新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア 新築戸建】豊田市広川町
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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1/31までにご成約された方に30万円相当の家電プレゼント
ZEH住宅・広川台小 徒歩7分□長期優良住宅
■太陽光搭載
■ZEH住宅
■こだわりの間取り
■イオン高橋店 徒歩9分
■周辺に商業施設や学校が揃う生活に便利な住環境です■
広川台小学校：徒歩7分（520ｍ）
えぷろん 渋谷店：徒歩12分（890ｍ）
加茂川公園：徒歩9分（660ｍ）
0037-618-93406
無料
魅力1 ■ZEH住宅×注文住宅のようなこだわり■
【1号地】
・収納豊富な書斎スペースを設けたリビング
・パントリー
・脱衣室（来客時や入浴中も気にせず手洗いできます）
【2号地】
・アウトドアグッズ等もまとめて収納できるシューズクローク
・雑多ばモノをすっきりさせるリビングクローゼット
・畳コーナーを設けたリビング
・リビング勾配天井
・奥行のあるバルコニー
・お庭スペース
【3号地】
・壁一面のシューズクローゼット
・勉強や仕事に便利なリビングカウンター
・リビングクローゼット
【4号地】
・動線スムーズなウォークスルーシューズクローゼット
・ストックもできるパントリー
・突然の雨でもお洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー
魅力2 ■明るく開放的な住まい■
魅力3 ■学校・買物施設が周辺にありファミリーに便利な住環境■
【学校】
広川台小学校まで約520～550ｍ 徒歩7分
美里中学校まで約1350～1380ｍ 徒歩17～18分
【買い物】
イオン高橋店まで約650～680ｍ 徒歩9分
えぷろん 渋谷店まで約890～920ｍ 徒歩12分
【その他】
加茂川公園まで約660～690ｍ 徒歩9分
【幼稚園・保育園】
東山こども園まで約1180～1210ｍ 徒歩15～16分
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間取り図
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1号地 間取り 4LDK 価格 4280万円 建物面積 106.83ｍ2 土地面積 114.12ｍ2 -
2号地 間取り 3LDK 価格 3990万円 建物面積 98.55ｍ2 土地面積 123.35ｍ2 -
3号地 間取り 4LDK 価格 4080万円 建物面積 102.93ｍ2 土地面積 113.99ｍ2 -
4号地 間取り 4LDK 価格 4280万円 建物面積 106.42ｍ2 土地面積 114.12ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
一般電球（60形）の寿命が約1000時...
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この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。
抜け止め...
-
リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心...
-
通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸...
細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気...
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エネルギーは自給自足「太陽光発電」
日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う
-
堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより...
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換気率を高める「基礎パッキング工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気...
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高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく...
-
耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」
金属であることから高い耐水性、防火性が強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約13.5〜14.4万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市広川町七丁目(1)93番1(2)93番5(3)93番6(4)93番7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄三河線「豊田市」駅 徒歩28分 名鉄豊田線「豊田市」駅 徒歩28分 愛知環状鉄道「新豊田」駅 徒歩31分 |
||
| 販売価格 | 3990万円～4280万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.55ｍ2～106.83ｍ2 | 土地面積 | 113.99m2～123.35m2 |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月上旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北側 幅員 約6m、西側 幅員 約6m、南西側 幅員 約6m の公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | (1)確認サービス第125-0420-57704号(2)確認サービス第125-0420-57705号(3)確認サービス第125-0420-57706号(4)確認サービス第125-0420-57707号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産長久手営業所＜仲介＞ | |
| イベント情報 |
|
||
| 備考 | 【その他制限事項】その他法令制限等：宅造法、都市再生特別措置法、景観法、居住誘導区域内 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/15 | 次回更新予定日 | 2026/01/29 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
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現地・イベント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！
参加特典
ご入会のお客様に千円分のアマゾンギフトカードプレゼント！
ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
| 開催日時 |
2025年01月01日〜2026年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 愛知県長久手市井堀113番地 |
| 交通 |
名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分 |
【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- いつでも現地案内致します。お気軽にお問合せくださいませ！
- 土地やローン、購入の時期のことなど
お気軽にお問い合わせください。
北河佑哉
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
株式会社アバンティア不動産長久手営業所
0037-618-93406
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0561-61-5534へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10419 号 |
| 所在地 | 愛知県長久手市井堀113番地 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706923-0000188
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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