新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア】岡崎市岩津町1期
- 価格
- 4490万円
- 所在地
- 愛知県岡崎市岩津町字於御所
- 交通
- 愛知環状鉄道「大門」駅 徒歩49分愛知環状鉄道「北岡崎」駅 徒歩56分名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅 徒歩81分～82分
乗り換え案内
- 土地面積
- 193.27m2（実測）
- 建物面積
- 105.59m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＼早くも最終1棟！／■並列4台■南向き陽当たり○■土地60坪■18帖LDK
●お子様をのびのび育てられる閑静な住宅地
●岩津小学校徒歩16分、岩津中学校徒歩20分。お友達とおしゃべりしながら通うのにちょうど良い距離です。
●スーパー徒歩4分で日々のお買い物も便利
■AVANTIA独自の充実安心保証付き■
建物30年延長保証
地盤20年保証
24時間365日緊急対応サービス
住宅設備機器あんしん10年保証
0037-618-34089
無料
魅力1 ～南向き・土地58坪の最終1棟！充実の設備で快適に過ごせる住まい～
■南向きで陽当たり良好、並列4台駐車可能。
土地58坪のゆとりある敷地に、18帖LDK、食洗機や浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、パントリー、シューズインクロークなど豊富な収納を備えた4LDKです。家事も暮らしも快適に整います。
■EVコンセント、サーモバスS、キレイサーモフロア、ワイドタイプのシステムキッチンなども標準装備です。
魅力2 ～学校や買い物施設も身近。閑静さと利便性を兼ね備えた心地よい住環境～
【学校・中学校】
岩津小学校：徒歩16分（1210m）
岩津中学校：徒歩20分（1550m）
【買い物】
ヤマナカ アルテ岡崎北：徒歩29分（2300m）
フェルナ 井ノ口新町店：徒歩29分（2320m）
【駅】
愛知環状鉄道「大門」駅：徒歩49分（3850ｍ）
愛知環状鉄道「北岡崎」駅：徒歩56分（4450ｍ）
名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅：徒歩81分（6480ｍ）
魅力3 ～新しい時代のスタンダード！住宅性能表示5項目で最高等級取得～
耐久性・耐候性・耐震性・耐熱性に優れた構造
拡張性豊かな標準スペックを採用！
～住宅性能表示5項目～
・耐震(構造躯体の損傷防止/構造躯体の倒壊等防止) 最高等級3
・劣化対策 最高等級3
・ホルムアルデヒド発散 最高等級3
・維持管理対策 最高等級3
・一次エネルギー消費量 最高等級6
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間取り図
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2号地 間取り 4LDK 価格 4490万円 建物面積 105.59m2 土地面積 193.27m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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使い勝手の良い「システムキッチン」
横幅2，550ミリのワイドタイプのシステ...
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この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。
抜け止め...
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ダブル保温構造「サーモバスS」
ダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は...
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冬でも足が冷えない「キレイサーモフロア」
浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい...
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掃除のしやすさを究めたフチなし形状「スゴ...
「トルネード洗浄」の実現により、便器フチ...
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水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせ...
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堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより...
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換気率を高める「基礎パッキング工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気...
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繰り返す地震に強い制震ダンパー「MAMO...
制震ダンパーは、建物に加わる地震のエネル...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市岩津町字於御所 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
愛知環状鉄道「大門」駅 徒歩49分 愛知環状鉄道「北岡崎」駅 徒歩56分 名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅 徒歩81分～82分 |
||
| 販売価格 | 4490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.59m2 | 土地面積 | 193.27m2（実測） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建（在来工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 4台 | 道路の幅員 | 道路幅：7m、アスファルト舗装、南側幅員約7～8mの公道に接する |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0420-(2)50804号 |
| 施工会社 | 株式会社AVANTIA | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA 売主 [国土交通大臣(6)第5803号] | 取引態様 | ＜仲介＞(株)アバンティア不動産豊田営業所 |
| 備考 |
【その他制限事項】 その他法令制限等：高度地区第二種25ｍ、都市再生特別措置法、景観法、居住誘導区域、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法 ◆みどころ◆ 建築中の現地と近くのモデルハウスをご案内いたします。 未完成の今だからこそ見れる構造なども見ていただくことができます！ 実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。 広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！ また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！ その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪ ◆見学会の所要時間について◆ じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。 お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。 ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。 ◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗におもちゃや塗り絵等ご用意しておりますので、ぜひご家族全員でご来店ください！ (株)アバンティア不動産 豊田営業所 電話：0565-32-8228 フリーダイヤル：0120-328-225 火・水曜日(定休日) ※定休日(火・水曜日)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。 【 渡邊：070-1309-6333 】 |
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| 情報更新日 | 2026/06/20 | 次回更新予定日 | 2026/06/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/29 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お家探しはもちろん！ローンのご相談もお気軽にお問合せ下さい！
- お客様の夢のマイホームを実現する為、まずは楽しくご希望をお聞かせ下さい。西三河エリア、融資の事につきましてはお気軽に渡邊まで何でもご相談ください。
【この物件について】 ＼ナイター見学会開催中！／お仕事終わりやお出かけ帰りなどの際にお気軽にお立ち寄りください◎サクッと10分見学も大歓迎です！実際の物件の雰囲気や間取り、設備の使い勝手を実感してみませんか？
【得意エリア】 西三河エリア(碧南・高浜除く)
渡邊 晃志
株式会社アバンティア不動産 豊田営業所の会社情報
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(株)アバンティア不動産豊田営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-328-225へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 豊田営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10901 号 |
| 所在地 | 愛知県豊田市下林町二丁目34番地1 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706922-0000278
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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