新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア】岡崎市大和町7期
- 価格
- 4490万円・4590万円
- 所在地
- 愛知県岡崎市大和町字平野
- 交通
- JR東海道本線「西岡崎」駅 徒歩10分名鉄名古屋本線「宇頭」駅 徒歩35分愛知環状鉄道「中岡崎」駅 徒歩41分～42分
乗り換え案内
- 土地面積
- 166.78m2・166.79m2（実測）
- 建物面積
- 102.69m2・104.04m2
- 間取り
- 4LDK
【当日見学○】JR「西岡崎」駅徒歩10分■並列駐車3台可■和室■庭
●小学校まで徒歩6分、幼稚園まで徒歩3分と小さなお子様にも安心の距離！
●スーパー徒歩6分、ドラッグストア徒歩6分、コンビニ徒歩7分と急なお買い物にも便利な、暮らしやすい住環境！
■AVANTIA独自の充実安心保証付き■
建物30年延長保証
地盤20年保証
24時間365日緊急対応サービス
住宅設備機器あんしん10年保証
0037-618-83525
無料
魅力1 庭と駐車3台の4LDK×充実の設備で毎日を豊かに快適に暮らせる住まい
■並列駐車3台に対応し、庭付きでBBQや家庭菜園も楽しめます。
■和室はお子様の遊び場や家事スペースにも便利。4LDKのゆとりある住まいで、毎日の暮らしを快適にサポートします。
■食洗機、浴室乾燥機、リロック機能付き玄関ドア、EVコンセントなど設備が充実しています。
魅力2 駅まで徒歩10分！保育園・小学校が徒歩圏の子育て世帯に便利な住環境
【学校】
矢作南小学校：徒歩6分（430ｍ）
矢作中学校：徒歩26分（2010ｍ）
【幼稚園・保育園】
矢作白鳥幼稚園：徒歩3分（200ｍ）
矢作南保育園：徒歩4分（300ｍ）
【買い物】
フィール（岡崎大和店）：徒歩6分（450ｍ）
フェルナ（大和店）：徒歩7分（510ｍ）
スギ薬局（大和店）：徒歩6分（410ｍ）
ファミリーマート（岡崎富永店）：徒歩10分（740ｍ）
【駅】
JR東海道本線「西岡崎」駅：徒歩10分（800ｍ）
【その他】
おにづか内科クリニック：徒歩11分（850ｍ）
岡崎大和郵便局：徒歩6分（450ｍ）
白鳥こども広場：徒歩8分（570ｍ）
魅力3 ～新しい時代のスタンダード！住宅性能表示5項目で最高等級取得～
耐久性・耐候性・耐震性・耐熱性に優れた構造
拡張性豊かな標準スペックを採用！
～住宅性能表示5項目～
・耐震(構造躯体の損傷防止/構造躯体の倒壊等防止) 最高等級3
・劣化対策 最高等級3
・ホルムアルデヒド発散 最高等級3
・維持管理対策 最高等級3
・一次エネルギー消費量 最高等級6
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無料
間取り図
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2号地 間取り 4LDK 価格 4490万円 建物面積 104.04m2 土地面積 166.79m2 -
3号地 間取り 4LDK 価格 4590万円 建物面積 102.69m2 土地面積 166.78m2
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無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心...
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使い勝手の良い「システムキッチン」
横幅2，550ミリのワイドタイプのシステ...
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この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・...
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冬でも足が冷えない「キレイサーモフロア」
浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい...
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ダブル保温構造「サーモバスS」
ダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は...
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高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく...
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水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせ...
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堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより...
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繰り返す地震に強い制震ダンパー「MAMO...
制震ダンパーは、建物に加わる地震のエネル...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【車・交通】
JR東海道本線「西岡崎」駅 （約780～800ｍ 徒歩10分）
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【学校】
矢作南小学校 （約410～430ｍ 徒歩6分）
◇全校生徒数：763人(※2025年度)校訓：「つとめてやむな...
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【学校】
矢作中学校 （約1990～2010ｍ 徒歩25～26分）
◇校訓：「目標を高く掲げ 苦痛を避けず 素直に伸びよう」を掲げ...
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【買い物】
フィール（岡崎大和店） （約430～450ｍ 徒歩6分）
◇営業時間：10：00～20：00（日曜日のみ9：00開店）
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【買い物】
スギ薬局（大和店） （約390～410ｍ 徒歩5～6分）
◇営業時間：9：00～22：00
-
【その他】
矢作白鳥幼稚園 （約180～200ｍ 徒歩3分）
◇教育方針：「遊び」から学ぶ園生活「心と体をいっぱい動かせ」充...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市大和町字平野 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「西岡崎」駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線「宇頭」駅 徒歩35分 愛知環状鉄道「中岡崎」駅 徒歩41分～42分 |
||
| 販売価格 | 4490万円・4590万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.69m2・104.04m2 | 土地面積 | 166.78m2・166.79m2（実測） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建（在来工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月中旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 道路幅：7.2m、アスファルト舗装、北東側幅員約7.2mの公道に接する |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0420-(2)59223号(3)59224号 |
| 施工会社 | 株式会社AVANTIA | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA 売主 [国土交通大臣(6)第5803号] | 取引態様 | ＜仲介＞ (株)アバンティア不動産豊田営業所 |
| 備考 |
【その他制限事項】 その他法令制限等：居住誘導区域、第二種高度地区25ｍ、都市再生特別措置法、洪水浸水想定区域、景観法 ◆みどころ◆ いつでも建物見学が可能です！ 建物内覧会では、実際に弊社の設備をご覧いただきながら説明をさせていただきます。 広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！ また、ご購入後の具体的なお支払いについてや住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください◎ その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪ ◆見学会の所要時間について◆ じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。 お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で15～30分ほどでご案内もできます。 ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。 ◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗におもちゃや塗り絵等ご用意しておりますので、ぜひご家族全員でご来店ください！ (株)アバンティア不動産 豊田営業所 電話：0565-32-8228 フリーダイヤル：0120-328-225 火・水曜日(定休日) ※定休日(火・水曜日)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。 【 渡邊：070-1309-6333 】 |
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| 情報更新日 | 2026/06/15 | 次回更新予定日 | 2026/06/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/29 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お家探しはもちろん！ローンのご相談もお気軽にお問合せ下さい！
- お客様の夢のマイホームを実現する為、まずは楽しくご希望をお聞かせ下さい。西三河エリア、融資の事につきましてはお気軽に渡邊まで何でもご相談ください。
【この物件について】 ＼ナイター見学会開催中！／お仕事終わりやお出かけ帰りなどの際にお気軽にお立ち寄りください◎サクッと10分見学も大歓迎です！実際の現地の雰囲気や周辺環境を実感し、新しい暮らしをイメージしてみませんか？
【得意エリア】 西三河エリア(碧南・高浜除く)
渡邊 晃志
株式会社アバンティア不動産 豊田営業所の会社情報
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 豊田営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10901 号 |
| 所在地 | 愛知県豊田市下林町二丁目34番地1 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706922-0000276
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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