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新築一戸建て 【AVANTIA　アバンティア】岡崎市大和町7期

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■Photo/2号地外観■ まずは見てみるだけ・サクッと10分見学も大歓迎です◎当日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください♪
■全体区画図■
■2号地間取り■
■Photo/2号地LDK■ 17.1帖のL字型LDK。リビングとダイニングがゆるやかに分かれており、同じ空間にいながらも、それぞれの時間を楽しめます。
■Photo/2号地LDKカウンタースペース■ LDKには、カウンタースペースを設置。ちょっとした書き物や作業スペース、飾り棚としてもお使いいただけます。
■Photo/2号地キッチン■ 作業スペースや背面にもゆとりある広々キッチンです。またパントリー付きで散らかりがちなキッチンをスッキリと演出。毎日のお料理も楽しくなります。
■Photo/2号地外観■
駅まで徒歩１０分の好立地！周辺にはお買い物施設も充実した暮らしやすい住環境です。
2号地
4LDK ／ 4,290万円 ／ 建物 104.04m2 ／ 土地 166.79m2
■Photo/2号地LDK■
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
■Photo/2号地LDKカウンタースペース■
■2号地　LDKカウンタースペース　キッチン横にはカウンターを設けております。在宅ワークスペースとして、またお子様の勉強スペースとして等、多目的にお使いいただけます。
■Photo/2号地洗面所■
収納豊富なキャビネット付き三面鏡タイプの洗面化粧台を採用しています。可動棚付きの収納スペースもあり、タオルや着替え等ラクラク収納できます。
■Photo/2号地浴室■
冬でも足が冷えない「キレイサーモフロア」採用。また、浴室乾燥機付きですので、湿気を排出できカビも防げます。毎日気持ちよく一日の疲れを癒せますね♪
■Photo/2号地トイレ■
便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
■Photo/2号地シューズクローク■
お履き物をたっぷり収納できるシューズクローク完備。散らかりがちな玄関をスッキリと演出できます。
リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。 両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。
使い勝手の良い「システムキッチン」
横幅2，550ミリのワイドタイプのシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。キッチンパネル・清流版には「ホーロー」素材が使用されている為、油汚れのお手入れもラクラクできます。
この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
冬でも足が冷えない「キレイサーモフロア」
浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい溝付きの材質が載っている多重構造！表面の溝は浅めになっているので掃除をするときにスポンジが奥まで届きやすく、汚れが残る心配も少なくて済みます。
ダブル保温構造「サーモバスS」
ダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下！追いだきが減って光熱費の節約ができるお湯が冷めにくい浴槽。
高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
繰り返す地震に強い制震ダンパー「MAMORY」
制震ダンパーは、建物に加わる地震のエネルギーを吸収・減衰する機能を持っており、大規模な地震に対する強力な備えとなります。また、国の歴史的建造物を守るためにも用いられ、高い技術であなたの家と家族を守ります。
【車・交通】 JR東海道本線「西岡崎」駅 (約780～800ｍ 徒歩10分)
【学校】 矢作南小学校 (約410～430ｍ 徒歩6分)
【学校】 矢作中学校 (約1990～2010ｍ 徒歩25～26分)
【買い物】 フィール（岡崎大和店） (約430～450ｍ 徒歩6分)
【買い物】 スギ薬局（大和店） (約390～410ｍ 徒歩5～6分)
【その他】 矢作白鳥幼稚園 (約180～200ｍ 徒歩3分)

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＼＼　最終1棟！　／／
【当日見学可能】耐震最高等級取得／JR「西岡崎」駅徒歩10分／並列駐車3台可／庭
●小学校まで徒歩6分、幼稚園まで徒歩3分と小さなお子様にも安心の距離！
●スーパー徒歩6分、ドラッグストア徒歩6分、コンビニ徒歩7分と急なお買い物にも便利な、暮らしやすい住環境！
　　　　
■AVANTIA独自の充実安心保証付き■
建物30年延長保証
地盤20年保証
24時間365日緊急対応サービス
住宅設備機器あんしん10年保証

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魅力1 庭と駐車3台の4LDK×充実の設備で毎日を豊かに快適に暮らせる住まい

