新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア 新築戸建】長久手市 上川原
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■東山線「藤が丘」駅 自転車6分
■長期優良住宅
■フレンドタウン 徒歩5分
■北小学校 徒歩10分
アウトドアグッズ等も収納できる大型シューズクローク
回遊できるファミリークローゼット兼家事室(3号地)
お洗濯動線の優れたファミリークローゼット(4号地)
2階に４部屋
電動シャッター
掃除道具や季節家電を収納できる２階廊下クローゼット
0037-618-45089
無料
魅力1 ●○●【太陽光システム搭載】お庭付の長期優良住宅×ZEH●○●
【おすすめポイント】
アウトドアグッズ等も収納できる大型シューズクローク
回遊できるファミリークローゼット兼家事室(3号地)
お洗濯動線◎のファミリークローゼット(4号地)
リビングから見えにくいパントリー(4号地)
2階に４部屋
電動シャッター
掃除道具や季節家電を収納できる２階廊下クローゼット
【家のさまざまな住宅設備（モノ）がインターネットと繋がるＩｏＴ住宅】
例えば外出先から玄関の施錠を確認したり、インターホンの対応ができたり、
シャッターを閉めることができる新しい住まいの形です。
魅力2 ●○●小学校 徒歩10分♪保育施設や公園も充実した住みよいエリア●○●
東山線・リニモ「藤が丘」駅 自転車6分
リニモ「はなみずき通」駅 自転車8分
北小学校 徒歩10分
北中学校 徒歩13分
アートチャイルドケア長久手保育園 徒歩7分
てとろ北保育園 徒歩7分
中川原公園 徒歩2分
西原山公園 徒歩9分
原邸公園 徒歩10分
魅力3 ●○●徒歩圏内にショッピング施設や病院が充実●○●
フレンドタウン長久手 徒歩5分
ドラッグスギヤマ(藤が丘北店) 徒歩5分
フェルナ(段の上店) 徒歩6分
スギドラッグ(長久手北店) 徒歩7分
業務スーパー(長久手下山店) 徒歩11分
清水屋(藤ヶ丘店) 徒歩12分
四軒家フランテ 自転車4分
アピタ(長久手店) 自転車10分
ながくて西クリニック 徒歩5分
くるみ歯科こども歯科 徒歩11
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無料
間取り図
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3号地 間取り 4LDK＋S 価格 5590万円 建物面積 107.67ｍ2 土地面積 144.43ｍ2 -
4号地 間取り 4LDK＋S 価格 5490万円 建物面積 107.83ｍ2 土地面積 144.43ｍ2
0037-618-45089
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が...
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この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。
抜け止め...
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リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心...
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エネルギーは自給自足「太陽光発電」
日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う
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堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより...
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換気率を高める「基礎パッキング工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気...
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高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく...
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「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+ア...
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹...
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耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」
金属であることから高い耐水性、防火性が強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約13.9〜14.8万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
東山線「藤が丘」駅 （1400ｍ 徒歩18分）
自転車6分。 尾張旭市内で最も乗降客数が多い駅。「栄」駅まで約...
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【学校】
北小学校 （750ｍ 徒歩10分）
長久手市の中で最も生徒数の多い小学校。夏季のプール学習はバスで...
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【学校】
北中学校 （1000ｍ 徒歩13分）
平成２５年度開校の新しい学校。自然豊かな田園に囲まれ、テニスコ...
-
【その他】
アートチャイルドケア長久手保育園 （500ｍ 徒歩7分）
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【その他】
中川原公園 （120ｍ 徒歩2分）
ブランコや滑り台、鉄棒、トイレのある公園で、近隣の子供で賑わっ...
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【買い物】
フレンドタウン長久手 （350ｍ 徒歩5分）
営業時間9:30～21:00 支留比亜珈琲店、セリア、平和堂等...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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無料
物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市上川原(3)6番21(4)6番22 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分 自転車6分 愛知高速東部丘陵線「はなみずき通」駅 徒歩24分 自転車8分 Nバス「西原橋」停 徒歩5分 |
||
| 販売価格 | 5490万円～5590万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 107.67ｍ2～107.83ｍ2 | 土地面積 | 144.43ｍ2 |
| 間取り | 4SLDK | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月下旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 私道負担なし、東側幅員約6.0mの公道に接する |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | (3)確認サービス第KS126-0420-50956号(4)確認サービス第KS126-0420-50938号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA [国土交通大臣（6）第5803号] | 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産（一般仲介） |
| イベント情報 |
|
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| 備考 | 0.75ｍ壁面後退(間口9ｍ未満は0.5ｍ)、都市再生特別措置法、長久手市美しいまちづくり条例、長久手市建築指導基準 | ||
| 情報更新日 | 2026/02/12 | 次回更新予定日 | 2026/02/26 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 耐震・制震・免震構造
- 制震ダンパー (MAMORY）
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現地・イベント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！
参加特典
ご入会のお客様に千円分のアマゾンギフトカードプレゼント！
ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
| 開催日時 |
2025年12月25日〜2026年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 愛知県長久手市井堀113番地 |
| 交通 |
名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分 |
【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お気軽にお問合せくださいませ！
- 東山線「藤が丘」駅 自転車6分で通勤通学のアクセス良好(^^)
フレンドタウン(長久手店) 徒歩5分、公園 徒歩2分で
生活環境に恵まれた立地です！
お庭スペースや、収納多めの間取りでゆとりある暮らし♪
お気軽にお問合せください。
渡邊晃志
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所の会社情報
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株式会社アバンティア不動産 長久手営業所
0037-618-45089
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10419 号 |
| 所在地 | 愛知県長久手市井堀113番地 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706923-0000143
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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