新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア 新築戸建】守山区 深沢
■ZEH住宅
■南面道路
■駐車２台可
■イオン(守山店) 徒歩8分
■志段味西小 徒歩8分
■明るいリビング
■リビング収納
□■充実した標準仕様■□
EVコンセント/電子キー/宅配BOX/食洗機/エコジョーズ/照明/外構 他
□■安心の保証制度■□
24時間365日緊急対応サービス/建物30年延長保証/地盤20年間保証 他
0037-618-65668
無料
魅力1 ●○●ZEH基準住宅×明るい南道路×閑静な住宅街●○●
カースペースは２台分確保。
前面道路は約6.5ｍで、ゆっくりと駐車ができます。
【特長】
・配膳楽々リビングダイニング横並び(2号地)
・将来的に間仕切りで3LDK→4LDKへ(2号地)
・明るいリビング
・全室2面採光(1号地)
・各部屋収納有
・南面バルコニー
・水廻りのまとまったプラン
・汚れた手で触らなくてもいいタッチレス水栓洗面台
■ 住宅性能表示制度の6項目において《最高等級》を取得予定 ■
断熱等性能等級5／耐震等級3／劣化対策等級3／ホルムアルデヒド発散等級3
維持管理対策等級3／一次エネルギー消費量等級6
魅力2 ●○●学校や公園、図書館が近くファミリーにも嬉しい住環境●○●
▼周辺施設▼
JR中央本線「神領」駅 徒歩33分・自転車11分
JR中央本線「春日井」駅 徒歩34分・自転車11分
ゆとりーとライン「吉根」停 徒歩11分
志段味西小学校 徒歩8分
吉根中学校 徒歩14分
ジョイフル守山保育園 徒歩8分
らいふほいくえん 徒歩12分
ひなご幼稚園 自転車9分
上島公園 徒歩2分
深沢西公園 徒歩3分
吉根公園 徒歩7分
志段味図書館 徒歩5分
魅力3 ●○●お買い物施設や病院が充実した住みよいエリア●○●
ミニストップ (吉根深沢店) 徒歩5分
イオン (守山店) 徒歩8分
Ｖ・drug (守山吉根店) 自転車4分
カインズ(名古屋守山店) 自転車5分
マックスバリュ(志段味店) 自転車5分
コストコ 自転車12分
龍泉寺の湯（名古屋守山本店） 自転車10分
山田歯科医院 徒歩4分
守山整形外科(医療法人） 徒歩4分
きっこファミリークリニック 徒歩5分
ハローキッズクリニック 徒歩5分
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間取り図
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2号地 間取り 3LDK(将来的に4LDKに対応可) 価格 3290万円 建物面積 90.48ｍ2 土地面積 102.18ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が...
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この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。
抜け止め...
-
リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心...
-
通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸...
細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気...
-
使い勝手の良い「システムキッチン」
食器洗い乾燥機や豊富な収納など、使い勝手...
-
「キレイサーモフロア」
浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい...
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蒸気換気機能付き「換気乾燥暖房機」
常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るラ...
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綺麗に保ちやすい「トイレ」
強力な洗浄やお掃除しやすい形状で毎日清潔...
-
「スゴフチ」
「トルネード洗浄」の実現により、便器フチ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約16.9〜17万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
JR中央本線「神領」駅 （2600ｍ 徒歩33分、自転車11分）
26分～29分で「名古屋」駅へアクセス可能。「金山」駅や「千種...
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【車・交通】
JR中央本線「春日井」駅 （2700ｍ 徒歩34分、自転車11分）
22分～24分で「名古屋」駅へアクセス可能。
-
【その他】
志段味西小学校 （600ｍ 徒歩8分）
大正元年、志段味西尋常小学校と吉根尋常小学校が合併し，志段味西...
-
【その他】
上島公園 （100ｍ 徒歩2分）
-
【買い物】
イオン(守山店) （600ｍ 徒歩8分）
営業時間 １F食品売場8:00～23:00／１F食品売場以外8...
-
【その他】
カインズホーム（名古屋守山店） （1100ｍ 徒歩14分、自転車5分）
営業時間9:30～20:00 大型店ならではの品揃えで工具以外...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区深沢一丁目1316番2、名古屋市守山区深沢一丁目1201番(持分125分の2) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央本線「神領」駅 徒歩33分 自転車11分 JR中央本線「春日井」駅 徒歩34分 自転車11分 ゆとりーとライン「志段味西小学校」停 徒歩8分 |
||
| 販売価格 | 3290万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 90.48ｍ2 | 土地面積 | 102.18ｍ2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年4月上旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 私道負担なし、南側 幅員 約6.5m の公道に接する |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-0410-62489号 |
| 施工会社 | 株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA [国土交通大臣（6）第5803号] | 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産（一般仲介） |
| イベント情報 |
|
||
| 備考 | 景観法、10ｍ高度地区、都市再生特別措置法、緑化地域 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/15 | 次回更新予定日 | 2025/12/29 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- 即入居可
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現地・イベント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！
参加特典
ご入会のお客様に千円分のアマゾンギフトカードプレゼント！
ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 アマゾンギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
| 開催日時 |
2025年12月21日〜2026年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 愛知県長久手市井堀113番地 |
| 交通 |
名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分 |
【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- いつでも現地案内致します。お気軽にお問合せくださいませ！
- ≪南道路≫
JR中央本線「神領」駅、「春日井」駅 自転車11分。
イオンまで徒歩8分。
志段味図書館 徒歩5分。
暮らしに便利なエリアにZEH基準のデザイナーズ住宅が誕生します。
南道路に面した立地ならではの、明るいリビングで
ゆったり寛ぐことができます。
お気軽にお問い合わせください。
渡邊晃志
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10419 号 |
| 所在地 | 愛知県長久手市井堀113番地 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706923-0000135
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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