新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア】中川区小本本町4期
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■長期優良住宅■南東角地■3SLDK・4LDK■並列駐車2台可能■小中学校徒歩13分■買物施設徒歩10分圏内に複数あり■あおなみ線「荒子」駅 徒歩7分（500～520ｍ）
■常磐小学校 徒歩13分（1000ｍ）■長良中学校 徒歩13分（1000ｍ）■ウエルシア 徒歩6分（450ｍ）■ザ・ビッグエクスプレス 徒歩7分（550ｍ）■中川郵便局 徒歩5分（350ｍ）
【設備・保証】■エコジョーズ■食洗機■浴室暖房乾燥機■照明■EVコンセント■地盤20年間保証■建物30年延長保証■住宅設備機器あんしんの10年保証■24時間365日緊急対応サービス
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魅力1 2区画分譲中◇それぞれが特徴をもった家
□3号地
・玄関にはシューズボックス+可動棚付きクローゼット
・18帖LDK
・カウンターや収納棚、物干し竿を設けた広々洗面所
・4.5帖～7.5帖の洋室が4部屋
・南西向きバルコニー
□4号地
・18.8帖LDKに隣接する2.5帖のフリースペース
・キッチン横にパントリー
・可動棚付き洗面所
・2階階段横にファミリークローク+クローゼット
・7帖洋室には大容量のウォークインクローゼット
～AVANTIAの住まいは、5つの最高等級を取得～
・耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）
・耐震等級3（構造躯体の損傷防止）
・劣化対策等級3
・ホルムアルデヒド発散等級3
・維持管理対策等級3
魅力2 【周辺環境】交通・教育施設・公園
市営バス「篠原橋通三丁目」停 徒歩3分（180～200ｍ）
あおなみ線「荒子」駅 徒歩7分（500～520ｍ）
地下鉄東山線「高畑」駅 徒歩14分（1100～1120ｍ）
常磐小学校 徒歩13分（1000～1020ｍ）
長良中学校 徒歩13分（1000～1020ｍ）
松操保育園 徒歩4分（290～310ｍ）
プラムの木保育園 徒歩6分（450～470ｍ）
メルヘン保育園 徒歩10分（800～820ｍ）
吉良第二公園 徒歩4分（230～250ｍ）
小塚公園 徒歩8分（600～620ｍ）
松葉公園 徒歩8分（600～620ｍ）
魅力3 【周辺環境】買物施設・金融機関・病院
セブンイレブン（名古屋篠原橋通二丁目店） 徒歩6分（450～470ｍ）
ウエルシア（名古屋小塚店） 徒歩6分（450～470ｍ）
ザ・ビッグエクスプレス（荒子店） 徒歩7分（550～570ｍ）
トップワン（松葉公園店） 徒歩8分（600～620ｍ）
ヨシヅヤ（太平通り店） 徒歩11分（850～870ｍ）
中川郵便局 徒歩5分（350～370ｍ）
浅井医院 徒歩2分（120～140ｍ）
名古屋西病院 徒歩8分（600～620ｍ）
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間取り図
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3号地 間取り 4LDK 価格 4890万円 建物面積 106.00ｍ2 土地面積 120.30ｍ2 -
4号地 間取り 3LDK 価格 4890万円 建物面積 105.80ｍ2 土地面積 122.84ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
常磐小学校 （1000～1020ｍ 徒歩13分）
児童数：784名（2024年度） 教育目標「児童一人一人の個性...
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【学校】
長良中学校 （1000～1020ｍ 徒歩13分）
教育目標「社会の変化に主体的に対応でき、知・徳・体の調和がとれ...
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【その他】
松操保育園 （290～310ｍ 徒歩4分）
受入れ年齢：生後6ヶ月から5歳、「自分から挨拶」「とにかく元気...
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【買い物】
ザ・ビッグエクスプレス（荒子店） （550～570ｍ 徒歩7分～8分）
直営売場営業時間07：00～23：00 (年中無休)
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【金融機関】
中川郵便局 （350～370ｍ 徒歩5分）
郵便窓口09：00～19：00、駐車場：18台
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【病院・役所】
浅井医院 （120～140ｍ 徒歩2分）
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目112番3、112番4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋臨海高速あおなみ線「荒子」駅 徒歩7分 名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩14分 市営バス「篠原橋三丁目」停 徒歩3分 |
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| 販売価格 | 4,890万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.80ｍ2～106.00ｍ2 | 土地面積 | 120.30ｍ2～122.84ｍ2 |
| 間取り | 3SLDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南側幅員約5.4mの公道に接する |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水 | 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0420-52659号他 |
| 施工会社 | 株式会社AVANTIA | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA [国土交通大臣(6)第005803号] | 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産／仲介 |
| イベント情報 |
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| 備考 |
【その他制限】 31ｍ高度地区 都市再生特別措置法 宅造法 緑化地域 【アバンティアクラブ会員募集中！】 ご入会のお客様に、1,000円分のギフトカードプレゼント！ 詳しくは弊社ホームページをご確認ください 《注意事項》 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。 |
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| 情報更新日 | 2026/03/21 | 次回更新予定日 | 2026/04/04 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3
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現地・イベント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！
参加特典
ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！
ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
| 開催日時 |
2025年01月01日〜2026年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 |
| 交通 |
名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分 |
【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
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- 敷地面積36坪、3SLDK・4LDKの2棟を分譲開始！小中学校まで徒歩13分、徒歩10分圏内に買物施設が充実した好立地です。お気軽にお問い合わせください。
瀧 敬太
株式会社アバンティア不動産 中川営業所の会社情報
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アバンティア不動産 中川営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-361-0034へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5803 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706926-0000336
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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