一戸建て 【AVANTIA アバンティア】岡崎市針崎町1期
- 価格
- 3190万円
- 所在地
- 愛知県岡崎市若松西２
- 交通
- JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩22分JR東海道本線「相見」駅 徒歩42分名鉄東部交通バス「若松町」バス停 徒歩6分
乗り換え案内
- 土地面積
- 115.51m2
- 建物面積
- 93.58m2
- 間取り
- 3LDK
＼ 新価格×最終1棟！ ／■大型土間収納
～区画整理地内のキレイな街並み～
●小学校徒歩12分、中学校徒歩17分とお子様の通学にも安心の立地！
●ルビットパーク岡崎・ローソン徒歩6分、ザ・ビッグエクスプレス徒歩9分！周辺に商業施設が充実し毎日のお買い物も楽々！
■AVANTIA独自の充実安心保証付き■
建物30年延長保証
地盤20年保証
24時間365日緊急対応サービス
住宅設備機器あんしん10年保証
0037-618-13917
無料
魅力1 ～毎日を豊かに快適に過ごせる、豊富な設備を備えた住まい～
■散らかりがちな玄関もスッキリ2WAYシューズクローク
■家族のコミュニケーションが深まるリビング階段を採用
■南向き×2面採光の気持ちの良いリビング
■ワイドタイプのシステムキッチン。食器洗い乾燥機付き
■この先の必需品、EVコンセントも標準装備！
■宅配ボックス付き「機能門柱」
カメラ付きインターホン、宅配ボックス、ポスト、表札、LEDライト。
エントランスに必要な機能をスマートに一体化。
■ボタンを押してワンタッチで施解錠。リロック機能付き玄関ドア
魅力2 ～生活利便施設が徒歩圏内に揃う、子育て世帯に快適な住環境～
【学校】
岡崎小学校：徒歩12分（940ｍ）
翔南中学校：徒歩17分（1310ｍ）
【買い物】
ローソン（岡崎若松店）：徒歩6分（410ｍ）
ルビットパーク岡崎：徒歩6分（460ｍ）
ザ・ビッグエクスプレス岡崎福岡店：徒歩9分（660ｍ）
ゲンキー（若松店）：徒歩10分（760ｍ）
フィールエクボ（福岡店）：徒歩14分（1110ｍ）
【その他】
浄華保育園：徒歩5分（360ｍ）
むつみみやこ幼稚園：徒歩17分（1290ｍ）
藤田医科大学岡崎医療センター：徒歩9分（660ｍ）
名古屋銀行（岡崎南支店）：徒歩14分（1110ｍ）
駅南中央公園：徒歩9分（710ｍ）
魅力3 ～新しい時代のスタンダード！住宅性能表示5項目で最高等級取得～
耐久性・耐候性・耐震性・耐熱性に優れた構造
拡張性豊かな標準スペックを採用！
～住宅性能表示5項目～
・耐震(構造躯体の損傷防止/構造躯体の倒壊等防止) 最高等級3
・劣化対策 最高等級3
・ホルムアルデヒド発散 最高等級3
・維持管理対策 最高等級3
・一次エネルギー消費量 最高等級6
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間取り図
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2号地 間取り 3LDK 価格 3190万円 建物面積 93.58m2 土地面積 115.51m
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住...
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使い勝手の良い「システムキッチン」
横幅2，550ミリのワイドタイプのシステ...
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リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心...
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宅配ボックス付き「機能門柱」
「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・...
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この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。
抜け止め...
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冬でも足が冷えない「キレイサーモフロア」
浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい...
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水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせ...
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換気率を高める「基礎パッキング工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気...
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堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約18.2万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
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【学校】
岡崎小学校 （940m 徒歩12分）
◇全校生徒数793人と、岡崎市内で6番目に大きい小学校。
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【学校】
翔南中学校 （1310m 徒歩17分）
◇全校生徒数726人と、岡崎市内で7番目に大きい中学校。
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【その他】
むつみみやこ幼稚園 （1290m 徒歩17分）
◇毎日の小さな積み重ねが、「豊かな心」「頑張れる強い体」「考え...
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【買い物】
ドミー若松店 （1310m 徒歩17分/自転車6分）
◇セリアや小さなゲームセンターも入っており、お子様が退屈しにく...
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【買い物】
ザ・ビッグエクスプレス岡崎福岡店 （660m 徒歩9分）
◇駐車場200台広々駐車場完備。毎月第二日曜日は5％オフを開催...
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【病院・役所】
藤田医科大学岡崎医療センター （660m 徒歩9分）
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市若松西２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩22分 JR東海道本線「相見」駅 徒歩42分 名鉄東部交通バス「若松町」バス停 徒歩6分 |
||
| 販売価格 | 3190万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 93.58m2 | 土地面積 | 115.51m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建（在来工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2024年10月上旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、西側 幅員 約6.0m の公道に接する |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 田【現況：宅地】 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力・都市ガス・公営水道・公共下水 | 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-0410-(2)53559号 |
| 施工会社 | 株式会社AVANTIA | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA 売主 [国土交通大臣(6)第5803号] | 取引態様 | ＜仲介＞ (株)アバンティア不動産豊田営業所 |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、（仮換地）岡崎駅南土地区画整理事業64街区1-1他。 その他法令制限等：第二種高度地区25ｍ、岡崎駅南地区計画、都市再生特別措置法、法第22条区域、外壁後退距離制限0.75ｍ以上、農地法。 建物完成日：(2)2024年10月3日 ◆みどころ◆ いつでも建物見学が可能です！ 建物内覧会では、実際に弊社の設備をご覧いただきながら説明をさせていただきます。 広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！ また、ご購入後の具体的なお支払いについてや住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください◎ その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪ ◆見学会の所要時間について◆ じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。 お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で15～30分ほどでご案内もできます。 ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。 ◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗におもちゃや塗り絵等ご用意しておりますので、ぜひご家族全員でご来店ください！ (株)アバンティア不動産 豊田営業所 電話：0565-32-8228 フリーダイヤル：0120-328-225 火・水曜日(定休日) ※定休日(火・水曜日)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。 【 渡邊：070-1309-6333 】 |
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| 情報更新日 | 2026/06/11 | 次回更新予定日 | 2026/06/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お家探しはもちろん！ローンのご相談もお気軽にお問合せ下さい！
- お客様の夢のマイホームを実現する為、まずは楽しくご希望をお聞かせ下さい。西三河エリア、融資の事につきましてはお気軽に渡邊まで何でもご相談ください。
【この物件について】 ＼ナイター見学会開催中！／お仕事終わりやお出かけ帰りなどの際にお気軽にお立ち寄りください◎サクッと10分見学も大歓迎です！実際の物件の雰囲気や間取り、設備の使い勝手を実感してみませんか？
【得意エリア】 西三河エリア(碧南・高浜除く)
渡邊 晃志
株式会社アバンティア不動産 豊田営業所の会社情報
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(株)アバンティア不動産豊田営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-328-225へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 豊田営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10901 号 |
| 所在地 | 愛知県豊田市下林町二丁目34番地1 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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- 【物件番号】
- 1706922-0000271
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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