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新築一戸建て 【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】東郷町和合ヶ丘2期

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【連棟外観イメージパース(右側より1号地)】 和合ケ丘北公園　徒歩2分、和合ケ丘中央公園　徒歩4分、広い公園すぐのロケーションです。限定2邸！
【連棟外観イメージパース(右側より1号地)】 長期優良住宅。豊田線「日進」駅　自転車4分、鶴舞線「赤池」駅　　自転車13分。
【連棟鳥瞰イメージパース(右側より1号地)】 太陽光システム搭載！電気料金の高騰や、災害時への備え、自然エネルギー有効理由などの意識の高まりから注目されています。
【全体区画図】
名鉄豊田線「日進」駅まで1000m 自転車4分
鶴舞線「赤池」駅まで3200m 自転車13分
【1号地外観イメージパース】
名鉄豊田線「日進」駅　自転車4分、鶴舞線「赤池」駅　自転車13分。カネスエ　徒歩8分。
【1号地外観イメージパース】
リビングにはタタミコーナーを設けています。キッズスペースやお洗濯物を畳むスペースとしても活躍してくれます♪
【2号地外観イメージパース】
都会的な外観。広々とした玄関が使い勝手のよい2号地。２階に4部屋を設けた4LDKです。
【2号地外観イメージパース】
現地土地写真
和合ケ丘北公園　徒歩2分、和合ケ丘中央公園　徒歩4分、広い公園すぐのロケーションです。
現地土地写真
周辺環境整っています。前面道路はゆとりの幅員約5.3m。対向車とのすれ違いや毎日の車庫入れもスムーズに行えます。
1号地
3LDK＋S ／ 4,290万円 ／ 建物 99.38ｍ2 ／ 土地 107.06ｍ2
2号地
4LDK ／ 4,290万円 ／ 建物 102.69ｍ2 ／ 土地 106.90ｍ2
省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。
この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。 両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です
通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸」
細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。 糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。 網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。
堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
換気率を高める「基礎パッキング工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。 基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。
耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」
金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
十分な耐久を発揮する「筋交いプレート」
高強度の鋼板をL型に形成することで、アンカーボルトやホールダウン金物との干渉がなく十分な耐力を発揮する金物です。
【学校】 高嶺小学校 (1000m 徒歩13分)
【学校】 東郷中学校 (2300m 徒歩29分)
【その他】 和合あかつき幼稚園 (600m 徒歩8分)
【買い物】 カネスエ(東郷店) (600m 徒歩8分)
【買い物】 ららぽーと愛知東郷 (1400m 徒歩18分／自転車6分)
【レジャー】 和合ケ丘中央公園 (250m 徒歩4分)

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更新情報

2日前

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間取り図

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    1号地
    間取り 3LDK＋S
    価格 4290万円
    建物面積 99.38ｍ2 土地面積 107.06ｍ2

    間取り・区画情報

    【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】東郷町和合ヶ丘2期

    1号地 ／ 3LDK＋S ／ 99.38ｍ2 ／ 107.06ｍ2 ／ 4290万円

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    3LDK＋S
    号棟名 1号地 間取り 3LDK＋S 価格 4290万円
    建物面積 99.38ｍ2 土地面積 107.06ｍ2
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    2号地
    間取り 4LDK
    価格 4290万円
    建物面積 102.69ｍ2 土地面積 106.90ｍ2

    間取り・区画情報

    【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】東郷町和合ヶ丘2期

    2号地 ／ 4LDK ／ 102.69ｍ2 ／ 106.90ｍ2 ／ 4290万円

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    4LDK
    号棟名 2号地 間取り 4LDK 価格 4290万円
    建物面積 102.69ｍ2 土地面積 106.90ｍ2
    備考 建物面積にはインナーバルコニー3.31m2を含みます

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約13.5〜13.8万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県愛知郡東郷町和合ケ丘三丁目(1)14番13(2)14番19
交通 名鉄豊田線「日進」駅 徒歩13分 自転車4分
名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩40分 自転車13分
じゅんかい君「和合ケ丘中央」バス停 徒歩5分
販売価格 4290万円

愛知郡東郷町の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 99.38ｍ2・102.69ｍ2(インナーバルコニー3.31ｍ2含む) 土地面積 106.9m2・107.06m2（実測）
間取り 3LDK＋S・4LDK 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2027年3月上旬予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5.3m、私道負担なし、北側幅員約5.3mの公道に接する
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中部電力、公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 (1)確認サービス第KS126-0420-63195号(2)確認サービス第KS126-0420-63196号
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社AVANTIA [国土交通大臣（6）第5803号] 取引態様 ＜仲介＞(株)アバンティア不動産豊田営業所
備考 【その他制限事項】
宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、和合ケ丘地区環境宣言、都市再生特別措置法、居住誘導区域、立地適正化計画、砂防法、高さ規制（10ｍ）、法22条区域、越境有

【イベント情報】
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。

〇●住宅ローン相談会開催中●〇
一.現状銀行からいくら借り入れができるの？
一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの？
一.今の借入を住宅ローンに組み込むことはできるの？
一.毎月の支払いを落とすために35年返済以上の借入期間は可能なの？
一.過去に借入の延滞があってローンは通るの？

お客様の悩みを全て解決できる相談会です(^-^)

▼こんなお話しをさせて頂けます
一.お客様にぴったりの家の探し方～(土地のみ・建売・注文)
一.地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報～
一.融資面でご不安な方への資金相談(最大借入限度額、月々ボーナスの支払い例等)～
一.ご夫妻に合った物件の価格帯やエリア～
情報更新日 2026/10/15 次回更新予定日 2026/10/29
取引条件有効期限 2026/11/15

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

株式会社アバンティア不動産　豊田営業所の会社情報

株式会社アバンティア不動産　豊田営業所

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会社名

株式会社アバンティア不動産　豊田営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10901 号
所在地 愛知県豊田市下林町二丁目34番地1
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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【物件番号】
1706922-0000302
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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