新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア 新築戸建】豊田市 広川町
- 価格
- 3990万円～4280万円
- 所在地
- 愛知県豊田市広川町７
- 交通
- 名鉄三河線「豊田市」駅 徒歩28分名鉄豊田線「豊田市」駅 徒歩28分愛知環状鉄道「新豊田」駅 徒歩31分
乗り換え案内
- 土地面積
- 113.99m2～123.35m2（実測）
- 建物面積
- 98.55m2～106.83m2（実測）
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【全4区画×類似建物見学可】
○広川台小徒歩7分○高品質住宅○4LDK
■周辺環境■
名鉄三河線「豊田市」徒歩28分
広川台小学校まで徒歩7分・美里中学校まで徒歩17分
東山こども園まで徒歩15分
イオン高橋店まで徒歩9分・えぷろん 渋谷店まで徒歩12分
■AVANTIA独自の充実安心保証付き■
建物30年延長保証
地盤20年保証
24時間365日緊急対応サービス
住宅設備機器あんしん10年保証
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無料
魅力1 □4区画それぞれに魅力たっぷりの高品質住宅□
長期優良住宅×ZEH×太陽光=高品質住宅
【1号地】
収納豊富な書斎スペースを設けたリビング
パントリー
脱衣室（来客時や入浴中も気にせず手洗いできます）
【2号地】
アウトドアグッズ等もまとめて収納できるシューズクローク
雑多なモノをすっきりさせるリビングクローゼット
畳コーナーを設けたリビング
リビング勾配天井
奥行のあるバルコニー
お庭スペース
【3号地】
壁一面のシューズクローゼット
勉強や仕事に便利なリビングカウンター
リビングクローゼット
【4号地】
動線スムーズなウォークスルーシューズクローゼット
ストックもできるパントリー
インナーバルコニー
魅力2 ■□周辺に商業施設や学校が揃う生活に便利な住環境です□■
【小学校・中学校】
広川台小学校：徒歩7分（520ｍ）
美里中学校：徒歩17分（1350ｍ）
【幼稚園・保育園】
東山こども園：徒歩15分（1180ｍ）
【買い物】
イオン高橋店：徒歩9分（650ｍ）
えぷろん 渋谷店：徒歩12分（890ｍ）
【駅】
名鉄三河線・豊田線「豊田市」駅：徒歩28分（2170ｍ）
愛知環状鉄道「新豊田」駅：徒歩31分（2450ｍ）
【公園】
加茂川公園：徒歩9分（660ｍ）
豊田市中央公園：徒歩14分（1070ｍ）
魅力3 ～新しい時代のスタンダード！住宅性能表示6項目で最高等級取得～
耐久性・耐候性・耐震性・耐熱性に優れた構造
拡張性豊かな標準スペックを採用！
～住宅性能表示6項目～
・耐震(構造躯体の損傷防止/構造躯体の倒壊等防止) 最高等級3
・劣化対策 最高等級3
・ホルムアルデヒド発散 最高等級3
・維持管理対策 最高等級3
・一次エネルギー消費量 最高等級6
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間取り図
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1号地 間取り 4LDK 価格 4280万円 建物面積 106.83m2 土地面積 114.12m2 -
2号地 間取り 3LDK 価格 3990万円 建物面積 98.55m2 土地面積 123.35m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約13.5万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市広川町７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄三河線「豊田市」駅 徒歩28分 名鉄豊田線「豊田市」駅 徒歩28分 愛知環状鉄道「新豊田」駅 徒歩31分 |
||
| 販売価格 | 3990万円～4280万円 | 最多価格帯 | 4200万円台（2戸） |
| 建物面積 | 98.55m2～106.83m2（実測） | 土地面積 | 113.99m2～123.35m2（実測） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建（軸組工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、私道負担なし、北側幅員約6m、西側幅員約6m、南西側幅員約6mの公道に接する |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 確認サービス第125-0420-57704号他 |
| 施工会社 | 株式会社AVANTIA | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA 売主 [国土交通大臣(6)第5803号] | 取引態様 | 一般仲介 |
| 備考 | 【その他制限事項】景観法による規制有、その他法令制限等：宅造法、都市再生特別措置法、居住誘導区域内 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/25 | 次回更新予定日 | 2026/02/04 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お家探しはもちろん！ローンのご相談もお気軽にお問合せ下さい！
- 明るく、元気にお客様のお住まい探しをお手伝いできればと思っています。なんでもご相談ください。【資格】住宅ローンアドバイザー
【この物件について】
ZEＨ住宅！書斎スペースや脱衣室、畳コーナー、ウォークスルーシューズクローク等、１邸１邸同じ間取りはなく設計士こだわりの注文住宅のようなデザイナーズハウスです。お問い合わせお待ちしております。
塩野 晃利
株式会社アバンティア不動産 緑営業所の会社情報
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株式会社アバンティア不動産 緑営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 緑営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10419 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706910-0000440
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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