新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア 新築戸建】長久手市戸田谷
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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ご成約された方に30万円相当の家電プレゼント
■長期優良住宅■ZEH住宅■太陽光搭載
■外出先から施錠をしたり、お風呂を沸かせる「IoT標準搭載」
リニモ「杁ヶ池公園」駅 徒歩５分
東山線「藤が丘」駅 自転車８分
南小学校 徒歩１３分
南中学校 徒歩１４分
アピタ（長久手店） 徒歩３分
アオキスーパー（長久手店） 徒歩５分
イオン（長久手店） 自転車６分
長久手郵便局 徒歩５分
永井内科クリニック 徒歩３分
東名病院 徒歩１４分
0037-618-10504
無料
魅力1 ＊ 長期優良住宅×収納多めのこだわり間取りの4SLDK ＊
◆長期優良住宅
◆外出先から施錠をしたり、お風呂を沸かせる「IoT標準搭載」
◆耐震(耐震等級３)×制震(制震ダンパー「MAMORY」）
◆安心なアフターサービス保証
◆手間なく快適な「電動シャッター」
◆お財布にやさしく停電時にも安心な「太陽光搭載」
【1号地】
気軽に寛げる「畳コーナー」
1.5帖納戸
衣替えから解放される2帖ウォークインクローゼット
【2号地】
勉強や仕事がはかどる「リビングカウンター」
リビングの雑多なモノを隠せる「リビングクローゼット」
開放感を感じられるひな壇階段
【3号地】
4.6帖のリビング続き間洋室
大量のストックもお任せ「パントリー」
広々納戸
魅力2 ＊ 収納豊富でそれぞれ個性のある間取り ＊
魅力3 ＊ 【利便性の高い住環境】徒歩圏内の買い物施設が充実 ＊
＊ 通勤通学に便利 ＊
リニモ「杁ヶ池公園」駅 徒歩５分
東山線「藤が丘」駅 自転車８分
南小学校 徒歩１３分
南中学校 徒歩１４分
はひふへ保育園 としょかん通り園 徒歩３分
長湫東保育園 徒歩７分
愛知たいよう幼稚園 自転車４分
戸田谷公園 徒歩２分
西洞公園 徒歩５分
杁ヶ池公園 徒歩７分
＊ 毎日のお買い物に便利 ＊
アピタ（長久手店） 徒歩３分
アオキスーパー（長久手店） 徒歩５分
イオン（長久手店） 自転車６分
長久手郵便局 徒歩５分
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無料
間取り図
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1号地 間取り 4SLDK 価格 6250万円 建物面積 107.46ｍ2 土地面積 134.59ｍ2 -
2号地 間取り 4SLDK 価格 5980万円 建物面積 104.35ｍ2 土地面積 136.55ｍ2 -
3号地 間取り 4SLDK 価格 5890万円 建物面積 105.18ｍ2 土地面積 129.33ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が...
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この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。
抜け止め...
-
リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心...
-
エネルギーは自給自足「太陽光発電」
日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う
-
堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより...
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換気率を高める「基礎パッキング工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気...
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高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく...
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高い断熱性 Low-E複層ガラス(断熱タ...
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹...
-
耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」
金属であることから高い耐水性、防火性が強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約13.7〜14.5万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市戸田谷(1)1501番1(2)1501番2(3)1501番3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅 徒歩5分 名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩24分 自転車8分 Nバス「久保山」停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 5890万円～6250万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.35m2～107.46ｍ2 | 土地面積 | 129.33ｍ2～136.55ｍ2 |
| 間取り | 4SLDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月中旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 私道負担なし、北側幅員約6.0m、西側幅員約6.0mの公道に接する |
| 用途地域 | 第一種中高住居専用区域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | (1)第07確認建築愛建住セ22455号(2)第07確認建築愛建住セ22456号(3)第07確認建築愛建住セ22457号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA [国土交通大臣（6）第5803号] | 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産（一般仲介） |
| イベント情報 |
|
||
| 備考 | 景観法、長久手市美しいまちづくり条例、長久手市建築指導基準、都市再生特別措置法 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/15 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
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現地・イベント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！
参加特典
ご入会のお客様に千円分のアマゾンギフトカードプレゼント！
ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
| 開催日時 |
2025年12月25日〜2026年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 愛知県長久手市井堀113番地 |
| 交通 |
名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分 |
【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- いつでも現地案内致します！お気軽にお問合せくださいませ！
- 住宅ローンの相談・お見積りなど、
お客様に寄り添って一緒に考えていきます！
小さな疑問でも受け付けておりますので、
お気軽にお問合せくださいませ。
現地・建物のご案内お任せください！
渡邊 晃志
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所の会社情報
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| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10419 号 |
| 所在地 | 愛知県長久手市井堀113番地 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706923-0000112
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