新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア】北名古屋市沖村5期
- 価格
- 3490万円
- 所在地
- 愛知県北名古屋市沖村佐渡10番1
- 交通
- 名鉄犬山線「西春」駅 徒歩23分
乗り換え案内
- 土地面積
- 94.02m2（実測）
- 建物面積
- 93.19m2（実測）
- 間取り
- 3LDK+S
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【最終1邸×類似建物内覧可】□制震ダンパー□長期優良住宅□ZEHH□南向き
■周辺環境■
名鉄犬山線「西春」徒歩23分
白木小学校：徒歩13分・白木中学校：徒歩10分
西春幼稚園：徒歩5分
クリエイトＳ・Ｄ：徒歩4分・スーパーマーケットバロー：徒歩8分
■AVANTIA独自の充実安心保証付き■
建物30年延長保証
地盤20年保証
24時間365日緊急対応サービス
住宅設備機器あんしん10年保証
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無料
魅力1 ～うれしい設備がたっぷり☆長期優良住宅～
・DENのある暮らし(書斎やおこもり部屋として♪)
・リビングクローゼットや２階廊下にクローゼット、広めのウォークインクローゼットを完備
・手間なく快適な「電動シャッター」
・外出先から施錠をしたり、お風呂を沸かせる「IoT住宅」
・お財布にやさしく停電時にも安心な「太陽光搭載」
・雨の日の洗濯物も安心の「換気乾燥暖房機」
・ボタンを押してワンタッチで施解錠「玄関ドア」
魅力2 ～周辺にはお買い物施設や学校が揃う嬉しい立地！～
【学校・中学校】
白木小学校：徒歩13分（1000ｍ）
白木中学校：徒歩10分（800ｍ）
【幼稚園・保育園】
西春幼稚園：徒歩5分（350ｍ）
【買い物】
クリエイトＳ・Ｄ（北名古屋沖村店）：徒歩4分（300ｍ）
スーパーマーケットバロー（西春店）：徒歩8分（600ｍ）
スギドラッグ（西春店）：徒歩8分（600ｍ）
カネスエ（西春店）：徒歩11分（850ｍ）
【駅】
名鉄犬山線「西春」駅：徒歩23分（1800ｍ）
【公園】
沖村山ノ神児童遊園：徒歩7分（500ｍ）
魅力3 ～新しい時代のスタンダード！住宅性能表示6項目で最高等級取得～
耐久性・耐候性・耐震性・耐熱性に優れた構造
拡張性豊かな標準スペックを採用！
～住宅性能表示6項目～
・耐震(構造躯体の損傷防止/構造躯体の倒壊等防止) 最高等級3
・劣化対策 最高等級3
・ホルムアルデヒド発散 最高等級3
・維持管理対策 最高等級3
・一次エネルギー消費量 最高等級6
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間取り図
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1号地 間取り 3LDK+S 価格 3490万円 建物面積 93.19m2 土地面積 94.02m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
本物件は、国が定める省エネ水準からどの程...
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省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が...
-
この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。
抜け止め...
-
リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心...
-
蒸気換気機能付き「換気乾燥暖房機」
常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るラ...
-
エネルギーは自給自足「太陽光発電」
日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う
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堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより...
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換気率を高める「基礎パッキング工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気...
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高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約13万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県北名古屋市沖村佐渡10番1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄犬山線「西春」駅 徒歩23分 |
||
| 販売価格 | 3490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 93.19m2（実測） | 土地面積 | 94.02m2（実測） |
| 間取り | 3LDK+S | 建物構造 | 木造2階建（軸組工法） |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：7m、私道負担なし、南側幅員約7.0mの公道に接する |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 田（現況：宅地） | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、中部電力、浄化槽 | 建築確認番号 | 確認サービスKS125-0420-56097号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞(株)アバンティア不動産中川営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】農地法、石橋周辺地区計画区域、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。 〇●住宅ローン相談会開催中●〇 一.現状銀行からいくら借り入れができるの？ 一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの？ 一.今の借入を住宅ローンに組み込むことはできるの？ 一.毎月の支払いを落とすために35年返済以上の借入期間は可能なの？ 一.過去に借入の延滞があってローンは通るの？ お客様の悩みを全て解決できる相談会です(^-^) ▼こんなお話しをさせて頂けます 一.お客様にぴったりの家の探し方～(土地のみ・建売・注文) 一.地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報～ 一.融資面でご不安な方への資金相談(最大借入限度額、月々ボーナスの支払い例等)～ 一.ご夫妻に合った物件の価格帯やエリア～ |
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| 情報更新日 | 2026/03/26 | 次回更新予定日 | 2026/04/04 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
株式会社アバンティア不動産 中川営業所の会社情報
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(株)アバンティア不動産中川営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5803 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706926-0000352
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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