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新築一戸建て 【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】豊田市　水源町　10期

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□Photo/（右手前から）1号地、2号地外観□ 建物完成しました！即日見学大歓迎です！まずは見るだけ・サクッと10分だけ見学してみませんか？お気軽にお問い合わせください！
(1号地)、価格4180万円、4LDK、土地面積117.01m2、建物面積101.45m2
□Photo/1号地LDK□ 南向き×18.5帖のゆとりあるスペースを確保したLDK。広々とした空間で家族団らんのひと時を過ごせます。
全体区画図 並列２台駐車可能です♪
□Photo/1号地外観□ ＼＼ 子育てグリーン住宅支援事業対象物件！ ／／ 詳しい内容は『資料請求(無料)』よりお問い合わせください！
平和小学校まで480m 徒歩6分◇「考える・思いやる・鍛える」を校訓に生徒の教育に励んでいる小学校です。
□Photo/（右手前から）1号地、2号地外観□
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□Photo/1号地外観□
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全体区画図
並列２台駐車可能です♪
1号地
4LDK ／ 4,180万円 ／ 建物 101.45m2 ／ 土地 117.01m2
□Photo/1号地LDK□
気持ちの良い陽当り良好なリビングです。対面式キッチンでご家族との会話も弾みます。
□Photo/1号地キッチン□
お手入れが簡単で安全性の高いIHコンロを採用。約40点の食器が入る食洗機付きで家事がはかどります。
□Photo/1号地LDK□
リビングの一角に設置したカウンタースペースでは、思い出の写真などを飾ったり、家族と会話を楽しみながら作業ができる作業スペースとしてもお使いいただけます。
□Photo/1号地主寝室□
バルコニーへ繋がる、2面採光の主寝室。全居室収納完備で荷物の多い方も安心です。
□Photo/1号地浴室□
木目調のアクセントクロスが1日の疲れを癒してくれます。浴槽はベンチ付きで、小さなお子様との入浴も安心です。
□Photo/1号地シューズクローク□
お履き物はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などもたっぷり収納することができ、衛生面を考えた収納が可能です。
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
【学校】 平和小学校 (約480ｍ 徒歩6分)

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【最終1邸×毎日見学できます】
○駐車並列3台○4LDK○オール電化○太陽光
■充実の周辺環境
平和小学校：徒歩6分、豊南中学校：徒歩3分、トヨタこども園：徒歩8分
メグリア：徒歩9分、フェルナ：徒歩10分
トヨタ記念病院：徒歩10分、平山公園：徒歩9分
■AVANTIA独自の充実安心保証付き■
建物30年延長保証
地盤20年保証
24時間365日緊急対応サービス
住宅設備機器あんしん10年保証

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魅力1 ～豊富な収納と動線を考慮した親切設計に、充実設備が嬉しい住まい～

・1階に納戸設置
・季節物の電化製品などもラクラク収納◎
・水まわりのまとまった間取り
・キッチンまわりに水まわりのまとまった間取りで家事動線◎
・大型シューズクローク完備
・散らかりがちな玄関をスッキリと演出・アウトドア用品の収納も◎
・リビングには多目的に活躍するカウンタースペース
・水面台の水栓は上部に設置することで水をたまりにくくし、拭き掃除の手間を軽減

魅力2 小中学校が近くお子様の通学も安心！商業施設も周辺に揃った便利な立地です♪

【学校】
平和小学校：徒歩6分（480ｍ）
豊南中学校：徒歩3分（240ｍ）

【買い物】
フェルナ 前山店：徒歩10分（780ｍ）
メグリア エムパーク店：徒歩9分（720ｍ）
えぷろん 大林店：徒歩40分（3200ｍ）

【幼稚園・保育園】
トヨタこども園：徒歩8分（600ｍ）

【病院】
トヨタ記念病院：徒歩10分（750ｍ）

【公園】
平山公園：徒歩9分（720ｍ）

【駅】
愛知環状鉄道「三河豊田」駅：徒歩31分（2430ｍ）

魅力3 ～新しい時代のスタンダード！住宅性能表示6項目で最高等級取得～

耐久性・耐候性・耐震性・耐熱性に優れた構造
拡張性豊かな標準スペックを採用！
～住宅性能表示6項目～
・耐震(構造躯体の損傷防止/構造躯体の倒壊等防止)　最高等級3
・劣化対策　最高等級3
・ホルムアルデヒド発散　最高等級3
・維持管理対策　最高等級3
・一次エネルギー消費量　最高等級6

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間取り図

  • 1号地
    間取り 4LDK
    価格 4180万円
    建物面積 101.45m2 土地面積 117.01m2

    間取り・区画情報

    【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】豊田市　水源町　10期

    1号地 ／ 4LDK ／ 101.45m2 ／ 117.01m2 ／ 4180万円

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    4LDK
    号棟名 1号地 間取り 4LDK 価格 4180万円
    建物面積 101.45m2 土地面積 117.01m2
    備考

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • EV充電設備

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約12.1万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県豊田市水源町１(1)24番地1
交通 愛知環状鉄道「三河豊田」駅 徒歩31分
愛知環状鉄道「末野原」駅 徒歩41分
名鉄三河線「上挙母」駅 徒歩47分
販売価格 4180万円

豊田市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 101.45m2 土地面積 117.01m2（実測）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建（在来工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2025年8月中旬 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4.9m、アスファルト舗装、東側 幅員 約4.9m の私道に接する
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 (1)畑（現況：宅地） 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-50722号
施工会社 株式会社AVANTIA 機構融資 -
売主 株式会社AVANTIA　売主 [国土交通大臣(6)第5803号] 取引態様 一般仲介
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、砂防法による規制有、その他法令制限等：農地法、宅造法、都市再生特別措置法、居住誘導区域内、位置指定道路、豊田市住宅敷地規模に関する指導要項。　(2号地：建物面積にはインナーバルコニー3.73m2を含む。)
情報更新日 2026/01/25 次回更新予定日 2026/02/05
取引条件有効期限 2026/01/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

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明るく、元気にお客様のお住まい探しをお手伝いできればと思っています。なんでもご相談ください。【資格】住宅ローンアドバイザー

【この物件について】 ＼ナイター見学会開催中！／お仕事終わりやお出かけ帰りなどの際にお気軽にお立ち寄りください◎サクッと10分見学も大歓迎です！実際の現地の雰囲気や周辺環境を実感し、新しい暮らしをイメージしてみませんか？

塩野　晃利塩野　晃利

株式会社アバンティア不動産　緑営業所の会社情報

株式会社アバンティア不動産　緑営業所

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会社名

株式会社アバンティア不動産　緑営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10419 号
所在地 愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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【物件番号】
1706910-0000446
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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