新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア 新築戸建】豊田市金谷町3期
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- 価格
- 5490万円
- 所在地
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愛知県豊田市金谷町五丁目20番4、20番9
地図を見る
- 交通
- 名鉄三河線「上挙母」駅 徒歩5分愛知環状鉄道「新上挙母」駅 徒歩10分名鉄三河線「豊田市」駅 徒歩25分 自転車8分
乗り換え案内
- 土地面積
- 150.24ｍ2（通行地役権部分19.93ｍ2含む）
- 建物面積
- 110.56ｍ2(インナーバルコニー3.72ｍ2含む)
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-00922
無料
魅力1 ■【１邸限定！】太陽光搭載のデザイナーズ住宅×ZEH×長期優良住宅■
■おすすめポイント■
・カースペース３台
・太陽光システム
・キッチン⇔パントリー⇔脱衣室・サニタリーにアクアスしやすい間取り
・洗面所と別に脱衣所・サニタリーを設けてプライバシー◎
魅力2 ■建物完成までは類似仕様のモデルハウスを見学いただけます！■
■名鉄三河線「上挙母」駅 徒歩５分
■愛知環状鉄道「新上挙母」駅 徒歩１０分
■名鉄三河線「豊田市」駅 自転車８分
■根川小学校 徒歩１５分
■朝日丘中学校 徒歩２０分
■下林ひまわり保育園 徒歩２分
魅力3 ■徒歩圏内にも買い物施設が充実■
■ニトリ（豊田店） 徒歩５分
■フェルナ（金谷店） 徒歩６分
■ウエルシア(豊田下市場町店) 徒歩6分
■豊田司郵便局 徒歩10分
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間取り図
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2号地 間取り 4LDK 価格 5490万円 建物面積 110.56ｍ2 土地面積 150.24ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が...
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この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。
抜け止め...
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リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心...
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通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸...
細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気...
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堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより...
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換気率を高める「基礎パッキング工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気...
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高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく...
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「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+ア...
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹...
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耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」
金属であることから高い耐水性、防火性が強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約14.8万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
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【2号地鳥瞰イメージパース】
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【2号地外観イメージパース】
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【2号地外観イメージパース】
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【2号地外観イメージパース】
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【現地写真】
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【現地写真】
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市金谷町五丁目20番4、20番9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄三河線「上挙母」駅 徒歩5分 愛知環状鉄道「新上挙母」駅 徒歩10分 名鉄三河線「豊田市」駅 徒歩25分 自転車8分 |
||
| 販売価格 | 5490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 110.56ｍ2(インナーバルコニー3.72ｍ2含む) | 土地面積 | 150.24ｍ2（通行地役権部分19.93ｍ2含む） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年3月中旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 私道負担なし、北東側幅員約6.9～7.8mの公道に接する |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0420-63591号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA [国土交通大臣（6）第5803号] | 取引態様 | (株)アバンティア不動産豊田営業所＜仲介＞ |
| 備考 |
【その他制限事項】宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域、矢作川流域、洪水浸水想定区域、景観計画、諸条件有 ※太陽光はPPAが標準仕様です。買取の場合は別途費用がかかります。準防火地域 【イベント情報】現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◆事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。 お気軽にお問い合わせください！ ◆ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！ その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪ ◇お問い合わせ方法◇ 『見学予約(無料)』 『資料請求(無料)』からもご連絡可能です。 ◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗におもちゃや塗り絵等ご用意しておりますので、ぜひご家族全員でご来店ください！ |
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| 情報更新日 | 2026/10/31 | 次回更新予定日 | 2026/11/14 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 耐震・制震・免震構造
- 制震ダンパー (MAMORY）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- いつでも現地案内致します！お気軽にお問合せくださいませ！
- 名鉄三河線「上挙母」駅 徒歩5分、
愛知環状鉄道「新上挙母」駅 徒歩10分！
カースペースを三台確保した4LDKのデザイナーズハウスです。
お気軽にお問合せください。
渡邊 晃志
株式会社アバンティア不動産 豊田営業所の会社情報
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(株)アバンティア不動産豊田営業所
0037-618-00922
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-328-225へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 豊田営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10901 号 |
| 所在地 | 愛知県豊田市下林町二丁目34番地1 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706922-0000283
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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