新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア 新築戸建】名東区 高針原3期
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
鶴舞線「塩釜口」「植田」駅 自転車9分
東山線「星ヶ丘」駅 自転車10分
【1号地】
開放感のある吹抜け
キッチン・パントリー・洗面所 優れた動線
リビングにワークスペース
家族が緩やかに繋がるリビング階段
納戸
【2号地】
キッチン・パントリー・洗面所 優れた動線 テレビ裏収納
広々パントリー
２階に４部屋
【家のさまざまな住宅設備（モノ）がインターネットと繋がるＩｏＴ住宅】
0037-618-26612
無料
魅力1 ●○●２沿線利用可能・まるで注文住宅のようなこだわりを感じられる邸宅●○●
～未完成につき類似物件見学できます～
【1号地】
開放感のある吹抜け
キッチン⇔パントリー⇔洗面所の動線◎
リビングにワークスペース
家族が緩やかに繋がるリビング階段
すっきり片付く納戸
【2号地】
キッチン⇔パントリー⇔洗面所の動線◎
大容量のテレビ裏収納
広々パントリー
２階に４部屋
【家のさまざまな住宅設備（モノ）がインターネットと繋がるＩｏＴ住宅】
例えば外出先から玄関の施錠を確認したり、インターホンの対応ができたり、
シャッターを閉めることができる新しい住まいの形です。
・EVコンセント
・電動シャッター
・外構
・食洗機
・長期優良住宅
・太陽光
・機能門柱
魅力2 ●○●小学校 徒歩１０分・公園 徒歩5分●○●
地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅 自転車9分
地下鉄鶴舞線「植田」駅 自転車9分
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 自転車10分
牧の原小学校 徒歩10分
牧の池中学校 徒歩35分
愛英名東幼稚園 徒歩3分
いぶき保育園 徒歩9分
大久手公園 徒歩5分
高針原公園 徒歩5分
魅力3 ●○●歩いてお買い物に行ける！暮らしやすい環境です●○●
セブンイレブン(名古屋高針原1丁目店) 徒歩2分
エディオン(高針原店) 徒歩2分
イオンスタイル高針原 徒歩3分
アミカ(高針店) 徒歩3分
ヘルシーメイト(名古屋焼山店) 徒歩3分
若月こどもとアレルギーのクリニック 徒歩10分
星のまちクリニック 徒歩11分
0037-618-26612
無料
間取り図
-
1号地 間取り 3LDK＋S 価格 5290万円 建物面積 102.56ｍ2 土地面積 130.40ｍ2 -
2号地 間取り 4LDK 価格 5490万円 建物面積 108.49ｍ2 土地面積 137.68ｍ2
0037-618-26612
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
0037-618-26612
無料
設備・仕様
-
省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が...
-
この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。
抜け止め...
-
リロック機能付き「玄関ドア」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気...
-
通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸...
細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気...
-
堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより...
-
換気率を高める「基礎パッキング工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気...
-
耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく...
-
水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約14.5〜15.6万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
0037-618-26612
無料
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区高針原一丁目(1)1406番1(2)1406番2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営鶴舞線「塩釜口」駅 徒歩28分 自転車9分 名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅 徒歩32分 自転車10分 市バス「高針原」停 徒歩2分 |
||
| 販売価格 | 5290万円・5490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.56ｍ2～108.49ｍ2 | 土地面積 | 130.40ｍ2～137.68ｍ2 |
| 間取り | 3SLDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年1月中旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 私道負担なし、北西側幅員約6.5mの公道に接する |
| 用途地域 | 準住居地域 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率222(面積按分による)% | ||
| 地目 | 雑種地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | (1)確認サービス第KS126-0420-58974号(2)確認サービス第KS126-0420-58975号 |
| 施工会社 | 株式会社AVANTIA | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA [国土交通大臣（6）第5803号] | 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産（一般仲介） |
| キャンペーン・イベント情報 |
|
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| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、居住誘導区域、31ｍ高度地区（第一種住居地域）、45ｍ高度地区（準住居地域）、緑化地域、景観計画、前面道路制限（容積率：260％、準住居地域のみ該当）、用途地域：第一種住居地域・準住居地域（東方向の道路境界線より30ｍ以内は準住居地域、30ｍ以降は第一種住居地域に該当）、第一種住居地域の指定容積率は200％、準住居地域の指定容積率は300％ 準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2026/08/11 | 次回更新予定日 | 2026/08/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 耐震・制震・免震構造
- 制震ダンパー (MAMORY）
0037-618-26612
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キャンペーン・イベント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！
参加特典
ご入会のお客様に千円分のアマゾンギフトカードプレゼント！
ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
| 開催日時 |
2025年12月25日〜2026年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 愛知県長久手市井堀113番地 |
| 交通 |
名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分 |
【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
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- 牧の原小学校 徒歩10分！
太陽光システム搭載！
収納豊富で動線の優れた回遊型キッチンを採用したデザイナーズハウス。
限定2邸。
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北河佑哉
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所の会社情報
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株式会社アバンティア不動産 長久手営業所
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| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10419 号 |
| 所在地 | 愛知県長久手市井堀113番地 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706923-0000254
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