新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア】北区中味鋺2期
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
AVANTIAの物件の事ならグループ会社の弊社へ！■長期優良住宅■耐震×制震■3SLDK～4SLDK■収納豊富■水回りがまとまった間取り■名鉄小牧線「味鋺」駅まで徒歩16分
■味鋺小学校 徒歩2分■北中学校 徒歩3分■ザ・ビッグエクスプレス 徒歩3分■B＆Dドラッグストア 徒歩4分■あだち内科クリニック 徒歩1分■名古屋味鋺郵便局 徒歩5分
【設備・保証】■エコジョーズ■食洗機■浴室暖房乾燥機■照明■EVコンセント■地盤20年間保証■建物30年延長保証■住宅設備機器あんしんの10年保証■24時間365日緊急対応サービス
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魅力1 3区画分譲中◇それぞれが特徴をもった家
＼建物ポイント／
□1号地
・19帖LDK
・大容量のシューズインクローク
・リビング内にCLとカウンターデスク
・キッチン横に収納スペースあり
・ホスクリーン付き洗面所
・WIC付き6.7帖洋室
□2号地
・18.1帖LDK
・リビング収納が豊富
・キッチンから洗面所への動線がスムーズ
・可動棚付き脱衣室
・2階に納戸
・廊下から行き来可能なバルコニー
□3号地
・玄関からキッチンへの動線が短い
・17.2帖LDK+3帖のタタミコーナー
・リビングアップ階段
・WIC付き7帖洋室
・南側バルコニー
・全居室収納付き
魅力2 【周辺環境】交通・教育施設・公園
市バス「中味鋺3丁目」停 徒歩4分（250～310ｍ）
市バス「楠味鋺」停 徒歩6分（420～480ｍ）
味鋺小学校 徒歩2分（100～120ｍ）
北中学校 徒歩2分～3分（160～220ｍ）
スクルド エンジェル保育園あじま園 徒歩3分～4分（170～250ｍ）
名古屋楠幼稚園 徒歩6分（410～480ｍ）
てんちょうくすのき保育園 徒歩8分～9分（570～650ｍ）
味鋺公園 徒歩6分～7分（480～540ｍ）
味鋺西公園 徒歩8分～9分（610～670ｍ）
魅力3 【周辺環境】買物施設・金融機関・病院
ファミリーマート（中あじま三丁目店） 徒歩2分～3分（160～220ｍ）
ザ・ビッグエクスプレス（味鋺店） 徒歩3分（180～240ｍ）
B&Dドラッグストア（味鋺店） 徒歩3分（200～260ｍ）
天神屋 徒歩8分（580～640ｍ）
ピアゴ（味鋺店） 徒歩8分（600～660ｍ）
Ｖ・drug（味鋺店） 徒歩9分（650～710ｍ）
名古屋味鋺郵便局 徒歩4分（310～370ｍ）
あいち銀行（楠町支店） 徒歩4分（260～320ｍ）
あだち内科クリニック 徒歩1分（40～60ｍ）
あじま診療所 徒歩4分～5分（320～380ｍ）
あじま眼科 徒歩7分（500～560ｍ）
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間取り図
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1号地”収納豊富なお家” 間取り 4LDK 価格 3990万円 建物面積 107.66ｍ2 土地面積 155.04ｍ2 -
2号地”スムーズな家事動線に配慮した間取り” 間取り 3SLDK 価格 4090万円 建物面積 106.21ｍ2 土地面積 154.87ｍ2 -
3号地”タタミコーナー付きLDK” 間取り 4SLDK 価格 4090万円 建物面積 106.01ｍ2 土地面積 154.87ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約15〜15.1万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目1004番1、1004番2、1004番3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄小牧線「味鋺」駅 徒歩16分 JR東海交通城北線「味美」駅 徒歩19分～20分 市営バス「中味鋺3丁目」停 徒歩4分 |
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| 販売価格 | 3,990・4,090万円 | 最多価格帯 | 4000万円台（2区画） |
| 建物面積 | 106.01ｍ2～107.66ｍ2 | 土地面積 | 154.87ｍ2～155.04ｍ2 |
| 間取り | 3SLDK～4SLDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 未定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北側幅員約6.0mの公道に接する |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率200% | ||
| 地目 | 田（現況：宅地） | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水 | 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0420-58549号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA | 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産／仲介 |
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 |
【その他制限等】 20ｍ高度地区 農地法 景観法 緑化地域 航空法 宅地造成許可番号：7指令住開指第1-134号 【アバンティア不動産クラブ入会キャンペーン】※2026年8月31日まで 新規会員登録のお客様に、3000円分のQUOカードプレゼント！ 詳しくは弊社ホームページをご確認ください。 《注意事項》 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。 弊社ホームページからの資料請求・見学予約が初めての方も対象。 QUOカードの受け渡しはご来場またはご商談時に直接手渡しとさせていただきます。（郵送不可） |
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| 情報更新日 | 2026/07/25 | 次回更新予定日 | 2026/08/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3
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キャンペーン・イベント情報
【アバンティア不動産クラブ入会キャンペーン】ご入会のお客様に、3000円分のギフトカードプレゼント！
参加特典
ご入会のお客様に、3000円分のギフトカードプレゼント！
新規会員登録のお客様に、通常1000円のところ、3000円分のQUOカードプレゼント！ ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。 弊社ホームページでの資料請求・見学予約が初めての方も対象です。 QUOカードの受け渡しはご来場またはご商談時に直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
| 開催日時 |
2026年07月16日〜2026年08月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 |
| 交通 |
名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分 |
【アバンティア不動産クラブ会員募集中！】アバンティア不動産クラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お問合せお待ちしております！！
- 2沿線利用可能で通勤通学に便利。
味鋺小学校まで徒歩約2分でお子様の通学も安心です！
水谷 真理
株式会社アバンティア不動産 中川営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
アバンティア不動産 中川営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-361-0034へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5803 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1706926-0000348
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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