新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア 新築戸建】長久手市 宮脇
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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1/31までにご成約された方に30万円相当の家電プレゼント
＼長期優良住宅／
■太陽光システム搭載・吹き抜けのある暮らし
■リニモ「はなみずき通」駅まで徒歩9分
2号地・玄関ドアを開けて圧巻の吹き抜け空間
・明るくハイセンス！リビングから眺められる中庭
・複数人で料理ができるアイランドキッチン
・長期優良住宅
4号地・広々とした玄関
・土間に圧巻の吹き抜け
・キッチンサイドにカウンター
0037-618-06635
無料
魅力1 ●○●2号地：圧巻の玄関吹き抜けを設けた住まい●○●
名古屋方面や豊田方面へアクセスしやすい立地です。
☆リニモ「はなみずき通」駅 徒歩9分
☆東山線「藤が丘」駅 自転車9分→始発駅♪
☆長久手小、長久手中エリア
・長期優良住宅
・太陽光システム搭載
2号地
・2階にカウンターを設けた開放的な空間のフリースペース
・玄関ドアを開けて圧巻の吹き抜け空間
・明るくハイセンス！リビングから眺められる中庭
・複数人で料理ができるアイランドキッチン
・リビングが片付くリビングクローゼット
・納戸やゆとりあるウォークインクローゼット
魅力2 ●○●4号地：広々とした玄関や脱衣所のあるプラン●○●
4号地
洗面室・チェンジングルーム・浴室が一直線につながる動線設計により、家事の時短はもちろん、お掃除のしやすさも実現しています。
・広々とした玄関
・土間に圧巻の吹き抜け
・キッチンサイドにカウンター
魅力3 ●○●ショッピング施設や病院が多数、暮らしやすい環境です●○●
ファミリーマート(東長久手店) 徒歩7分
セブンイレブン(長久手はなみずき店) 徒歩7分
B&Dドラッグストア(長久手東浦店) 徒歩8分
アオキスーパー(長久手店) 徒歩8分
アピタ(長久手店) 徒歩9分
イオンモール長久手 自転車5分
IKEA長久手 自転車15分
エム産婦人科外科クリニック 徒歩3分
田村歯科医院 徒歩4分
ながくて北川こどもクリニック 徒歩4分
長久手郵便局 徒歩6分
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間取り図
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2号地 間取り ３LDK＋S 価格 5190万円 建物面積 103.02ｍ2 土地面積 127.30ｍ2 -
4号地 間取り 4LDK 価格 5490万円 建物面積 128.18ｍ2 土地面積 104.10ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が...
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この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。
抜け止め...
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リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心...
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通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸...
細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気...
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堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより...
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換気率を高める「基礎パッキング工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気...
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高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく...
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「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+ア...
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹...
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水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約14.7〜15.9万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
リニモ「はなみずき通」駅 （650ｍ 徒歩9分）
東山線「藤が丘」駅からひとつ隣の駅です。四季折々のお花が咲いて...
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【その他】
東山線「藤が丘」駅 （2100ｍ 自転車9分）
朝のラッシュ時には最短2分間隔で運行。始発駅なので直通で名古屋...
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【学校】
長久手小学校 （900ｍ 徒歩12分）
今年で１15年目を迎える歴史ある学校です。「明るく 強く 正し...
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【学校】
長久手中学校 （1000ｍ 徒歩13分）
校訓「質実剛健」を掲げる中学校。東は豊田市、西は名古屋市、南は...
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【その他】
コロポックル長久手保育園 （500ｍ 徒歩9分）
0歳児から2歳児（学年）までの自然と思いっきり遊べる保育園。外...
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【その他】
坊ノ後公園 （350ｍ 徒歩5分）
園内は高低差のある2つのエリアに分かれていて、小高い丘のエリア...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市宮脇(2)801番2(4)801番4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
愛知高速東部丘陵線「はなみずき通」駅 徒歩9分 名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩27分 自転車9分 Nバス「東長久手」停 徒歩2分 |
||
| 販売価格 | 5190万円・5490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 103.02ｍ2・104.10ｍ2 | 土地面積 | 127.30ｍ2～128.18ｍ2 |
| 間取り | 3LDK＋S、4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月下旬～2026年4月上旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 私道負担なし、北東側幅員約4.0m、南西側幅員約4.0mの公道に接する |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電気、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | (2)確認サービス第KS125-0420-58392号(4)確認サービス第KS125-0420-57791号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA [国土交通大臣(6)第5803号] | 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産(一般仲介) |
| イベント情報 |
|
||
| 備考 | 都市再生特別措置法、長久手市美しいまちづくり条例、長久手市みどりの条例、長久手市建築指導基準、前面道路幅員制限（容積率：160％）、(2)道路占用手続き、(2)側溝：道路反対側の側溝に放流、(4)外壁後退0.75ｍ | ||
| 情報更新日 | 2025/12/28 | 次回更新予定日 | 2026/01/11 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
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現地・イベント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！
参加特典
ご入会のお客様に千円分のアマゾンギフトカードプレゼント！
ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
| 開催日時 |
2025年12月25日〜2026年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 愛知県長久手市井堀113番地 |
| 交通 |
名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分 |
【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 平日・土日ともに元気に営業中！ご連絡お待ちしております。
- 長期優良住宅のデザイナーズハウスです。
まるで注文住宅のような住まい。
リニモ「はなみずき通」駅まで徒歩9分！
お気軽にお問い合わせください。
渡邊晃志
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所の会社情報
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株式会社アバンティア不動産 長久手営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10419 号 |
| 所在地 | 愛知県長久手市井堀113番地 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706923-0000147
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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