新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア】北名古屋市鹿田10期
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【類似仕様の建物見学可】○「西春」駅徒歩7分○制震ダンパー○ZEH○太陽光
■周辺環境■
師勝西小学校まで徒歩13分・師勝中学校まで徒歩13分
鹿田北保育園まで徒歩9分
マツモトキヨシまで徒歩8分・スーパーマーケットバローまで徒歩14分
■AVANTIA独自の充実安心保証付き■
建物30年延長保証
地盤20年保証
24時間365日緊急対応サービス
住宅設備機器あんしん10年保証
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魅力1 ～時間と空間のゆとりを生み出す、快適設備搭載の家～
耐震(耐震等級３)×制震(制震ダンパー「MAMORY」）
□１号地
・リビングに便利なファミリークローゼット完備
・リビング吹抜けで、開放感◎
・主寝室にＷＩＣ
・2階ホールにカウンターテーブル有
・太陽光システム搭載
・外構
・ZEH
・省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
・ボタンを押してワンタッチで施解錠「玄関ドア」
・通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸」
魅力2 周辺にはお買い物施設や学校が揃う嬉しい立地！
【学校・中学校】
師勝西小学校：徒歩13分（1000ｍ）
師勝中学校：徒歩13分（1000ｍ）
【幼稚園・保育園】
鹿田北保育園：徒歩9分（650ｍ）
【買い物】
マツモトキヨシ(西春店)：徒歩8分（600ｍ）
スーパーマーケットバロー(師勝店)：徒歩14分（1100ｍ）
カネスエ(西春店)：徒歩19分（1500ｍ）
【その他】
病院済衆館病院：徒歩5分（400ｍ）
大坪公園：徒歩13分（1000ｍ）
魅力3 ～新しい時代のスタンダード！住宅性能表示6項目で最高等級取得～
耐久性・耐候性・耐震性・耐熱性に優れた構造
拡張性豊かな標準スペックを採用！
～住宅性能表示6項目～
・耐震(構造躯体の損傷防止/構造躯体の倒壊等防止) 最高等級3
・劣化対策 最高等級3
・ホルムアルデヒド発散 最高等級3
・維持管理対策 最高等級3
・一次エネルギー消費量 最高等級6
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間取り図
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1号地 間取り 3LDK 価格 3790万円 建物面積 92.34m2 土地面積 105.69m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
本物件は、国が定める省エネ水準からどの程...
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省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が...
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この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。
抜け止め...
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リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心...
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エネルギーは自給自足「太陽光発電」
日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う
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通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸...
細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気...
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堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより...
-
換気率を高める「基礎パッキング工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気...
-
高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約14万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 総合病院 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県北名古屋市鹿田大門212番1、211番1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄犬山線「西春」駅 徒歩7分 名鉄バス「鹿田南」バス停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 3790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 92.34m2（実測） | 土地面積 | 105.69m2（実測） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：3m～5.2m、私道負担なし、北側幅員約3.0m、東側幅員約4.5m、以下備考欄に記載 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 畑 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0420-59244号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞(株)アバンティア不動産中川営業所 | |
| 備考 |
【道路の幅員】南側幅員約5.2ｍの公道に接する 【その他制限事項】特定都市河川流域、洪水浸水想定区域、都市再生特別措置法、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、建築基準法第22条区域、農地法、セットバック有 （事前に必ずお問い合わせください） 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 □■□お問い合わせ受付中□■□ ※WEBで受付中♪ ※同時刻内に複数のお客様をご案内することのないように、1組様ずつのご案内とさせていただきますので、お待ちいただく場合がございます。 ※来場予約をいただければスムーズにご案内できます。 ※平日・土日問わず、時間も相談に応じてご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/03/26 | 次回更新予定日 | 2026/04/04 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
株式会社アバンティア不動産 中川営業所の会社情報
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(株)アバンティア不動産中川営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-361-0034へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5803 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706926-0000354
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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