■並列駐車3台に対応し、庭付きでBBQや家庭菜園も楽しめます。
■和室はお子様の遊び場や家事スペースにも便利。4LDKのゆとりある住まいで、毎日の暮らしを快適にサポートします。
■食洗機、浴室乾燥機、リロック機能付き玄関ドア、EVコンセントなど設備が充実しています。

魅力2 駅まで徒歩10分！保育園・小学校が徒歩圏の子育て世帯に便利な住環境

【学校】
矢作南小学校：徒歩6分（430ｍ）
矢作中学校：徒歩26分（2010ｍ）

【幼稚園・保育園】
矢作白鳥幼稚園：徒歩3分（200ｍ）
矢作南保育園：徒歩4分（300ｍ）

【買い物】
フィール（岡崎大和店）：徒歩6分（450ｍ）
フェルナ（大和店）：徒歩7分（510ｍ）
スギ薬局（大和店）：徒歩6分（410ｍ）
ファミリーマート（岡崎富永店）：徒歩10分（740ｍ）

【駅】
JR東海道本線「西岡崎」駅：徒歩10分（800ｍ）

【その他】
おにづか内科クリニック：徒歩11分（850ｍ）
岡崎大和郵便局：徒歩6分（450ｍ）
白鳥こども広場：徒歩8分（570ｍ）

魅力3 ～新しい時代のスタンダード！住宅性能表示5項目で最高等級取得～

耐久性・耐候性・耐震性・耐熱性に優れた構造
拡張性豊かな標準スペックを採用！
～住宅性能表示5項目～
・耐震(構造躯体の損傷防止/構造躯体の倒壊等防止)　最高等級3
・劣化対策　最高等級3
・ホルムアルデヒド発散　最高等級3
・維持管理対策　最高等級3
・一次エネルギー消費量　最高等級6

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間取り図

  • 2号地
    間取り 4LDK
    価格 4290万円
    建物面積 104.04m2 土地面積 166.79m2

    間取り・区画情報

    【AVANTIA　アバンティア】岡崎市大和町7期

    2号地 ／ 4LDK ／ 104.04m2 ／ 166.79m2 ／ 4290万円

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    4LDK
    号棟名 2号地 間取り 4LDK 価格 4290万円
    建物面積 104.04m2 土地面積 166.79m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県岡崎市大和町字平野
交通 JR東海道本線「西岡崎」駅 徒歩10分
名鉄名古屋本線「宇頭」駅 徒歩35分
愛知環状鉄道「中岡崎」駅 徒歩41分～42分
販売価格 4290万円

岡崎市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 104.04m2 土地面積 166.79m2（実測）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建（在来工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2026年4月13日完成 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 3台 道路の幅員 道路幅：7.2m、アスファルト舗装、北東側幅員約7.2mの公道に接する
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-(2)59223号
施工会社 株式会社AVANTIA 機構融資 -
売主 株式会社AVANTIA　売主 [国土交通大臣(6)第5803号] 取引態様 ＜仲介＞ (株)アバンティア不動産豊田営業所
備考 【その他制限事項】
その他法令制限等：居住誘導区域、第二種高度地区25ｍ、都市再生特別措置法、洪水浸水想定区域、景観法

※定休日(火・水曜日)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
【　渡邊：070-1309-6333　】
情報更新日 2026/08/03 次回更新予定日 2026/08/15
取引条件有効期限 2026/08/15

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

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【この物件について】 ＼ナイター見学会開催中！／お仕事終わりやお出かけ帰りなどの際にお気軽にお立ち寄りください◎サクッと10分見学も大歓迎です！実際の現地の雰囲気や周辺環境を実感し、新しい暮らしをイメージしてみませんか？

【得意エリア】 西三河エリア(碧南・高浜除く)

渡邊　晃志渡邊　晃志

株式会社アバンティア不動産　豊田営業所の会社情報

株式会社アバンティア不動産　豊田営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社アバンティア不動産　豊田営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10901 号
所在地 愛知県豊田市下林町二丁目34番地1
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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【物件番号】
1706922-0000276
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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