新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア】北名古屋市熊之庄10期
【最終1邸×毎日見学可】○5LDK○駐車並列3台○庭付き○高品質住宅
■周辺環境■
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」まで徒歩24分
小学校まで徒歩9分・中学校まで徒歩13分
認定こども園まで徒歩5分
スーパーまで徒歩17分・ドラックストアまで徒歩10分
■AVANTIA独自の充実安心保証付き■
建物30年延長保証
地盤20年保証
24時間365日緊急対応サービス
住宅設備機器あんしん10年保証
0037-618-20779
無料
魅力1 □もう、設備で悩まない。未来基準の暮らしがここから始まる□
◇インターネットとモノを繋げるIOTを採用！
玄関ドア、電動シャッター、インターホン、給湯器など、毎日使う建材・設備機器とアプリで連携でき便利で快適な暮らしを実現。
・LDK+和室で開放的◎
・ファミリークロークで収納豊富
・この先の必需品「EVコンセント」
・面倒な皿洗いはお任せ「食器洗い乾燥機」
・エネルギーは自給自足「太陽光発電」
魅力2 ■家族みんながうれしい！学校も買物施設も充実の周辺環境■
【学校・中学校】
師勝北小学校：徒歩9分（650ｍ）
熊野中学校：徒歩13分（1000ｍ）
【幼稚園・保育園】
幼保連携型認定こども園 森のくまっこ：徒歩5分（400ｍ）
六ツ師保育園：徒歩9分（650ｍ）
【買い物】
サンドラッグ（熊之庄店）：徒歩10分（800ｍ）
Ｖ・drug（熊之庄店）：徒歩12分（950ｍ）
ナフコトミダ（中央店）：徒歩17分（1300ｍ）
ヨシヅヤ（師勝店）：徒歩20分（1600ｍ）
【駅】
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅：徒歩24分（1900ｍ）
魅力3 ～新しい時代のスタンダード！住宅性能表示6項目で最高等級取得～
耐久性・耐候性・耐震性・耐熱性に優れた構造
拡張性豊かな標準スペックを採用！
～住宅性能表示6項目～
・耐震(構造躯体の損傷防止/構造躯体の倒壊等防止) 最高等級3
・劣化対策 最高等級3
・ホルムアルデヒド発散 最高等級3
・維持管理対策 最高等級3
・一次エネルギー消費量 最高等級6
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間取り図
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3号地 間取り 5LDK 価格 3790万円 建物面積 106.01m2 土地面積 134.1m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 和室
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・...
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リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心...
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面倒な皿洗いはお任せ「食器洗い乾燥機」
面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行...
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エネルギーは自給自足「太陽光発電」
日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う
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子供にも優しい「室内ドアショートストロー...
荷物で手がふさがっているときも、軽く触れ...
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堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより...
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湿気を防ぐ「防湿シート」
『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の...
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環境に配慮した「防腐防蟻処理」
人と環境に配慮した防腐防蟻処理を、床面か...
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屋根の耐久力UP「タルキック」
ねじ部の高い引抜強度と大きな頭部の押さえ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約13.7万円／年
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
-
【学校】
師勝北小学校 （650m 徒歩9分）
教育目標「教師と児童の信頼関係、及び児童相互の心の通い合いを基...
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【学校】
熊野中学校 （1000m 徒歩13分）
生徒数357名（2024年）
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【その他】
幼保連携型認定こども園 森のくまっこ （400m 徒歩5分）
定員：192名 理念「たのしむを探して挑戦し生きる力を育てる」
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【買い物】
サンドラッグ（熊之庄店） （800m 徒歩10分）
営業時間09：00～21：30
-
【買い物】
ナフコトミダ（中央店） （1300m 徒歩17分）
営業時間09：30～20：00、日曜09：00～20：00
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【買い物】
ヨシヅヤ（師勝店） （1600m 徒歩20分）
フレッシュ食品Ｙストア09：00～20：00、その他の売場・専...
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県北名古屋市熊之庄小烏115番3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩24分 |
||
| 販売価格 | 3790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 106.01m2（32.06坪） | 土地面積 | 134.1m2（40.56坪） |
| 間取り | 5LDK | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年7月9日 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5.3m、コンクリート舗装、西側幅員約5.3mの公道に接する |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 田（現況：宅地） | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、中部電力、個別浄化槽 | 建築確認番号 | 1号地確認サービス第KS125-0410-52451号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞(株)アバンティア不動産中川営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】航空法による規制有、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、農地法、特定都市河川浸水被害対策法 （事前に必ずお問い合わせください） お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。 〇●住宅ローン相談会開催中●〇 一.現状銀行からいくら借り入れができるの？ 一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの？ 一.今の借入を住宅ローンに組み込むことはできるの？ 一.毎月の支払いを落とすために35年返済以上の借入期間は可能なの？ 一.過去に借入の延滞があってローンは通るの？ お客様の悩みを全て解決できる相談会です(^-^) ▼こんなお話しをさせて頂けます 一.お客様にぴったりの家の探し方～(土地のみ・建売・注文) 一.地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報～ 一.融資面でご不安な方への資金相談(最大借入限度額、月々ボーナスの支払い例等)～ 一.ご夫妻に合った物件の価格帯やエリア～ |
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| 情報更新日 | 2026/03/26 | 次回更新予定日 | 2026/04/04 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
株式会社アバンティア不動産 中川営業所の会社情報
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5803 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706926-0000351
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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