新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア 新築戸建】東区 前浪町
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＼長期優良住宅／
●名城線「砂田橋」駅 徒歩7分
●ZEH住宅
●収納豊富
～まるで注文住宅のようなデザイナーズハウス～
・長期優良住宅
・太陽光システム搭載
・ゆとりあるL字框の玄関、奥行のあるシューズクローク
・キッチン奥にパントリースペース
・生活感が出がちな冷蔵庫をリビングの死角に設置できるキッチンプラン
・ランドリールーム（幹太くん専用の下地補強あり）
・動線のよいトイレ前に洗面所
・２階に４部屋を設けた４LDＫ
0037-618-84116
無料
魅力1 ●○●駅近で住みよい街並み×ゆとりある間取りの邸宅●○●
名城線「砂田橋」駅 徒歩7分
名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅 自転車6分
名城線・JR中央本線・名鉄瀬戸線「大曽根駅」駅 自転車8分
日当たりのよい南面道路。
各方面へのアクセスに便利な立地です。
・長期優良住宅
・太陽光システム搭載
・ゆとりあるL字框の玄関＋シューズクローク
・食材ストックを保管できるキッチン奥のパントリースペース
・生活感が出がちな冷蔵庫をリビングの死角に設置できるキッチンプラン
・ランドリールーム（幹太くん専用の下地補強あり）
・トイレ前に洗面所で動線◎
・２階に４部屋を設けた４LDＫ
・負担なく操作できる電動シャッター
魅力2 ●○●学保育園が近い環境＋四季を感じられる公園多数●○●
矢田小学校 徒歩19分
矢田中学校 徒歩5分
千草第二保育園 徒歩4分
天満保育園 長養寺園 徒歩7分
清明山保育園 徒歩9分
千種こども園 徒歩9分
前浪荘公園 徒歩1分
清明山公園 徒歩4分
清明山第二公園 徒歩5分
宮ノ腰公園 徒歩5分
魅力3 ●○●徒歩圏内にもショッピング施設、 生活に欠かせない施設が充実●○●
スギドラッグ(谷口店) 徒歩3分
マックスバリュ(砂田橋店) 徒歩7分
ユーストア(萱場店) 徒歩8分
イオンモール(名古屋ドーム前) 自転車4分
あんどう歯科クリニック 徒歩2分
MTクリニック 徒歩2分
大橋眼科 徒歩5分
名古屋銀行(茶屋坂支店) 徒歩4分
バンテリンドームナゴヤ 徒歩12分
名古屋市東図書館 自転車6分
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間取り図
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2号地 間取り 4LDK 価格 6290万円 建物面積 101.87ｍ2 土地面積 109.93ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が...
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この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。
抜け止め...
-
リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心...
-
通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸...
細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気...
-
堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより...
-
換気率を高める「基礎パッキング工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気...
-
高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく...
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「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+ア...
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹...
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耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」
金属であることから高い耐水性、防火性が強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約14.7万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区前浪町808番2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営名城線「砂田橋」駅 徒歩7分 JR中央本線「大曽根」駅 徒歩25分 自転車8分 市営バス「谷口」停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 6290万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.87ｍ2 | 土地面積 | 109.93ｍ2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月上旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 私道負担なし、南側幅員約6.0mの公道に接する |
| 用途地域 | 第一種住居地域・第二種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0420-59055号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA [国土交通大臣（6）第5803号] | 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産（一般仲介） |
| イベント情報 |
|
||
| 備考 | 45ｍ高度地区(第二種住居地域)、31ｍ高度地区(第一種住居地域)、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、住居表示地区、浸水想定区域(0.5～1.0ｍ)、（※1）240(第二種住居地域)・200(第一種住居地域)、準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/15 | 次回更新予定日 | 2026/01/29 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
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現地・イベント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！
参加特典
ご入会のお客様に千円分のアマゾンギフトカードプレゼント！
ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 アマゾンギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
| 開催日時 |
2025年12月21日〜2026年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 愛知県長久手市井堀113番地 |
| 交通 |
名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分 |
【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- いつでも現地案内致します！お気軽にお問合せくださいませ！
- 駅近！！
名城線「砂田橋」駅 徒歩7分♪
地下鉄・JR線・名鉄線「大曽根」駅 自転車8分と各方面へ通勤、通学に快適な立地♪
パントリーやリビングクローゼット等、収納豊富な間取りです。
お気軽にお問い合わせください。
渡邊晃志
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所の会社情報
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株式会社 アバンティア不動産 長久手営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10419 号 |
| 所在地 | 愛知県長久手市井堀113番地 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706923-0000134
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