建て GRAFARE 千葉市瑞穂
- 価格
- 3890万円
- 所在地
- 千葉県千葉市花見川区瑞穂３
- 交通
- JR総武線「幕張」駅 徒歩19分京成千葉線「検見川」駅 徒歩17分JR総武線「新検見川」駅 徒歩18分
乗り換え案内
- 土地面積
- 91.58m2
- 建物面積
- 85.9m2
- 間取り
- 3LDK～5LDK
■■お家探しは信頼できるホームトレードセンターへお任せください■■
○小学校、幼稚園、ドラッグストアが徒歩10分以内！
○JR総武線「幕張」駅まで1520m 徒歩19分！
○後片付けを楽にしてくれるビルトイン食洗機付き！洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です！
○靴はもちろん、ベビーカーや子供の遊び道具などがおけるシューズインクロークも付いてます！
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無料
魅力1 ～充実の設備仕様！便利で快適な暮らし～
〇収納たっぷり！シューズインクローク！
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
〇新鮮な空気を取り込む24時間換気システム！
ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
〇防犯対策ばっちり！TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
魅力2 徒歩圏内に便利がいっぱい！生活しやすい住環境♪
【学校】
千葉市立花園中学校：徒歩15分（1200ｍ）
千葉市立瑞穂小学校：徒歩5分（400ｍ）
【保育園・幼稚園】
幕張第二保育所：徒歩18分（1410ｍ）
スガハラ幼稚園：徒歩7分（560ｍ）
【買い物】
マックスバリュエクスプレス幕張店：徒歩24分（1900ｍ）
くすりの福太郎花見川瑞穂店：徒歩4分（260ｍ）
サミットストア花見川区役所前店：徒歩3分（240ｍ）
セブンイレブン千葉瑞穂の杜店：徒歩5分（350ｍ）
【駅】
JR総武線「幕張」駅：徒歩19分（1520ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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4号棟 間取り 3LDK 価格 3890万円 建物面積 85.9m2 土地面積 91.58m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
-
TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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シューズインクローク
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
-
24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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食器洗浄乾燥機
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
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I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「幕張」駅 徒歩19分 京成千葉線「検見川」駅 徒歩17分 JR総武線「新検見川」駅 徒歩18分 |
||
| 販売価格 | 3890万円 | 最多価格帯 | 4800万円台（3区画） |
| 建物面積 | 85.9m2 | 土地面積 | 91.58m2 |
| 間取り | 3LDK～5LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 15戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年6月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（1・2・3・11・14号棟(2台)、4・6・7・9・15号棟(1台)） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-01543-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域 絶対高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 景観法 農地法 都市再生特別措置法 ゴミ置場持分：2.6平米×1/15有 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/01/19 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 【お客様を笑顔に】をモットーに、親切で丁寧な接客を心掛けています。お客様に寄り添い身近な立場で購入のサポートが出来ればと思っています。お気軽にご相談ください。
【この物件について】 JR総武線「幕張」駅徒歩19分♪個性と美しさを兼ねそろえた15邸の新築戸建てが誕生しました1棟1棟こだわりを持った顔の違う贅沢な邸宅♪お好きな間取りプランからお選びください♪ぜひ気軽にお問合せ下さい♪
【得意エリア】千葉県全域 出身地も千葉県になります！
村田 司
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-774-8883へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1706936-0000947
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
