新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア】稲沢市 稲沢町4期
＼1/24(土)25(日)建物内覧会開催／■4LDK・4SLDK■並列駐車2～3台可能■前面道路約6ｍ■間口約7ｍ～7.7ｍ■17.5～19帖LDK■南側の広い庭■名鉄「国府宮」駅自転車8分！
教育施設や周辺施設が充実！■稲沢北小学校 徒歩13分■稲沢西中学校 徒歩22分■ニッケタウン稲沢 徒歩15分■ゲンキー 徒歩15分■平和堂 徒歩19分■稲沢稲葉郵便局 徒歩10分
【設備・保証】■エコジョーズ■食洗機■浴室暖房乾燥機■照明■EVコンセント■地盤20年間保証■建物30年延長保証■住宅設備機器あんしんの10年保証■24時間365日緊急対応サービス
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魅力1 3区画分譲中◇それぞれが特徴をもった家
【建物ポイント】
・大容量シューズインクローク
・家族で使う忙しい朝もゆったり使える広い洗面スペース
・散らかりやすいリビングに収納を設け、普段使いの収納に便利です
・将来間仕切りできるように設計した洋室がございます
・南向きのお庭はガーデニング・BBQ・お子様のプールを置いたりとお家時間を満喫できます
～AVANTIAの住まいは、5つの最高等級を取得～
・耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）
・耐震等級3（構造躯体の損傷防止）
・劣化対策等級3
・ホルムアルデヒド発散等級3
・維持管理対策等級3
魅力2 閑静な住宅街・子育てしやすい環境です
【教育施設・公園】
・稲沢北小学校 徒歩13分（1000ｍ）
・稲沢西中学校 徒歩22分（1700ｍ）
・愛知女子短期大学附属第一幼稚園 徒歩7分（550ｍ）
・稲沢保育園 徒歩18分（1400ｍ）
・かなしんでん公園 徒歩4分（300ｍ）
・西町さくら公園 徒歩5分（350ｍ）
魅力3 生活に便利な施設が揃っています！
【買物施設・金融機関】
・セブンイレブン(稲沢石橋4丁目) 徒歩11分（850ｍ）
・ニッケタウン稲沢 徒歩15分（1200ｍ）
・ゲンキー(稲沢西店) 徒歩15分（1200ｍ）
・平和堂(稲沢店) 自転車6分（1500ｍ）
・スギドラッグ(稲沢西店) 自転車7分（1600ｍ）
・フィールエクボハーモニー 自転車7分（1700ｍ）
・稲沢稲葉郵便局 徒歩10分（750ｍ）
・十六銀行(稲沢支店) 自転車6分（1300ｍ）
・尾西信用金庫(稲沢支店) 自転車6分（1400ｍ）
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間取り図
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1号地 間取り 4LDK 価格 4090万円 建物面積 105.50ｍ2 土地面積 164.84ｍ2 -
2号地 間取り 4LDK 価格 4250万円 建物面積 106.33ｍ2 土地面積 173.77ｍ2 -
3号地 間取り 4SLDK 価格 3990万円 建物面積 107.56ｍ2 土地面積 158.98ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
稲沢北小学校 （1000ｍ～1030ｍ 徒歩13分）
児童数340名（2024年） 教育目標「汗する子 耐える子 考...
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【学校】
稲沢西中学校 （1700ｍ～1730ｍ 徒歩22分）
生徒数568名（2025年） 教訓「及び目指す生徒像」
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【その他】
愛知女子短期大学附属第一幼稚園 （550ｍ～580ｍ 徒歩7分）
預かり時間 標準時間09：40～15：00 預かり保育15：0...
-
【その他】
稲沢保育園 （1400ｍ～1430ｍ 徒歩18分）
保育目標「感謝の気持ちの「ありがとう」と言える子ども みんな仲...
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【金融機関】
稲沢稲葉郵便局 （750ｍ～780ｍ 徒歩10分）
郵便窓口09：00～17：00 駐車場1台
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【病院・役所】
きたやまクリニック （1000ｍ～1030ｍ 徒歩13分）
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県稲沢市稲沢町北島74番1～3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
稲沢コミュニティバス「江越」停 徒歩8分 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩25分 自転車で8分 |
||
| 販売価格 | 3,990万円～4,250万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.50ｍ2～107.56ｍ2 | 土地面積 | 158.98ｍ2～173.77ｍ2 |
| 間取り | 4LDK・4SLDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | (2)2025年8月5日 (1)2025年8月18日 (3)2025年8月19日 | 引き渡し可能年月 | 即入居可能 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（1号地・2号地（3台）、3号地（2台）） | 道路の幅員 | 北側幅員約6.0mの公道に接する |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 田（現況：宅地） | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水 | 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0420-50833号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA [国土交通大臣(6)第005803号] | 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産/仲介 |
| イベント情報 |
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| 備考 |
【その他制限】 農地法 【アバンティアクラブ会員募集中！】 ご入会のお客様に、1,000円分のギフトカードプレゼント！ 詳しくは弊社ホームページをご確認ください 《注意事項》 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/18 | 次回更新予定日 | 2026/01/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3
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現地・イベント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！
参加特典
ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！
ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
| 開催日時 |
2025年01月01日〜2026年12月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 |
| 交通 |
名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分 |
【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お問合せお待ちしております！！
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水谷 真理
株式会社アバンティア不動産 中川営業所の会社情報
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株式会社アバンティア不動産 中川営業所
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| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5803 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706926-0000308
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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