新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア】港区小碓8期
■最終1邸■4LDK■LDK18帖超え■水回りがまとまった間取り■並列駐車2台可能■小中学校まで徒歩10分圏内■買物施設充実
【周辺施設】■明徳小学校 徒歩5分■当知中学校 徒歩7分■小碓幼稚園 徒歩4分■アミカ 徒歩5分■カインズ 徒歩6分■ナフコ不二家 徒歩8分■名古屋当知郵便局 徒歩4分■小碓第四公園 徒歩1分
【設備・保証】■エコジョーズ■食洗機■浴室暖房乾燥機■照明■EVコンセント■地盤20年間保証■建物30年延長保証■住宅設備機器あんしんの10年保証■24時間365日緊急対応サービス
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魅力1 敷地面積40坪／4LDK
＼建物ポイント／
・20帖の広々LDK
・キッチン横に収納スペースあり
・キッチン⇔洗面室⇔浴室と家事動線が短い間取り
・1号地、2号地はリビングスルー階段を採用
・2階の全居室に収納を設けました
・全棟1階の窓に電動シャッターを使用
＼常時見学予約＆資料請求受付中／
ご購入を検討中の方、AVANTIAの建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください！
見学前にまずは資料を確認したい方には、
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カタログと物件資料一式をお送りします！
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。
魅力2 毎日の通勤・通学に便利な立地
【教育機関・公園】
明徳小学校 徒歩5分（400ｍ）
当知中学校 徒歩7分（500ｍ）
小碓幼稚園 徒歩4分（260ｍ）
ぽかぽか保育室明徳 徒歩7分（550ｍ）
当知保育園 徒歩12分（900ｍ）
小碓第四公園 徒歩1分（70ｍ）
小碓第三公園 徒歩6分（450ｍ）
名古屋市港プール 徒歩7分（550ｍ）
魅力3 徒歩10分圏内に買物施設充実！
【買物施設・金融機関】
ローソン（港区入場一丁目店） 徒歩3分（190ｍ）
三洋堂書店（当知店） 徒歩3分（240ｍ）
アミカ（港当知店） 徒歩5分（350ｍ）
カインズ（名古屋当知店） 徒歩6分（450ｍ）
ナフコ不二家（当知店） 徒歩8分（600ｍ）
フィールエクボ（入場店） 徒歩10分（750ｍ）
あいち銀行（当知支店） 徒歩3分（230ｍ）
名古屋当知郵便局 徒歩4分（270ｍ）
大垣共立銀行（東中島支店） 自転車7分（1630ｍ）
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間取り図
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2号地 間取り 4LDK 価格 4290万円 建物面積 102.70ｍ2 土地面積 132.25ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約13.8万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
明徳小学校 （400ｍ～440ｍ 徒歩5分）
児童数366名（2024年）名古屋市港区の区内では児童数が多い...
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【学校】
当知中学校 （500ｍ～540ｍ 徒歩7分）
生徒数404名（2025年） 4階建ての校舎は2025年に建て...
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【買い物】
アミカ（港当知店） （350ｍ～390ｍ 徒歩5分）
営業時間09：30～20：00 定休日なし（年始を除く） 駐車...
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【買い物】
カインズ（名古屋当知店） （450ｍ～490ｍ 徒歩6分）
営業時間09：00～20：00 定休日1月1日 ペットと一緒に...
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【金融機関】
名古屋当知郵便局 （270ｍ～310ｍ 徒歩4分）
郵便窓口09：00～17：00 駐車場4台
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【その他】
小碓第四公園 （70ｍ～110ｍ 徒歩1分）
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小碓三丁目70番2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
市営バス「当知一丁目」バス停 徒歩2分 名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 4,290万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.70ｍ2（31.06坪） | 土地面積 | 132.25ｍ2（40.00坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月21日 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南側幅員約8.0mの公道に接する |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 雑種地（現況：宅地） | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水 | 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0420-54329号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA [国土交通大臣(6)第005803号] | 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産/仲介 |
| イベント情報 |
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| 備考 |
【その他制限】 31ｍ高度地区 都市再生特別措置法 緑化地域 景観法 第三種臨海部防災区域 津波災害警戒区域内 【アバンティアクラブ会員募集中！】 ご入会のお客様に、1,000円分のギフトカードプレゼント！ 詳しくは弊社ホームページをご確認ください 《注意事項》 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/10 | 次回更新予定日 | 2026/01/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3
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現地・イベント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！
参加特典
ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！
ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
| 開催日時 |
2025年01月01日〜2026年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 |
| 交通 |
名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分 |
【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お問合せお待ちしております！！
- 残り1区画を建売分譲
南向きで陽当り良好な2階建です。
物件についてはもちろん、資金についてもお気軽にお問い合わせください！
瀧 敬太
株式会社アバンティア不動産 中川営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
株式会社アバンティア不動産 中川営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5803 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706926-0000307
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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