新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア】豊田市大林町10期
- 価格
- 4490万円・4690万円
- 所在地
- 愛知県豊田市大林町14丁目(1)3番8(2)3番22
- 交通
- 愛知環状鉄道「三河豊田」駅 徒歩14分愛知環状鉄道「末野原」駅 徒歩19分 自転車6分名鉄三河線「土橋」駅 徒歩24分 自転車8分
乗り換え案内
- 土地面積
- 106.26m2・113.38m2（実測）
- 建物面積
- 100.21m2・101.87m2（実測）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
・大林小学校 徒歩5分
・公園目の前で開放的な立地
・太陽光×長期優良住宅
□愛知環状鉄道「三河豊田」駅徒歩14分で通勤通学も快適
□メグリア本店徒歩2分、B&D(豊田大林店)徒歩5分で買い出しもラクラク
□小学校徒歩5分！公園が目の前でのびのび暮らせる住環境です
■AVANTIA独自の充実安心保証付き■
建物30年延長保証
地盤20年保証
24時間365日緊急対応サービス
住宅設備機器あんしん10年保証
0037-618-78247
無料
魅力1 ◆太陽光×長期優良住宅の永く安心して暮らせる住まい◆
【新生活に嬉しい設備が充実！】
●太陽光発電と長期優良住宅で、毎日の暮らしをもっと安心・快適に。
●食器洗乾燥機や浴室乾燥機、スマートキー、EVコンセントなど便利な設備が充実。
●パントリー、WIC、全居室収納で住まいをすっきり保てます。
●1号地は角地、2号地は2か所からアクセスできる洗面室など、暮らしやすさにも配慮。
魅力2 ◆小学校徒歩5分、商業施設も身近な住環境◆
【学校】
大林小学校：徒歩5分（350ｍ）
末野原中学校：徒歩17分（1300ｍ）
【幼稚園・保育園】
大林こども園：徒歩2分（100ｍ）
【買い物】
メグリア本店：徒歩2分（100ｍ）
B&D(豊田大林店)：徒歩5分（400ｍ）
ドミー(豊田山之手店)：徒歩12分（900ｍ）
【駅】
駅愛知環状鉄道線「三河豊田」駅：徒歩14分（1100ｍ）
愛知環状鉄道「末野原」駅：徒歩29分（2260ｍ）
名鉄三河線「土橋」駅：徒歩24分（1900ｍ）
魅力3 ～未完成につき、類似物件を見学できます～
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間取り図
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1号地 間取り 4LDK 価格 4690万円 建物面積 101.87m2 土地面積 113.38m2 -
2号地 間取り 4LDK 価格 4490万円 建物面積 100.21m2 土地面積 106.26m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
-
省エネ性能ラベル取得済み
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住...
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省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が...
-
この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・...
-
リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心...
-
通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸...
細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気...
-
エネルギーは自給自足「太陽光発電」
日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う...
-
堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより...
-
換気率を高める「基礎パッキング工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気...
-
高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約13.6〜13.9万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市大林町14丁目(1)3番8(2)3番22 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
愛知環状鉄道「三河豊田」駅 徒歩14分 愛知環状鉄道「末野原」駅 徒歩19分 自転車6分 名鉄三河線「土橋」駅 徒歩24分 自転車8分 |
||
| 販売価格 | 4490万円・4690万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 100.21m2・101.87m2（実測） | 土地面積 | 106.26m2・113.38m2（実測） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造２階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、私道負担なし、北西側幅員約6m、北東側幅員約19mの公道に接する |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 雑種地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | (1)確認サービス第KS126-0420-55203号(2)確認サービス第KS126-0420-55204号 |
| 施工会社 | 株式会社AVANTIA | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA [国土交通大臣（6）第5803号] | 取引態様 | (株)アバンティア不動産豊田営業所＜仲介＞ |
| 備考 |
【その他制限事項】 準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、大林ヒルズ都市景観まちづくり協定、大林地区計画、都市再生特別措置法、居住誘導区域、立地適正化計画、景観計画、分筆規制（130m2） 【イベント情報】 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◇お問い合わせ方法◇ 『見学予約(無料)』から♪ 『資料請求(無料)』からもご連絡可能です！ ◆みどころ◆ 建築中の現地と近くのモデルハウスをご案内いたします。 未完成の今だからこそ見れる構造なども見ていただくことができます！ 実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。 広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！ また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！ その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪ ◆見学会の所要時間について◆ じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。 お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。 ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。 ◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗におもちゃや塗り絵等ご用意しておりますので、ぜひご家族全員でご来店ください！ (株)アバンティア不動産 豊田営業所 火・水曜日(定休日) |
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| 情報更新日 | 2026/06/11 | 次回更新予定日 | 2026/06/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お家探しはもちろん！ローンのご相談もお気軽にお問合せ下さい！
- お客様の夢のマイホームを実現する為、まずは楽しくご希望をお聞かせ下さい。西三河エリア、融資の事につきましてはお気軽に渡邊まで何でもご相談ください。
◆この物件について
周辺環境が整っています。豊田自動車本社がほど近い快適立地でメグリア本店まで徒歩2分！洗面室とは別に脱衣室を設けた4LDKのゆとりある住まいです。
◆得意エリア
西三河エリア(碧南・高浜除く)
渡邊 晃志
株式会社アバンティア不動産 豊田営業所の会社情報
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(株)アバンティア不動産豊田営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 豊田営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10901 号 |
| 所在地 | 愛知県豊田市下林町二丁目34番地1 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706922-0000268
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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