新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア 新築戸建】守山区 森孝
- 価格
- 3850万円～3990万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区森孝１丁目(1)1415番1(2)1415番3(3)1415番4
- 交通
- 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩23分 自転車8分名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩32分 自転車10分名古屋市営東山線「上社」駅 徒歩32分 自転車10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 97.23ｍ2～114.18ｍ2(１号地 セットバック部分13.51ｍ2含む）
- 建物面積
- 97.81ｍ2～106.28ｍ2(1号地、インナーバルコニー4.69ｍ2含む）
- 間取り
- 3LDK～4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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・2路線利用可能で閑静な住宅地
・長期優良住宅
・森孝西小学校 徒歩3分
瀬戸線「大森・金城学院前」駅 自転車8分
東山線「藤が丘」駅・「本郷」駅・「上社」駅 自転車10分
森孝西小学校 徒歩3分
森孝中学校 徒歩14分
ウエルシア(名古屋森孝店) 徒歩4分
ナフコ不二屋(引山店) 徒歩7分
イオン(名古屋東店) 自転車5分
アミカ(守山大森店) 自転車8分
喜多の湯 徒歩6分
名東図書館 自転車7分
0037-633-41488
無料
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例えば外出先から玄関の施錠を確認したり、インターホンの対応ができたり、シャッターを閉めることができる新しい住まいの形です。
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魅力2 ◆2沿線利用可能♪×小学校まで徒歩3分◆
瀬戸線「大森・金城学院前」駅 自転車8分
東山線「藤が丘」駅・「本郷」駅・「上社」駅 自転車10分
森孝西小学校 徒歩3分
森孝中学校 徒歩14分
森孝保育園 徒歩6分
森孝西公園 徒歩3分
延珠公園 徒歩4分
魅力3 ◆暮らしが充実する住環境♪お気軽にお問い合わせください。◆
ウエルシア(名古屋森孝店) 徒歩4分
ナフコ不二屋(引山店) 徒歩7分
イオン(名古屋東店) 自転車5分
アミカ(守山大森店) 自転車8分
香流温泉 喜多の湯 徒歩6分
名東図書館 自転車7分
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間取り図
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1号地 間取り 4LDK 価格 3990万円 建物面積 106.28ｍ2 土地面積 114.18ｍ2 -
2号地 間取り 3LDK 価格 3850万円 建物面積 97.81ｍ2 土地面積 97.23ｍ2 -
3号地 間取り 4LDK 価格 3860万円 建物面積 99.36ｍ2 土地面積 98.68ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が...
-
この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。
抜け止め...
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リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心...
-
蒸気換気機能付き「換気乾燥暖房機」
常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るラ...
-
堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより...
-
換気率を高める「基礎パッキング工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気...
-
高性能グラスウール採用「断熱材」
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-
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窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹...
-
耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」
金属であることから高い耐水性、防火性が強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約18.5〜19万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区森孝１丁目(1)1415番1(2)1415番3(3)1415番4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩23分 自転車8分 名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩32分 自転車10分 名古屋市営東山線「上社」駅 徒歩32分 自転車10分 |
||
| 販売価格 | 3850万円～3990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.81ｍ2～106.28ｍ2(1号地、インナーバルコニー4.69ｍ2含む） | 土地面積 | 97.23ｍ2～114.18ｍ2(１号地 セットバック部分13.51ｍ2含む） |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月中旬 | 引き渡し可能年月 | 2026年1月中旬 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 私道負担なし、北側幅員約2.0m、東側幅員約4.0mの公道に接する |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電気、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | (1)確認サービス第K125-0420-54599号(2)確認サービス第K125-0420-54600号(3)確認サービス第K125-0420-54601号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA [国土交通大臣（6）第5803号] | 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産（一般仲介） |
| イベント情報 |
|
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| 備考 | 15ｍ高度地区、景観法、都市再生特別措置法、緑化地域、前面道路制限(容積率160%)、セットバック(北側：約1.0ｍ）、準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/15 | 次回更新予定日 | 2025/12/29 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
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現地・イベント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！
参加特典
ご入会のお客様に千円分のアマゾンギフトカードプレゼント！
ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
| 開催日時 |
2025年01月01日〜2026年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 愛知県長久手市井堀113番地 |
| 交通 |
名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分 |
【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
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渡邊晃志
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所の会社情報
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株式会社アバンティア不動産 長久手営業所
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| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10419 号 |
| 所在地 | 愛知県長久手市井堀113番地 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706923-0000110
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