新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア】北区志賀町3期
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■2沿線利用可×南東角地の好立地！■4LDK■リビングアップ階段■各居室に収納■南側バルコニー■室内物干し付きの広々とした洗面所■名城線「志賀本通」駅徒歩10分
【設備・保証】■エコジョーズ■食洗機■浴室暖房乾燥機■照明■EVコンセント■IoT標準搭載■地盤20年間保証■建物30年延長保証■住宅設備機器あんしんの10年保証■24時間365日緊急対応サービス
□■周辺環境も充実■□・新生東志賀保育園まで77m 徒歩1分・東志賀小学校まで400m 徒歩5分・立北陵中学校まで400m 徒歩5分
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魅力1 ～南東角地・長期優良住宅・4LDK～
＼ 建物ポイント ／
・ＬＤＫ17帖
・キッチンにパントリー完備
・洗面脱衣室にはホスクリーン付き
・洗面に収納有
・2階4室 1部屋を収納や室内干しスペースとして利用するのも◎
・各居室に収納有
＼ 常 時 見 学 予 約 ＆ 資 料 請 求 受 付 中 ／
ご購入を検討中の方、AVANTIAの建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方などお気軽にご見学ください！
見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
カタログと物件資料一式をお送りします！
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。
魅力2 ～学校・買物施設が徒歩５分以内の利便性のある土地～
【駅】
名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅：徒歩10分（800ｍ）
【学校】
東志賀小学校：徒歩5分（400ｍ）
立北陵中学校：徒歩5分（400ｍ）
【幼稚園・保育園】
新生東志賀保育園：徒歩1分（77ｍ）
魅力3 生活に便利な施設が揃っています！
【買い物】
V・drug辻本通店：徒歩4分（290ｍ）
アピタ名古屋北店：徒歩17分（1300ｍ）
【銀行】
愛知信用金庫黒川支店：徒歩10分（750ｍ）
【郵便局】
名古屋北郵便局：徒歩9分（650ｍ）
【公園】
東志賀公園：徒歩8分（600ｍ）
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間取り図
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1号地”南東角地で陽当り良好なリビング” 間取り 4LDK 価格 5290万円 建物面積 92.68ｍ2 土地面積 90.22ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約13.7万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
東志賀小学校 （400ｍ 徒歩5分）
児童数352名（2025年度） 校訓「正しく 楽しく よく考え...
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【学校】
北陵中学校 （400ｍ 徒歩5分）
生徒数550名（2025年度） 力合わせ 夢湧く北陵-認め合い...
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【その他】
新生東志賀保育園 （77m 徒歩1分）
開所時間07：30～19：30、受入れ年齢：生後57日目から5...
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【買い物】
V・drug辻本通店 （290m 徒歩4分）
ドラッグストア営業時間：月～日09：00～22：00、調剤薬局...
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【金融機関】
名古屋北郵便局 （650m 徒歩9分）
郵便窓口08：00～19：00、駐車場：10台
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【レジャー】
東志賀公園 （600m 徒歩8分）
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区志賀町３丁目18番89 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営名城線「志賀本通」駅 徒歩10分 名古屋市営バス「長喜町」バス停 徒歩4分 名古屋市営名城線「黒川」駅 徒歩13分 |
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| 販売価格 | 5,290万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 92.68ｍ2（28.03坪） | 土地面積 | 90.22m2（27.29坪）（実測） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 随時お問合せ受付中！ お気軽にご連絡ください♪ | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年4月以降 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南側幅員約4.0m、東側幅員約7.3mの公道に接する |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0420-56924号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)AVANTIA [国土交通大臣(6)第005803号] | 取引態様 | (株)アバンティア不動産中川営業所＜仲介＞ |
| イベント情報 |
|
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| 備考 |
【その他制限事項】準防火地域、緑化地域、都市再生特別措置法、居住誘導区域内（要安全配慮区域）、都市機能誘導区域内 【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◆みどころ◆ 現地土地と近くのモデルハウスをご案内いたします。 実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。 広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！ また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！ ご希望のプランの気になるお値段もお気軽にご相談ください。 小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してご見学ください。 その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪ ◆見学会の所要時間について◆ おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 現地/物件見学（30分～） ご希望条件のご相談（30分～） 資金計画のご相談（30分～） 会社の強みのご紹介（30分～） |
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| 情報更新日 | 2026/01/15 | 次回更新予定日 | 2026/01/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3
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現地・イベント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！
参加特典
ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！
ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
| 開催日時 |
2025年01月01日〜2026年12月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 |
| 交通 |
名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分 |
【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お問合せお待ちしております！！
- 物件についてはもちろん、資金についてもお気軽にお問い合わせください！
水谷 真理
株式会社アバンティア不動産 中川営業所の会社情報
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(株)アバンティア不動産 中川営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-361-0034へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5803 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706926-0000328
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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